淡路市の土地価格相場/兵庫県

淡路市

淡路市の土地の価格相場は、坪単価9.7万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 淡路市の土地の価格相場は、淡路市の土地の取引事例1,438件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
淡路市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

淡路市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.7万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 0.0分
  • 専有面積 124.1坪 (410.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,438件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,438件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで淡路市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県淡路市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「淡路市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

淡路市 土地価格相場 最新データ 2025年

淡路市の土地の最新の価格相場は、坪単価13.6万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 淡路市の土地の価格相場は、淡路市の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.6万円/坪
    (前年 11.3万円/坪 前年対比 +20.4%
  • 平米単価 4.1万円/㎡
    (前年 3.4万円/㎡ 前年対比 +20.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 59.5坪 (196.7㎡)
    (前年 121.9坪 前年対比 -51.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 64件 前年対比 -90.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年淡路市の価格相場を見てみると、坪単価13.6万円/坪と前年の坪単価11.3万円/坪と比較して、+2.3万円20.4%上昇しています。 取引事例は、2025年6件と前年の64件から90.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年59.5坪 (196.7㎡)と、前年121.9坪 (402.9㎡)から51.2%低下しています。

淡路市 土地売却価格査定ツール

淡路市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、淡路市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,438件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

淡路市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

淡路市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、淡路市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

淡路市 土地価格相場の推移

淡路市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

淡路市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下司 356万円 1.3万円/㎡ 5件
下河合 12万円 0.1万円/㎡ 1件
下田 407万円 2.5万円/㎡ 13件
中持 109万円 0.8万円/㎡ 4件
中村 972万円 2.9万円/㎡ 6件
中田 894万円 2.6万円/㎡ 35件
久留麻 1,083万円 3.5万円/㎡ 196件
井手 1,019万円 1.3万円/㎡ 7件
仁井 275万円 1.4万円/㎡ 4件
仮屋 293万円 2.3万円/㎡ 9件
佐野 748万円 1.7万円/㎡ 24件
佐野新島 12,633万円 6.3万円/㎡ 3件
入野 70万円 0.5万円/㎡ 3件
北山 611万円 1.8万円/㎡ 7件
335万円 1.1万円/㎡ 4件
南鵜崎 1,370万円 4.0万円/㎡ 14件
塩尾 597万円 2.7万円/㎡ 14件
塩田新島 1,900万円 1.9万円/㎡ 2件
多賀 797万円 3.3万円/㎡ 44件
夢舞台 7,547万円 4.0万円/㎡ 7件
大町上 349万円 1.0万円/㎡ 7件
大町下 77万円 0.2万円/㎡ 1件
大町畑 295万円 1.6万円/㎡ 8件
大磯 1,063万円 3.6万円/㎡ 36件
大谷 619万円 2.6万円/㎡ 25件
室津 639万円 3.9万円/㎡ 24件
富島 578万円 3.3万円/㎡ 34件
小倉 2,402万円 1.8万円/㎡ 14件
小田 30万円 0.1万円/㎡ 1件
尾崎 520万円 1.4万円/㎡ 38件
岩屋 1,081万円 3.2万円/㎡ 113件
志筑 1,233万円 4.6万円/㎡ 151件
志筑新島 20,088万円 11.0万円/㎡ 12件
斗ノ内 443万円 1.3万円/㎡ 24件
新村 123万円 0.2万円/㎡ 3件
明神 2,200万円 5.4万円/㎡ 2件
木曽上 628万円 0.8万円/㎡ 3件
木曽上畑 250万円 0.8万円/㎡ 1件
木曽下 96万円 0.3万円/㎡ 6件
柳澤 103万円 0.3万円/㎡ 12件
楠本 640万円 2.9万円/㎡ 21件
江井 316万円 1.5万円/㎡ 31件
池ノ内 414万円 0.8万円/㎡ 6件
河内 350万円 0.3万円/㎡ 1件
浅野南 787万円 3.2万円/㎡ 25件
1,464万円 3.0万円/㎡ 5件
1,017万円 3.2万円/㎡ 66件
深草 242万円 1.8万円/㎡ 9件
王子 283万円 0.6万円/㎡ 3件
生田大坪 186万円 0.7万円/㎡ 8件
生穂 564万円 2.7万円/㎡ 31件
生穂新島 20,612万円 11.5万円/㎡ 5件
白山 380万円 0.5万円/㎡ 1件
石田 398万円 1.3万円/㎡ 4件
竹谷 45万円 0.5万円/㎡ 1件
育波 869万円 3.6万円/㎡ 38件
興隆寺 280万円 0.3万円/㎡ 1件
舟木 301万円 0.7万円/㎡ 6件
草香 163万円 1.4万円/㎡ 5件
草香北 350万円 2.2万円/㎡ 10件
279万円 1.3万円/㎡ 6件
遠田 723万円 1.6万円/㎡ 3件
郡家 707万円 2.2万円/㎡ 38件
544万円 1.6万円/㎡ 40件
野島常盤 6,500万円 3.2万円/㎡ 1件
野島平林 650万円 0.8万円/㎡ 2件
野島江崎 711万円 2.5万円/㎡ 25件
野島蟇浦 855万円 1.4万円/㎡ 22件
野島貴船 700万円 3.7万円/㎡ 5件
野島轟木 2,650万円 7.7万円/㎡ 2件
野田尾 123万円 0.2万円/㎡ 4件
釜口 836万円 2.6万円/㎡ 83件
長畠 648万円 0.5万円/㎡ 4件
黒谷 487万円 0.6万円/㎡ 9件

淡路市 直近の取引データ

淡路市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 淡路市 浦 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.3万円/㎡
2. 兵庫県 淡路市 釜口 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:230万円 単価:0.9万円/㎡
3. 兵庫県 淡路市 志筑 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:3.3万円/㎡
4. 兵庫県 淡路市 多賀 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:3.8万円/㎡
5. 兵庫県 淡路市 富島 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:4.5万円/㎡
6. 兵庫県 淡路市 室津 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.8万円/㎡
7. 兵庫県 淡路市 岩屋 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:250万円 単価:2.6万円/㎡
8. 兵庫県 淡路市 岩屋 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:350万円 単価:3.0万円/㎡
9. 兵庫県 淡路市 岩屋 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:3.3万円/㎡
10. 兵庫県 淡路市 岩屋 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:320万円 単価:1.9万円/㎡