新潟県の土地価格相場

新潟県

新潟県の土地の価格相場は、坪単価12.5万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 新潟県の土地の価格相場は、新潟県の土地の取引事例41,651件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新潟県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.5万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.8分
  • 専有面積 113.6坪 (375.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 41,651件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41,651件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新潟県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「新潟県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟県 土地価格相場 最新データ 2022年

新潟県の土地の最新の価格相場は、坪単価12.1万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 新潟県の土地の価格相場は、新潟県の土地の取引事例285件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.1万円/坪
    (前年 11.9万円/坪 前年対比 +1.7%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 3.6万円/㎡ 前年対比 +2.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.9分
    (前年 28.7分 前年対比 -9.8%
  • 専有面積 142.6坪 (471.4㎡)
    (前年 113.3坪 前年対比 +25.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 285件
    (前年 2,603件 前年対比 -89.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ285件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年新潟県の価格相場を見てみると、坪単価12.1万円/坪と前年の坪単価11.9万円/坪と比較して、+0.2万円1.7%上昇しています。 取引事例は、2022年285件と前年の2,603件から89.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年25.9分と、前年28.7分から9.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年142.6坪 (471.4㎡)と、前年113.3坪 (374.6㎡)から25.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年12.1万円/坪 (3.7万円/㎡)と、前年11.9万円/坪 (3.6万円/㎡)から1.7%上昇しています。

新潟県 土地売却価格査定ツール

新潟県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟県の過去の取引データ2005/10から2022/08の41,651件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟県 土地価格相場の推移

新潟県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
新潟市北区 1,117万円 3.1万円/㎡ 1,299件
新潟市東区 1,882万円 6.3万円/㎡ 2,292件
新潟市中央区 3,524万円 10.6万円/㎡ 3,393件
新潟市江南区 1,775万円 4.8万円/㎡ 1,450件
新潟市秋葉区 1,227万円 4.0万円/㎡ 1,594件
新潟市南区 1,113万円 2.3万円/㎡ 754件
新潟市西区 1,454万円 5.1万円/㎡ 3,062件
新潟市西蒲区 673万円 2.0万円/㎡ 786件
長岡市 1,386万円 3.9万円/㎡ 5,171件
三条市 1,224万円 3.1万円/㎡ 1,877件
柏崎市 1,026万円 2.5万円/㎡ 2,078件
新発田市 1,053万円 2.8万円/㎡ 1,855件
小千谷市 785万円 2.1万円/㎡ 560件
加茂市 687万円 2.6万円/㎡ 302件
十日町市 566万円 1.8万円/㎡ 754件
見附市 994万円 2.5万円/㎡ 689件
村上市 684万円 1.9万円/㎡ 953件
燕市 1,157万円 2.9万円/㎡ 1,682件
糸魚川市 823万円 2.7万円/㎡ 895件
妙高市 580万円 1.4万円/㎡ 600件
五泉市 693万円 1.9万円/㎡ 809件
上越市 1,031万円 2.4万円/㎡ 4,218件
阿賀野市 755万円 1.7万円/㎡ 616件
佐渡市 555万円 1.4万円/㎡ 601件
魚沼市 1,060万円 1.8万円/㎡ 574件
南魚沼市 683万円 1.6万円/㎡ 969件
胎内市 882万円 1.8万円/㎡ 454件
北蒲原郡聖籠町 2,025万円 2.0万円/㎡ 394件
西蒲原郡弥彦村 978万円 1.9万円/㎡ 169件
南蒲原郡田上町 951万円 1.6万円/㎡ 155件
東蒲原郡阿賀町 295万円 0.9万円/㎡ 146件
三島郡出雲崎町 270万円 0.9万円/㎡ 67件
南魚沼郡湯沢町 594万円 1.6万円/㎡ 168件
中魚沼郡津南町 299万円 0.9万円/㎡ 115件
刈羽郡刈羽村 470万円 1.2万円/㎡ 94件
岩船郡関川村 405万円 0.8万円/㎡ 56件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR羽越本線 979万円 2.6万円/㎡ 4,181件
JR米坂線 523万円 1.3万円/㎡ 217件
森と水とロマンの鉄道 1,018万円 2.8万円/㎡ 1,786件
JR只見線 534万円 1.7万円/㎡ 389件
JR上越線 1,280万円 3.5万円/㎡ 5,696件
JR信越本線(直江津~新潟) 1,688万円 4.8万円/㎡ 17,690件
JR白新線 2,193万円 6.3万円/㎡ 7,996件
JR飯山線 534万円 1.7万円/㎡ 857件
JR越後線 1,935万円 6.0万円/㎡ 11,229件
北アルプス線 899万円 3.1万円/㎡ 559件
JR弥彦線 1,252万円 3.1万円/㎡ 2,349件
北越急行ほくほく線 633万円 1.8万円/㎡ 1,136件
北しなの線 343万円 0.5万円/㎡ 73件
妙高はねうまライン 1,047万円 2.4万円/㎡ 3,956件
日本海ひすいライン 1,046万円 2.9万円/㎡ 1,620件
あいの風とやま鉄道線 64万円 0.5万円/㎡ 1件

新潟県 直近の取引データ

新潟県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市北区 内島見 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:750万円 単価:1.4万円/㎡
2. 新潟県 新潟市北区 島見町 [map]
黒山駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:1.8万円/㎡
3. 新潟県 新潟市北区 島見町 [map]
黒山駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:1.8万円/㎡
4. 新潟県 新潟市北区 下大谷内 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:70万円 単価:0.4万円/㎡
5. 新潟県 新潟市北区 太夫浜新町 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:530万円 単価:2.0万円/㎡
6. 新潟県 新潟市北区 太夫浜新町 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.7万円/㎡
7. 新潟県 新潟市北区 東栄町(とうえいちょう) [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.2万円/㎡
8. 新潟県 新潟市北区 白新町 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:980万円 単価:3.9万円/㎡
9. 新潟県 新潟市北区 松浜 [map]
新崎駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:3.0万円/㎡
10. 新潟県 新潟市東区 粟山 [map]
越後石山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.1万円/㎡