木津川市の住宅・戸建て価格相場/京都府

木津川市

木津川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.8万円/坪、平米単価14.2万円/㎡です。 木津川市の住宅・戸建ての価格相場は、木津川市の住宅・戸建ての取引事例1,922件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
木津川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

木津川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.8万円/坪
  • 平米単価 14.2万円/㎡
  • 築年数 21.0年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 64.7坪 (214.0㎡)
  • 延床面積 39.0坪 (129.0㎡)
  • 取引事例 1,922件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,922件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで木津川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府木津川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「木津川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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木津川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

木津川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価41.4万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 木津川市の住宅・戸建ての価格相場は、木津川市の住宅・戸建ての取引事例150件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.4万円/坪
    (前年 44.1万円/坪 前年対比 -6.1%
  • 平米単価 12.5万円/㎡
    (前年 13.3万円/㎡ 前年対比 -6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.8分
    (前年 15.4分 前年対比 -3.9%
  • 専有面積 59.8坪 (197.7㎡)
    (前年 67.2坪 前年対比 -11%
  • 延床面積 38.4坪 (127.0㎡)
    (前年 41.6坪 前年対比 -7.7%
  • 取引事例 150件
    (前年 145件 前年対比 +3.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ150件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年木津川市の価格相場を見てみると、坪単価41.4万円/坪と前年の坪単価44.1万円/坪と比較して、-2.7万円6.1%下降しています。 取引事例は、2024年150件と前年の145件から3.4%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年59.8坪 (197.7㎡)と、前年67.2坪 (222.1㎡)から11%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.4坪 (127.0㎡)と、前年41.6坪 (137.5㎡)から7.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年41.4万円/坪 (12.5万円/㎡)と、前年44.1万円/坪 (13.3万円/㎡)から6.1%低下しています。

木津川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

木津川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、木津川市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,922件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

木津川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

木津川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、木津川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

木津川市 住宅・戸建て価格相場の推移

木津川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

木津川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
兜台 4,497万円 16.3万円/㎡ 58件
加茂町例幣 526万円 1.6万円/㎡ 11件
加茂町兎並 1,575万円 13.1万円/㎡ 6件
加茂町北 1,323万円 4.2万円/㎡ 11件
加茂町南下手 750万円 3.8万円/㎡ 1件
加茂町大野 3,294万円 8.5万円/㎡ 23件
加茂町奥畑 730万円 1.8万円/㎡ 1件
加茂町岡崎 343万円 1.1万円/㎡ 6件
加茂町河原 365万円 1.0万円/㎡ 6件
加茂町観音寺 320万円 0.7万円/㎡ 1件
加茂町辻 500万円 0.9万円/㎡ 2件
加茂町里 1,445万円 9.5万円/㎡ 58件
加茂町銭司 800万円 2.9万円/㎡ 3件
加茂町駅東 2,113万円 14.7万円/㎡ 15件
南加茂台 1,097万円 5.5万円/㎡ 154件
吐師 3,153万円 17.6万円/㎡ 40件
城山台 3,707万円 20.1万円/㎡ 324件
山城町上狛 2,639万円 6.7万円/㎡ 52件
山城町北河原 2,500万円 3.5万円/㎡ 2件
山城町平尾 1,428万円 9.2万円/㎡ 46件
山城町椿井 1,280万円 8.2万円/㎡ 11件
山城町綺田 1,374万円 7.0万円/㎡ 25件
州見台 3,302万円 16.5万円/㎡ 204件
市坂 2,319万円 10.3万円/㎡ 14件
木津 2,007万円 15.0万円/㎡ 347件
木津川台 3,567万円 16.5万円/㎡ 113件
木津町 1,375万円 7.8万円/㎡ 26件
梅美台 3,590万円 15.2万円/㎡ 186件
梅谷 1,800万円 10.9万円/㎡ 1件
相楽 2,020万円 11.8万円/㎡ 100件
相楽台 4,187万円 16.7万円/㎡ 71件
鹿背山 3,150万円 15.2万円/㎡ 4件

木津川市 直近の取引データ

木津川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 木津川市 兜台 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.2万円/㎡
2. 京都府 木津川市 加茂町北 [map]
加茂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.2万円/㎡
3. 京都府 木津川市 梅美台 [map]
木津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:6LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:12.1万円/㎡
4. 京都府 木津川市 梅美台 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.3万円/㎡
5. 京都府 木津川市 木津 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:20.0万円/㎡
6. 京都府 木津川市 木津 [map]
木津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.8万円/㎡
7. 京都府 木津川市 木津川台 [map]
木津川台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.2万円/㎡
8. 京都府 木津川市 木津川台 [map]
木津川台駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:13.9万円/㎡
9. 京都府 木津川市 木津川台 [map]
木津川台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:14.2万円/㎡
10. 京都府 木津川市 州見台 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:12.7万円/㎡