JR飯山線の土地価格相場/新潟県

JR飯山線

JR飯山線の土地の価格相場は、坪単価5.5万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 JR飯山線の土地の価格相場は、JR飯山線の土地の取引事例908件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR飯山線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR飯山線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.5万円/坪
  • 平米単価 1.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.4分
  • 専有面積 108.3坪 (358.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 908件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ908件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR飯山線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県JR飯山線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR飯山線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR飯山線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR飯山線の土地の最新の価格相場は、坪単価4.2万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 JR飯山線の土地の価格相場は、JR飯山線の土地の取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.2万円/坪
    (前年 3.6万円/坪 前年対比 +16.7%
  • 平米単価 1.3万円/㎡
    (前年 1.1万円/㎡ 前年対比 +18.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 24.2分 前年対比 -25.6%
  • 専有面積 123.0坪 (406.7㎡)
    (前年 133.2坪 前年対比 -7.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 21件
    (前年 31件 前年対比 -32.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR飯山線の価格相場を見てみると、坪単価4.2万円/坪と前年の坪単価3.6万円/坪と比較して、+0.6万円16.7%上昇しています。 取引事例は、2023年21件と前年の31件から32.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.0分と、前年24.2分から25.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.2万円/坪 (1.3万円/㎡)と、前年3.6万円/坪 (1.1万円/㎡)から16.7%上昇しています。

JR飯山線 土地売却価格査定ツール

JR飯山線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR飯山線の過去の取引データ2005/10から2024/02の908件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR飯山線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR飯山線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR飯山線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR飯山線 土地価格相場の推移

JR飯山線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR飯山線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
足滝駅 61万円 0.2万円/㎡ 9件
越後田中駅 191万円 0.6万円/㎡ 7件
津南駅 310万円 0.9万円/㎡ 101件
越後鹿渡駅 328万円 0.8万円/㎡ 16件
越後田沢駅 279万円 0.8万円/㎡ 42件
越後水沢駅 196万円 0.9万円/㎡ 18件
土市駅 259万円 1.0万円/㎡ 62件
十日町駅 751万円 2.4万円/㎡ 464件
魚沼中条駅 393万円 1.2万円/㎡ 63件
下条駅 275万円 0.8万円/㎡ 55件
越後岩沢駅 346万円 0.6万円/㎡ 23件
内ケ巻駅 370万円 0.3万円/㎡ 9件
越後川口駅 272万円 1.0万円/㎡ 39件

JR飯山線 直近の取引データ

JR飯山線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 十日町市 高田町 [map]
十日町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.7万円/㎡
2. 新潟県 十日町市 高山 [map]
十日町駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
3. 新潟県 十日町市 北新田 [map]
十日町駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:0.9万円/㎡
4. 新潟県 十日町市 小原 [map]
越後田沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.6万円/㎡
5. 新潟県 十日町市 伊達 [map]
土市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:65万円 単価:0.3万円/㎡
6. 新潟県 中魚沼郡津南町 大字下船渡 [map]
津南駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:190万円 単価:2.1万円/㎡
7. 新潟県 中魚沼郡津南町 大字中深見 [map]
津南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:31万円 単価:0.3万円/㎡
8. 新潟県 中魚沼郡津南町 大字下船渡 [map]
津南駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:140万円 単価:1.6万円/㎡
9. 新潟県 十日町市 稲荷町 [map]
十日町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:2.2万円/㎡
10. 新潟県 十日町市 山野田 [map]
十日町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.3万円/㎡