JR京葉線の土地価格相場/千葉県

JR京葉線

JR京葉線の土地の価格相場は、坪単価65.2万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 JR京葉線の土地の価格相場は、JR京葉線の土地の取引事例1,438件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR京葉線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR京葉線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 65.2万円/坪
  • 平米単価 19.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.6分
  • 専有面積 110.3坪 (364.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,438件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,438件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR京葉線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県JR京葉線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR京葉線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR京葉線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR京葉線の土地の最新の価格相場は、坪単価72.7万円/坪、平米単価22.0万円/㎡です。 JR京葉線の土地の価格相場は、JR京葉線の土地の取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.7万円/坪
    (前年 74.5万円/坪 前年対比 -2.4%
  • 平米単価 22.0万円/㎡
    (前年 22.5万円/㎡ 前年対比 -2.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.2分
    (前年 17.4分 前年対比 -6.9%
  • 専有面積 118.0坪 (390.0㎡)
    (前年 74.2坪 前年対比 +59%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 43件
    (前年 83件 前年対比 -48.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR京葉線の価格相場を見てみると、坪単価72.7万円/坪と前年の坪単価74.5万円/坪と比較して、-1.8万円2.4%下降しています。 取引事例は、2023年43件と前年の83件から48.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.2分と、前年17.4分から6.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年118.0坪 (390.0㎡)と、前年74.2坪 (245.2㎡)から59%上昇しています。

JR京葉線 土地売却価格査定ツール

JR京葉線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR京葉線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,438件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR京葉線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR京葉線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR京葉線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR京葉線 土地価格相場の推移

JR京葉線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR京葉線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
舞浜駅 17,655万円 33.7万円/㎡ 86件
新浦安駅 16,396万円 35.1万円/㎡ 193件
市川塩浜駅 18,220万円 21.1万円/㎡ 10件
西船橋駅 6,366万円 23.4万円/㎡ 220件
二俣新町駅 33,413万円 22.7万円/㎡ 23件
南船橋駅 5,725万円 13.7万円/㎡ 8件
新習志野駅 12,587万円 21.1万円/㎡ 63件
海浜幕張駅 112,860万円 62.7万円/㎡ 10件
検見川浜駅 5,287万円 18.6万円/㎡ 89件
稲毛海岸駅 13,209万円 19.3万円/㎡ 87件
千葉みなと駅 24,798万円 21.2万円/㎡ 44件
蘇我駅 2,828万円 10.8万円/㎡ 605件

JR京葉線 直近の取引データ

JR京葉線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 蘇我 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:340万円 単価:6.8万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 大巌寺町 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.5万円/㎡
3. 千葉県 浦安市 美浜 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:30.0万円/㎡
4. 千葉県 千葉市中央区 若草 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:28.3万円/㎡
5. 千葉県 市川市 二俣 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.8万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 今井 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡
7. 千葉県 千葉市中央区 白旗 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:20.0万円/㎡
8. 千葉県 浦安市 富士見 [map]
舞浜駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,100万円 単価:27.6万円/㎡
9. 千葉県 千葉市中央区 今井 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,700万円 単価:24.1万円/㎡
10. 千葉県 浦安市 富士見 [map]
舞浜駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:50.0万円/㎡