新潟県の土地価格相場

新潟県

新潟県の土地の価格相場は、坪単価12.4万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 新潟県の土地の価格相場は、新潟県の土地の取引事例46,665件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新潟県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.4万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.3分
  • 専有面積 114.6坪 (378.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 46,665件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46,665件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新潟県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「新潟県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新潟県 土地価格相場 最新データ 2024年

新潟県の土地の最新の価格相場は、坪単価12.0万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 新潟県の土地の価格相場は、新潟県の土地の取引事例897件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.0万円/坪
    (前年 11.7万円/坪 前年対比 +2.6%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 3.5万円/㎡ 前年対比 +2.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 16.4分 前年対比 +1.8%
  • 専有面積 121.9坪 (403.1㎡)
    (前年 122.6坪 前年対比 -0.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 897件
    (前年 1,978件 前年対比 -54.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ897件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新潟県の価格相場を見てみると、坪単価12.0万円/坪と前年の坪単価11.7万円/坪と比較して、+0.3万円2.6%上昇しています。 取引事例は、2024年897件と前年の1,978件から54.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.7分と、前年16.4分から1.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年121.9坪 (403.1㎡)と、前年122.6坪 (405.2㎡)から0.6%低下しています。

新潟県 土地売却価格査定ツール

新潟県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟県の過去の取引データ2005/10から2025/02の46,665件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟県 土地価格相場の推移

新潟県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
新潟市北区 1,131万円 3.0万円/㎡ 1,482件
新潟市東区 1,877万円 6.3万円/㎡ 2,555件
新潟市中央区 3,721万円 10.7万円/㎡ 3,779件
新潟市江南区 1,802万円 4.7万円/㎡ 1,671件
新潟市秋葉区 1,191万円 3.9万円/㎡ 1,780件
新潟市南区 1,067万円 2.3万円/㎡ 838件
新潟市西区 1,515万円 5.1万円/㎡ 3,449件
新潟市西蒲区 683万円 1.9万円/㎡ 871件
長岡市 1,367万円 3.9万円/㎡ 5,816件
三条市 1,210万円 3.0万円/㎡ 2,106件
柏崎市 1,000万円 2.4万円/㎡ 2,245件
新発田市 1,039万円 2.8万円/㎡ 2,124件
小千谷市 779万円 2.0万円/㎡ 629件
加茂市 677万円 2.5万円/㎡ 332件
十日町市 548万円 1.7万円/㎡ 842件
見附市 947万円 2.5万円/㎡ 801件
村上市 672万円 1.8万円/㎡ 1,051件
燕市 1,160万円 2.8万円/㎡ 1,914件
糸魚川市 817万円 2.6万円/㎡ 960件
妙高市 575万円 1.4万円/㎡ 679件
五泉市 691万円 1.9万円/㎡ 896件
上越市 1,037万円 2.4万円/㎡ 4,761件
阿賀野市 871万円 1.8万円/㎡ 687件
佐渡市 536万円 1.4万円/㎡ 660件
魚沼市 994万円 1.8万円/㎡ 635件
南魚沼市 672万円 1.6万円/㎡ 1,089件
胎内市 881万円 1.8万円/㎡ 489件
北蒲原郡聖籠町 1,879万円 2.0万円/㎡ 442件
西蒲原郡弥彦村 908万円 1.8万円/㎡ 188件
南蒲原郡田上町 913万円 1.6万円/㎡ 165件
東蒲原郡阿賀町 280万円 0.8万円/㎡ 164件
三島郡出雲崎町 265万円 0.9万円/㎡ 70件
南魚沼郡湯沢町 562万円 1.6万円/㎡ 202件
中魚沼郡津南町 307万円 0.9万円/㎡ 127件
刈羽郡刈羽村 447万円 1.2万円/㎡ 104件
岩船郡関川村 396万円 0.7万円/㎡ 62件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR羽越本線 976万円 2.5万円/㎡ 4,703件
JR米坂線 515万円 1.3万円/㎡ 242件
森と水とロマンの鉄道 984万円 2.7万円/㎡ 1,986件
JR只見線 521万円 1.7万円/㎡ 437件
JR上越線 1,253万円 3.5万円/㎡ 6,473件
JR信越本線(直江津~新潟) 1,708万円 4.8万円/㎡ 19,875件
JR白新線 2,251万円 6.3万円/㎡ 9,024件
JR飯山線 520万円 1.6万円/㎡ 955件
JR越後線 2,013万円 6.0万円/㎡ 12,556件
北アルプス線 899万円 3.1万円/㎡ 586件
JR弥彦線 1,227万円 3.1万円/㎡ 2,634件
北越急行ほくほく線 618万円 1.8万円/㎡ 1,272件
北しなの線 341万円 0.5万円/㎡ 89件
妙高はねうまライン 1,047万円 2.4万円/㎡ 4,451件
日本海ひすいライン 1,014万円 2.8万円/㎡ 1,776件
あいの風とやま鉄道線 64万円 0.5万円/㎡ 1件

新潟県 直近の取引データ

新潟県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市北区 太夫浜新町 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:390万円 単価:1.3万円/㎡
2. 新潟県 新潟市北区 太夫浜新町 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:170万円 単価:1.5万円/㎡
3. 新潟県 新潟市北区 早通 [map]
早通駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:350万円 単価:2.6万円/㎡
4. 新潟県 新潟市東区 大形本町 [map]
大形駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:810万円 単価:3.7万円/㎡
5. 新潟県 新潟市東区 大山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:3.3万円/㎡
6. 新潟県 新潟市東区 河渡新町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:850万円 単価:4.9万円/㎡
7. 新潟県 新潟市東区 紫竹 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.4万円/㎡
8. 新潟県 新潟市東区 新岡山 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:780万円 単価:7.1万円/㎡
9. 新潟県 新潟市東区 中野山 [map]
越後石山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:980万円 単価:7.5万円/㎡
10. 新潟県 新潟市東区 東中野山 [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.8万円/㎡