千葉県の土地価格相場

千葉県

千葉県の土地の価格相場は、坪単価27.2万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 千葉県の土地の価格相場は、千葉県の土地の取引事例80,886件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

千葉県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 27.2万円/坪
  • 平米単価 8.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.9分
  • 専有面積 115.3坪 (381.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 80,886件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ80,886件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで千葉県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「千葉県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉県 土地価格相場 最新データ 2024年

千葉県の土地の最新の価格相場は、坪単価34.1万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 千葉県の土地の価格相場は、千葉県の土地の取引事例3,097件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.1万円/坪
    (前年 33.6万円/坪 前年対比 +1.5%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 10.2万円/㎡ 前年対比 +1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 15.8分 前年対比 -3.8%
  • 専有面積 113.6坪 (375.6㎡)
    (前年 121.5坪 前年対比 -6.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3,097件
    (前年 3,819件 前年対比 -18.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,097件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年千葉県の価格相場を見てみると、坪単価34.1万円/坪と前年の坪単価33.6万円/坪と比較して、+0.5万円1.5%上昇しています。 取引事例は、2024年3,097件と前年の3,819件から18.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.2分と、前年15.8分から3.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年34.1万円/坪 (10.3万円/㎡)と、前年33.6万円/坪 (10.2万円/㎡)から1.5%上昇しています。

千葉県 土地売却価格査定ツール

千葉県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉県の過去の取引データ2005/10から2025/05の80,886件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉県 土地価格相場の推移

千葉県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千葉市中央区 4,087万円 13.9万円/㎡ 3,068件
千葉市花見川区 3,189万円 12.1万円/㎡ 1,859件
千葉市稲毛区 5,457万円 15.1万円/㎡ 1,668件
千葉市若葉区 2,778万円 7.3万円/㎡ 1,876件
千葉市緑区 2,451万円 7.1万円/㎡ 2,369件
千葉市美浜区 15,019万円 21.4万円/㎡ 262件
銚子市 849万円 2.5万円/㎡ 862件
市川市 4,975万円 22.5万円/㎡ 3,875件
船橋市 4,243万円 14.7万円/㎡ 5,889件
館山市 814万円 2.2万円/㎡ 1,582件
木更津市 1,876万円 3.8万円/㎡ 3,118件
松戸市 3,347万円 13.1万円/㎡ 4,194件
野田市 2,113万円 4.9万円/㎡ 2,140件
茂原市 852万円 2.0万円/㎡ 2,359件
成田市 2,418万円 5.0万円/㎡ 1,988件
佐倉市 2,140万円 6.5万円/㎡ 2,027件
東金市 1,055万円 1.9万円/㎡ 1,121件
旭市 795万円 1.7万円/㎡ 1,210件
習志野市 4,329万円 17.8万円/㎡ 1,475件
柏市 3,554万円 10.8万円/㎡ 4,273件
勝浦市 585万円 1.6万円/㎡ 357件
市原市 2,106万円 4.8万円/㎡ 4,164件
流山市 4,180万円 14.7万円/㎡ 2,468件
八千代市 2,922万円 10.1万円/㎡ 2,019件
我孫子市 1,928万円 8.0万円/㎡ 1,622件
鴨川市 832万円 2.3万円/㎡ 637件
鎌ケ谷市 2,670万円 9.6万円/㎡ 1,326件
君津市 1,300万円 3.1万円/㎡ 1,287件
富津市 1,140万円 1.9万円/㎡ 1,217件
浦安市 12,518万円 34.2万円/㎡ 537件
四街道市 2,087万円 5.9万円/㎡ 1,560件
袖ケ浦市 1,865万円 4.3万円/㎡ 1,378件
八街市 683万円 1.5万円/㎡ 1,301件
印西市 2,637万円 6.3万円/㎡ 1,497件
白井市 2,562万円 6.2万円/㎡ 661件
富里市 1,197万円 2.6万円/㎡ 764件
南房総市 592万円 1.6万円/㎡ 873件
匝瑳市 595万円 1.4万円/㎡ 457件
香取市 747万円 1.9万円/㎡ 1,097件
山武市 423万円 1.3万円/㎡ 1,222件
いすみ市 346万円 0.8万円/㎡ 1,103件
大網白里市 687万円 2.1万円/㎡ 1,030件
印旛郡酒々井町 1,208万円 3.1万円/㎡ 337件
印旛郡栄町 825万円 2.4万円/㎡ 162件
香取郡神崎町 354万円 0.9万円/㎡ 114件
香取郡多古町 974万円 1.0万円/㎡ 485件
香取郡東庄町 448万円 1.0万円/㎡ 149件
山武郡九十九里町 278万円 0.7万円/㎡ 412件
山武郡芝山町 1,117万円 1.3万円/㎡ 283件
山武郡横芝光町 548万円 1.0万円/㎡ 689件
長生郡一宮町 837万円 1.9万円/㎡ 607件
長生郡睦沢町 433万円 1.0万円/㎡ 130件
長生郡長生村 420万円 0.8万円/㎡ 417件
長生郡白子町 291万円 0.6万円/㎡ 394件
長生郡長柄町 537万円 0.8万円/㎡ 117件
長生郡長南町 1,143万円 1.1万円/㎡ 60件
夷隅郡大多喜町 389万円 0.8万円/㎡ 146件
夷隅郡御宿町 571万円 1.4万円/㎡ 348件
安房郡鋸南町 773万円 1.8万円/㎡ 244件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR武蔵野線 4,267万円 15.5万円/㎡ 2,009件
JR中央・総武線 4,869万円 19.2万円/㎡ 8,329件
JR総武本線 2,596万円 8.2万円/㎡ 13,573件
JR常磐線(上野~取手) 3,296万円 12.6万円/㎡ 4,960件
JR外房線 1,614万円 4.8万円/㎡ 11,784件
JR内房線 1,988万円 5.1万円/㎡ 15,094件
JR京葉線 9,229万円 20.0万円/㎡ 1,539件
JR成田線 1,474万円 4.1万円/㎡ 6,210件
JR成田エクスプレス 2,993万円 8.1万円/㎡ 4,263件
JR鹿島線 1,044万円 2.5万円/㎡ 566件
JR久留里線 1,559万円 3.4万円/㎡ 2,651件
JR東金線 754万円 1.7万円/㎡ 2,858件
東武野田線 3,351万円 11.0万円/㎡ 8,204件
京成本線 2,816万円 9.9万円/㎡ 5,548件
京成千葉線 4,521万円 19.1万円/㎡ 381件
京成千原線 3,048万円 8.1万円/㎡ 1,331件
成田スカイアクセス 4,803万円 10.2万円/㎡ 839件
東京メトロ東西線 7,188万円 28.4万円/㎡ 1,181件
都営新宿線 4,618万円 25.9万円/㎡ 1,186件
いすみ線 356万円 0.8万円/㎡ 651件
つくばエクスプレス 5,969万円 16.8万円/㎡ 1,873件
ユーカリが丘線 3,251万円 10.2万円/㎡ 370件
芝山鉄道線 1,227万円 1.5万円/㎡ 988件
小湊鉄道線 1,846万円 4.4万円/㎡ 1,789件
新京成線 3,085万円 11.7万円/㎡ 5,176件
千葉都市モノレール1号線 4,832万円 13.5万円/㎡ 1,437件
千葉都市モノレール2号線 3,476万円 10.7万円/㎡ 2,881件
流鉄流山線 2,681万円 12.3万円/㎡ 753件
銚子電鉄線 917万円 2.8万円/㎡ 576件
東葉高速線 3,877万円 13.2万円/㎡ 2,089件
北総鉄道北総線 3,449万円 9.1万円/㎡ 3,174件

千葉県 直近の取引データ

千葉県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 生実町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:4.7万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 生実町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.0万円/㎡
3. 千葉県 千葉市中央区 春日 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:70.3万円/㎡
4. 千葉県 千葉市中央区 亀岡町 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
5. 千葉県 千葉市中央区 塩田町 [map]
浜野駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:170万円 単価:0.9万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 新千葉 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:31.6万円/㎡
7. 千葉県 千葉市中央区 椿森 [map]
東千葉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:15.5万円/㎡
8. 千葉県 千葉市中央区 道場南 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:18.4万円/㎡
9. 千葉県 千葉市中央区 長洲 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
10. 千葉県 千葉市中央区 仁戸名町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.4万円/㎡