JR越後線の土地価格相場/新潟県

JR越後線

JR越後線の土地の価格相場は、坪単価19.9万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 JR越後線の土地の価格相場は、JR越後線の土地の取引事例12,060件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR越後線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR越後線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 19.9万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.0分
  • 専有面積 99.5坪 (328.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 12,060件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12,060件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR越後線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県JR越後線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR越後線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR越後線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR越後線の土地の最新の価格相場は、坪単価19.8万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 JR越後線の土地の価格相場は、JR越後線の土地の取引事例244件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.8万円/坪
    (前年 20.9万円/坪 前年対比 -5.3%
  • 平米単価 6.0万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 -4.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 29.4分
    (前年 27.5分 前年対比 +6.9%
  • 専有面積 120.1坪 (396.9㎡)
    (前年 110.2坪 前年対比 +9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 244件
    (前年 627件 前年対比 -61.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ244件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR越後線の価格相場を見てみると、坪単価19.8万円/坪と前年の坪単価20.9万円/坪と比較して、-1.1万円5.3%下降しています。 取引事例は、2023年244件と前年の627件から61.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年120.1坪 (396.9㎡)と、前年110.2坪 (364.1㎡)から9%上昇しています。

JR越後線 土地売却価格査定ツール

JR越後線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR越後線の過去の取引データ2005/10から2024/02の12,060件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR越後線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR越後線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR越後線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR越後線 土地価格相場の推移

JR越後線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR越後線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
柏崎駅 1,554万円 3.2万円/㎡ 650件
東柏崎駅 864万円 2.8万円/㎡ 508件
西中通駅 583万円 1.5万円/㎡ 143件
荒浜駅 407万円 0.9万円/㎡ 89件
刈羽駅 451万円 1.2万円/㎡ 58件
西山駅 265万円 0.9万円/㎡ 37件
礼拝駅 216万円 0.6万円/㎡ 43件
石地駅 104万円 0.6万円/㎡ 10件
小木ノ城駅 162万円 0.4万円/㎡ 9件
出雲崎駅 276万円 0.9万円/㎡ 61件
妙法寺駅 34万円 0.3万円/㎡ 4件
小島谷駅 356万円 1.2万円/㎡ 53件
桐原駅 180万円 0.8万円/㎡ 15件
寺泊駅 638万円 1.4万円/㎡ 84件
分水駅 690万円 1.8万円/㎡ 260件
粟生津駅 1,471万円 1.7万円/㎡ 58件
南吉田駅 1,068万円 2.6万円/㎡ 127件
吉田駅 1,015万円 3.3万円/㎡ 343件
北吉田駅 863万円 3.1万円/㎡ 111件
岩室駅 483万円 1.4万円/㎡ 162件
巻駅 801万円 2.3万円/㎡ 468件
越後曽根駅 567万円 1.6万円/㎡ 253件
越後赤塚駅 668万円 2.0万円/㎡ 195件
内野西が丘駅 815万円 3.1万円/㎡ 283件
内野駅 1,019万円 3.9万円/㎡ 361件
新潟大学前駅 1,489万円 5.1万円/㎡ 426件
寺尾駅 1,516万円 5.1万円/㎡ 767件
小針駅 1,612万円 5.6万円/㎡ 1,229件
青山駅 2,597万円 7.6万円/㎡ 246件
関屋駅 3,199万円 10.1万円/㎡ 398件
白山駅 2,903万円 11.5万円/㎡ 337件
新潟駅 3,115万円 9.1万円/㎡ 4,272件

JR越後線 直近の取引データ

JR越後線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 柏崎市 松波 [map]
東柏崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:0.6万円/㎡
2. 新潟県 柏崎市 西山町中央台 [map]
礼拝駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:620.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.2万円/㎡
3. 新潟県 燕市 吉田西太田 [map]
南吉田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:3.9万円/㎡
4. 新潟県 新潟市西蒲区 赤鏥 [map]
巻駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:670万円 単価:3.7万円/㎡
5. 新潟県 新潟市西蒲区 赤鏥 [map]
巻駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.3万円/㎡
6. 新潟県 新潟市西区 赤塚 [map]
越後赤塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:880.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.4万円/㎡
7. 新潟県 新潟市西区 五十嵐中島 [map]
内野西が丘駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.4万円/㎡
8. 新潟県 新潟市西区 内野西 [map]
内野西が丘駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.6万円/㎡
9. 新潟県 新潟市西区 五十嵐二の町 [map]
内野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:770万円 単価:4.4万円/㎡
10. 新潟県 新潟市西区 槇尾 [map]
内野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.4万円/㎡