高砂市の土地価格相場/兵庫県

高砂市

高砂市の土地の価格相場は、坪単価18.0万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 高砂市の土地の価格相場は、高砂市の土地の取引事例1,447件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高砂市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

高砂市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 18.0万円/坪
  • 平米単価 5.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.4分
  • 専有面積 117.4坪 (388.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,447件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,447件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで高砂市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県高砂市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高砂市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高砂市 土地価格相場 最新データ 2025年

高砂市の土地の最新の価格相場は、坪単価14.4万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 高砂市の土地の価格相場は、高砂市の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.4万円/坪
    (前年 15.8万円/坪 前年対比 -8.9%
  • 平米単価 4.3万円/㎡
    (前年 4.8万円/㎡ 前年対比 -10.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 13.9分 前年対比 +10.8%
  • 専有面積 126.4坪 (417.9㎡)
    (前年 103.3坪 前年対比 +22.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 58件 前年対比 -87.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高砂市の価格相場を見てみると、坪単価14.4万円/坪と前年の坪単価15.8万円/坪と比較して、-1.4万円8.9%下降しています。 取引事例は、2025年7件と前年の58件から87.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.4分と、前年13.9分から10.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年14.4万円/坪 (4.3万円/㎡)と、前年15.8万円/坪 (4.8万円/㎡)から8.9%低下しています。

高砂市 土地売却価格査定ツール

高砂市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高砂市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,447件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高砂市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高砂市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高砂市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高砂市 土地価格相場の推移

高砂市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高砂市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中島 1,862万円 6.2万円/㎡ 24件
中筋 1,358万円 4.5万円/㎡ 44件
今市 1,842万円 6.3万円/㎡ 14件
伊保 1,300万円 4.5万円/㎡ 16件
伊保崎 1,100万円 5.4万円/㎡ 51件
伊保崎南 1,591万円 5.4万円/㎡ 10件
伊保東 585万円 2.5万円/㎡ 11件
伊保港町 1,547万円 4.8万円/㎡ 12件
伊保町 3,048万円 2.8万円/㎡ 18件
北浜町 1,348万円 3.3万円/㎡ 93件
春日野町 1,663万円 6.6万円/㎡ 15件
時光寺町 789万円 5.5万円/㎡ 19件
曽根町 2,038万円 4.9万円/㎡ 187件
末広町 2,500万円 7.9万円/㎡ 4件
松陽 1,446万円 2.2万円/㎡ 27件
梅井 1,756万円 4.9万円/㎡ 40件
百合丘 2,400万円 5.8万円/㎡ 9件
神爪 1,959万円 7.3万円/㎡ 24件
竜山 2,208万円 5.0万円/㎡ 5件
米田町 2,068万円 6.4万円/㎡ 214件
緑丘 1,675万円 6.8万円/㎡ 16件
美保里 919万円 6.7万円/㎡ 18件
荒井町中新町 2,433万円 8.6万円/㎡ 3件
荒井町中町 653万円 3.9万円/㎡ 7件
荒井町千鳥 1,255万円 5.9万円/㎡ 8件
荒井町南栄町 653万円 4.6万円/㎡ 6件
荒井町小松原 1,975万円 6.2万円/㎡ 80件
荒井町御旅 1,571万円 6.8万円/㎡ 7件
荒井町扇町 1,552万円 4.3万円/㎡ 5件
荒井町新浜 4,471万円 4.5万円/㎡ 9件
荒井町日之出町 2,176万円 7.3万円/㎡ 18件
荒井町東本町 2,111万円 7.4万円/㎡ 23件
荒井町紙町 1,633万円 10.4万円/㎡ 3件
荒井町若宮町 1,852万円 8.9万円/㎡ 14件
荒井町蓮池 1,791万円 8.9万円/㎡ 28件
西畑 1,639万円 6.5万円/㎡ 12件
金ケ田町 2,303万円 5.4万円/㎡ 12件
阿弥陀 1,394万円 5.2万円/㎡ 11件
阿弥陀町 1,392万円 4.2万円/㎡ 227件
高砂町今津町 300万円 2.6万円/㎡ 1件
高砂町北本町 430万円 5.1万円/㎡ 1件
高砂町北渡海町 364万円 3.3万円/㎡ 4件
高砂町南本町 2,000万円 6.2万円/㎡ 1件
高砂町南材木町 18,733万円 17.5万円/㎡ 3件
高砂町南浜町 1,400万円 4.4万円/㎡ 1件
高砂町宮前町 930万円 5.5万円/㎡ 1件
高砂町戎町 450万円 3.5万円/㎡ 2件
高砂町朝日町 3,049万円 9.5万円/㎡ 9件
高砂町木曽町 1,625万円 4.4万円/㎡ 8件
高砂町材木町 3,500万円 5.8万円/㎡ 1件
高砂町東宮町 510万円 4.1万円/㎡ 3件
高砂町東浜町 200万円 2.4万円/㎡ 1件
高砂町東農人町 1,700万円 12.6万円/㎡ 1件
高砂町松波町 28,300万円 17.4万円/㎡ 3件
高砂町栄町 5,440万円 10.2万円/㎡ 15件
高砂町横町 880万円 4.9万円/㎡ 1件
高砂町浜田町 2,368万円 7.5万円/㎡ 23件
高砂町狩網町 550万円 1.3万円/㎡ 1件
高砂町猟師町 550万円 4.8万円/㎡ 1件
高砂町細工町 1,600万円 5.2万円/㎡ 1件
高砂町船頭町 240万円 2.5万円/㎡ 2件
高砂町藍屋町 5,996万円 7.0万円/㎡ 5件
高砂町農人町 820万円 5.3万円/㎡ 3件
高砂町釣船町 1,100万円 7.7万円/㎡ 2件
高砂町鍛治屋町 450万円 1.0万円/㎡ 1件
高砂町鍵町 337万円 2.5万円/㎡ 3件
高砂町高瀬町 3,800万円 6.1万円/㎡ 1件
高砂町魚町 450万円 5.3万円/㎡ 1件
高須 283万円 1.8万円/㎡ 3件

高砂市 直近の取引データ

高砂市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 高砂市 阿弥陀町 [map]
曽根駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:760万円 単価:0.6万円/㎡
2. 兵庫県 高砂市 阿弥陀町 [map]
曽根駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.3万円/㎡
3. 兵庫県 高砂市 伊保崎 [map]
山陽曽根駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.5万円/㎡
4. 兵庫県 高砂市 時光寺町 [map]
曽根駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:190万円 単価:2.1万円/㎡
5. 兵庫県 高砂市 曽根町 [map]
山陽曽根駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:工業専用 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.5万円/㎡
6. 兵庫県 高砂市 米田町 [map]
宝殿駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.1万円/㎡
7. 兵庫県 高砂市 米田町 [map]
宝殿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:2.3万円/㎡
8. 兵庫県 高砂市 阿弥陀 [map]
曽根駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:6.0万円/㎡
9. 兵庫県 高砂市 阿弥陀町 [map]
曽根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:340万円 単価:0.3万円/㎡
10. 兵庫県 高砂市 荒井町紙町 [map]
荒井駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.0万円/㎡