JR越後線のマンション価格相場/新潟県

JR越後線

JR越後線のマンションの価格相場は、坪単価63.7万円/坪、平米単価19.3万円/㎡です。 JR越後線のマンションの価格相場は、JR越後線のマンションの取引事例3,266件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR越後線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR越後線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.7万円/坪
  • 平米単価 19.3万円/㎡
  • 築年数 31.7年
  • 駅距離 18.4分
  • 専有面積 17.8坪 (58.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,266件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,266件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR越後線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県JR越後線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR越後線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR越後線 マンション価格相場 最新データ 2023年

JR越後線のマンションの最新の価格相場は、坪単価72.5万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 JR越後線のマンションの価格相場は、JR越後線のマンションの取引事例114件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.5万円/坪
    (前年 77.3万円/坪 前年対比 -6.2%
  • 平米単価 21.9万円/㎡
    (前年 23.4万円/㎡ 前年対比 -6.4%
  • 築年数 30.6年
    (前年 30.4年 前年対比 +0.7%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 19.1分 前年対比 -3.7%
  • 専有面積 18.5坪 (61.2㎡)
    (前年 18.4坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 114件
    (前年 187件 前年対比 -39%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ114件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR越後線の価格相場を見てみると、坪単価72.5万円/坪と前年の坪単価77.3万円/坪と比較して、-4.8万円6.2%下降しています。 取引事例は、2023年114件と前年の187件から39%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.6年と、前年30.4年から0.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年72.5万円/坪 (21.9万円/㎡)と、前年77.3万円/坪 (23.4万円/㎡)から6.2%低下しています。

JR越後線 中古マンション売却価格査定ツール

JR越後線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR越後線の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,266件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR越後線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR越後線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR越後線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR越後線 マンション価格相場の推移

JR越後線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR越後線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
桐原駅 292万円 6.4万円/㎡ 11件
寺泊駅 155万円 4.6万円/㎡ 41件
岩室駅 24万円 0.5万円/㎡ 6件
内野駅 900万円 13.8万円/㎡ 1件
新潟大学前駅 611万円 13.4万円/㎡ 20件
寺尾駅 577万円 10.7万円/㎡ 7件
小針駅 1,250万円 18.2万円/㎡ 72件
青山駅 1,092万円 16.2万円/㎡ 254件
関屋駅 1,371万円 21.0万円/㎡ 126件
白山駅 1,153万円 17.6万円/㎡ 221件
新潟駅 1,275万円 20.1万円/㎡ 2,507件

JR越後線 直近の取引データ

JR越後線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 関新 [map]
関屋駅 [map]
徒歩:9分 築:32年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:12.0万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 川端町 [map]
白山駅 [map]
徒歩:20分 築:15年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 川端町 [map]
白山駅 [map]
徒歩:21分 築:42年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:640万円 単価:9.1万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 明石 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:13分 築:46年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:8.6万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 川端町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:25分 築:42年 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:10.7万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 西厩島町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:28分 築:50年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:10.0万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 西大畑町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 西堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:25.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:9.6万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 沼垂東 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:19分 築:35年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:7.2万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 万代 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:8分 築:45年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:10.0万円/㎡