JR只見線
JR只見線の土地の価格相場は、坪単価5.6万円／坪、平米単価1.7万円／㎡です。
JR只見線の土地の価格相場は、JR只見線の土地の取引事例417件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR只見線の中古マンションの価格相場、中古住宅の価格相場はこちらになります。
JR只見線の土地価格相場／新潟県
JR只見線の土地価格相場
駅距離
取引価格
土地面積
土地の形
データ年
- 坪単価 5.6万円／坪
- 平米単価 1.7万円／㎡
- 築年数 0.0年
- 駅距離 25.5分
- 専有面積 116.1坪 (383.9㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 417件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ417件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR只見線の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 新潟県 「JR只見線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR只見線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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JR只見線 土地価格相場 最新データ 2023年
JR只見線の土地の最新の価格相場は、坪単価2.3万円／坪、平米単価0.7万円／㎡です。 JR只見線の土地の価格相場は、JR只見線の土地の取引事例7件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 2.3万円／坪
（前年 4.2万円／坪 前年対比 -45.2％） - 平米単価 0.7万円／㎡
（前年 1.3万円／㎡ 前年対比 -46.2％） - 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％） - 駅距離 57.0分
（前年 30.0分 前年対比 +90％） - 専有面積 156.9坪 (518.6㎡)
（前年 122.5坪 前年対比 +28.1％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 7件
（前年 22件 前年対比 -68.2％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年のJR只見線の価格相場を見てみると、坪単価2.3万円／坪と前年の坪単価4.2万円／坪と比較して、-1.9万円と45.2％下降しています。 取引事例は、2023年は7件と前年の22件から68.2％減少しています。
価格相場の上昇要因は
- 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2023年156.9坪 (518.6㎡)と、前年122.5坪 (405.0㎡)から28.1％上昇しています。
JR只見線 土地売却価格査定ツール
JR只見線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 土地面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR只見線の過去の取引データ2005/10から2024/02の417件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
JR只見線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
JR只見線の築年数に対する土地の価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、JR只見線の取引実績を示します。）
色分け：
単位：
JR只見線 土地価格相場の推移
JR只見線の土地の取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
JR只見線 土地相場一覧
エリア相場一覧
| 駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 大白川駅 | 9万円 | 0.0万円／㎡ | 4件 |
| 入広瀬駅 | 68万円 | 0.6万円／㎡ | 7件 |
| 越後須原駅 | 220万円 | 0.5万円／㎡ | 16件 |
| 魚沼田中駅 | 136万円 | 0.4万円／㎡ | 16件 |
| 越後広瀬駅 | 135万円 | 0.4万円／㎡ | 15件 |
| 藪神駅 | 357万円 | 0.8万円／㎡ | 52件 |
| 小出駅 | 625万円 | 2.1万円／㎡ | 307件 |
JR只見線 直近の取引データ
JR只見線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
-
1. 新潟県 魚沼市 上折立
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小出駅 [map] -
徒歩：120分
築：年
専有面積：200.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：50万円 単価：0.3万円／㎡ -
2. 新潟県 魚沼市 葎沢
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小出駅 [map] -
徒歩：60分
築：年
専有面積：70.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第２四半期 売却価格：54万円 単価：0.8万円／㎡ -
3. 新潟県 魚沼市 佐梨
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小出駅 [map] -
徒歩：29分
築：年
専有面積：500.0㎡
都市計画：第１種中高層住居専用地域 売却時期：2023年第１四半期 売却価格：450万円 単価：0.9万円／㎡ -
4. 新潟県 魚沼市 吉田
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小出駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：630.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第１四半期 売却価格：1,000万円 単価：1.6万円／㎡ -
5. 新潟県 魚沼市 大湯温泉
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小出駅 [map] -
徒歩：120分
築：年
専有面積：510.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第１四半期 売却価格：280万円 単価：0.5万円／㎡ -
6. 新潟県 魚沼市 池平
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藪神駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：800.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第１四半期 売却価格：26万円 単価：0.0万円／㎡ -
7. 新潟県 魚沼市 今泉
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藪神駅 [map] -
徒歩：10分
築：年
専有面積：920.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2023年第１四半期 売却価格：700万円 単価：0.8万円／㎡ -
8. 新潟県 魚沼市 井口新田
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小出駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：165.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2022年第４四半期 売却価格：580万円 単価：3.5万円／㎡ -
9. 新潟県 魚沼市 古新田
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小出駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：290.0㎡
都市計画：第２種中高層住居専用地域 売却時期：2022年第４四半期 売却価格：650万円 単価：2.2万円／㎡ -
10. 新潟県 魚沼市 大沢
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小出駅 [map] -
徒歩：30分
築：年
専有面積：250.0㎡
都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期：2022年第４四半期 売却価格：430万円 単価：1.7万円／㎡