千葉県の土地価格相場

千葉県

千葉県の土地の価格相場は、坪単価27.2万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 千葉県の土地の価格相場は、千葉県の土地の取引事例82,090件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

千葉県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 27.2万円/坪
  • 平米単価 8.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.8分
  • 専有面積 115.4坪 (381.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 82,090件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82,090件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで千葉県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「千葉県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉県 土地価格相場 最新データ 2025年

千葉県の土地の最新の価格相場は、坪単価32.2万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 千葉県の土地の価格相場は、千葉県の土地の取引事例455件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.2万円/坪
    (前年 33.5万円/坪 前年対比 -3.9%
  • 平米単価 9.8万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 -3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 15.2分 前年対比 -1.3%
  • 専有面積 125.5坪 (415.0㎡)
    (前年 114.2坪 前年対比 +9.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 455件
    (前年 3,835件 前年対比 -88.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ455件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年千葉県の価格相場を見てみると、坪単価32.2万円/坪と前年の坪単価33.5万円/坪と比較して、-1.3万円3.9%下降しています。 取引事例は、2025年455件と前年の3,835件から88.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.0分と、前年15.2分から1.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年125.5坪 (415.0㎡)と、前年114.2坪 (377.6㎡)から9.9%上昇しています。

千葉県 土地売却価格査定ツール

千葉県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉県の過去の取引データ2005/10から2025/08の82,090件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉県 土地価格相場の推移

千葉県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千葉市中央区 4,085万円 13.9万円/㎡ 3,088件
千葉市花見川区 3,210万円 12.1万円/㎡ 1,874件
千葉市稲毛区 5,460万円 15.1万円/㎡ 1,679件
千葉市若葉区 2,869万円 7.4万円/㎡ 1,889件
千葉市緑区 2,460万円 7.2万円/㎡ 2,382件
千葉市美浜区 14,892万円 21.4万円/㎡ 265件
銚子市 845万円 2.4万円/㎡ 879件
市川市 5,337万円 22.6万円/㎡ 3,909件
船橋市 4,229万円 14.8万円/㎡ 5,972件
館山市 818万円 2.2万円/㎡ 1,612件
木更津市 1,882万円 3.8万円/㎡ 3,182件
松戸市 3,353万円 13.1万円/㎡ 4,224件
野田市 2,106万円 4.9万円/㎡ 2,164件
茂原市 847万円 2.0万円/㎡ 2,395件
成田市 2,383万円 5.0万円/㎡ 2,039件
佐倉市 2,134万円 6.5万円/㎡ 2,062件
東金市 1,153万円 2.0万円/㎡ 1,156件
旭市 791万円 1.7万円/㎡ 1,223件
習志野市 4,336万円 18.0万円/㎡ 1,502件
柏市 3,560万円 10.9万円/㎡ 4,374件
勝浦市 583万円 1.6万円/㎡ 360件
市原市 2,117万円 4.8万円/㎡ 4,209件
流山市 4,250万円 14.8万円/㎡ 2,502件
八千代市 2,913万円 10.2万円/㎡ 2,049件
我孫子市 1,933万円 8.1万円/㎡ 1,668件
鴨川市 829万円 2.3万円/㎡ 643件
鎌ケ谷市 2,665万円 9.6万円/㎡ 1,347件
君津市 1,299万円 3.2万円/㎡ 1,309件
富津市 1,139万円 1.9万円/㎡ 1,239件
浦安市 12,436万円 34.5万円/㎡ 547件
四街道市 2,086万円 5.9万円/㎡ 1,573件
袖ケ浦市 1,860万円 4.3万円/㎡ 1,391件
八街市 678万円 1.5万円/㎡ 1,327件
印西市 2,635万円 6.3万円/㎡ 1,501件
白井市 2,578万円 6.1万円/㎡ 665件
富里市 1,178万円 2.6万円/㎡ 802件
南房総市 591万円 1.6万円/㎡ 899件
匝瑳市 597万円 1.4万円/㎡ 464件
香取市 740万円 1.9万円/㎡ 1,125件
山武市 466万円 1.4万円/㎡ 1,234件
いすみ市 348万円 0.8万円/㎡ 1,126件
大網白里市 683万円 2.1万円/㎡ 1,053件
印旛郡酒々井町 1,204万円 3.1万円/㎡ 342件
印旛郡栄町 820万円 2.4万円/㎡ 165件
香取郡神崎町 351万円 0.9万円/㎡ 115件
香取郡多古町 974万円 1.0万円/㎡ 486件
香取郡東庄町 445万円 1.0万円/㎡ 151件
山武郡九十九里町 281万円 0.7万円/㎡ 421件
山武郡芝山町 1,118万円 1.3万円/㎡ 297件
山武郡横芝光町 547万円 1.0万円/㎡ 705件
長生郡一宮町 837万円 1.8万円/㎡ 616件
長生郡睦沢町 431万円 1.0万円/㎡ 131件
長生郡長生村 413万円 0.8万円/㎡ 427件
長生郡白子町 288万円 0.6万円/㎡ 400件
長生郡長柄町 528万円 0.7万円/㎡ 119件
長生郡長南町 1,116万円 1.1万円/㎡ 62件
夷隅郡大多喜町 389万円 0.8万円/㎡ 146件
夷隅郡御宿町 576万円 1.4万円/㎡ 354件
安房郡鋸南町 761万円 1.8万円/㎡ 250件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR武蔵野線 4,346万円 15.6万円/㎡ 2,033件
JR中央・総武線 4,909万円 19.3万円/㎡ 8,394件
JR総武本線 2,603万円 8.2万円/㎡ 13,727件
JR常磐線(上野~取手) 3,304万円 12.6万円/㎡ 5,040件
JR外房線 1,608万円 4.8万円/㎡ 11,929件
JR内房線 1,988万円 5.1万円/㎡ 15,319件
JR京葉線 9,873万円 20.4万円/㎡ 1,562件
JR成田線 1,469万円 4.1万円/㎡ 6,327件
JR成田エクスプレス 2,989万円 8.1万円/㎡ 4,294件
JR鹿島線 1,031万円 2.5万円/㎡ 582件
JR久留里線 1,559万円 3.4万円/㎡ 2,696件
JR東金線 811万円 1.8万円/㎡ 2,921件
東武野田線 3,485万円 11.1万円/㎡ 8,337件
京成本線 2,594万円 9.8万円/㎡ 5,665件
京成千葉線 4,568万円 19.1万円/㎡ 390件
京成千原線 3,040万円 8.1万円/㎡ 1,343件
成田スカイアクセス 4,770万円 10.2万円/㎡ 850件
東京メトロ東西線 7,202万円 28.5万円/㎡ 1,195件
都営新宿線 4,624万円 25.9万円/㎡ 1,195件
いすみ線 359万円 0.9万円/㎡ 660件
つくばエクスプレス 6,073万円 17.0万円/㎡ 1,899件
ユーカリが丘線 3,244万円 10.2万円/㎡ 375件
芝山鉄道線 1,170万円 1.5万円/㎡ 1,028件
小湊鉄道線 1,882万円 4.4万円/㎡ 1,812件
新京成線 3,079万円 11.7万円/㎡ 5,252件
千葉都市モノレール1号線 4,825万円 13.5万円/㎡ 1,441件
千葉都市モノレール2号線 3,531万円 10.8万円/㎡ 2,899件
流鉄流山線 2,690万円 12.3万円/㎡ 759件
銚子電鉄線 913万円 2.8万円/㎡ 587件
東葉高速線 3,866万円 13.3万円/㎡ 2,112件
北総鉄道北総線 3,440万円 9.1万円/㎡ 3,195件

千葉県 直近の取引データ

千葉県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 亥鼻 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:6.7万円/㎡
2. 千葉県 千葉市花見川区 朝日ケ丘 [map]
新検見川駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.0万円/㎡
3. 千葉県 千葉市花見川区 幕張町 [map]
幕張駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:580万円 単価:3.9万円/㎡
4. 千葉県 千葉市花見川区 幕張町 [map]
幕張駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:12.3万円/㎡
5. 千葉県 千葉市花見川区 幕張町 [map]
幕張駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:21,000万円 単価:28.8万円/㎡
6. 千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷 [map]
幕張本郷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:28.7万円/㎡
7. 千葉県 千葉市稲毛区 稲毛町 [map]
京成稲毛駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:16.7万円/㎡
8. 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:43.6万円/㎡
9. 千葉県 千葉市稲毛区 天台 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
10. 千葉県 千葉市稲毛区 宮野木町 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.2万円/㎡