八街市の土地価格相場/千葉県

八街市

八街市の土地の価格相場は、坪単価5.0万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 八街市の土地の価格相場は、八街市の土地の取引事例1,327件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八街市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八街市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.0万円/坪
  • 平米単価 1.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.0分
  • 専有面積 157.0坪 (518.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,327件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,327件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八街市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県八街市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八街市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八街市 土地価格相場 最新データ 2025年

八街市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.0万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 八街市の土地の価格相場は、八街市の土地の取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.0万円/坪
    (前年 4.6万円/坪 前年対比 +8.7%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 +7.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 16.5分 前年対比 -14.5%
  • 専有面積 73.8坪 (243.9㎡)
    (前年 172.7坪 前年対比 -57.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 91件 前年対比 -84.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年八街市の価格相場を見てみると、坪単価5.0万円/坪と前年の坪単価4.6万円/坪と比較して、+0.4万円8.7%上昇しています。 取引事例は、2025年14件と前年の91件から84.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年73.8坪 (243.9㎡)と、前年172.7坪 (570.8㎡)から57.3%低下しています。

八街市 土地売却価格査定ツール

八街市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八街市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,327件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八街市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八街市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八街市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八街市 土地価格相場の推移

八街市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八街市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みどり台 493万円 3.0万円/㎡ 14件
上砂 332万円 0.4万円/㎡ 17件
中央 2,956万円 6.7万円/㎡ 9件
八街 850万円 1.8万円/㎡ 658件
勢田 211万円 0.6万円/㎡ 23件
吉倉 357万円 1.0万円/㎡ 50件
四木 343万円 0.4万円/㎡ 17件
大木 518万円 1.7万円/㎡ 37件
大谷流 217万円 0.5万円/㎡ 6件
大関 358万円 0.8万円/㎡ 10件
富山 501万円 1.3万円/㎡ 32件
小谷流 200万円 0.3万円/㎡ 10件
山田台 343万円 0.9万円/㎡ 75件
文違 508万円 1.4万円/㎡ 88件
朝日 486万円 1.1万円/㎡ 69件
木原 3,700万円 1.8万円/㎡ 1件
東吉田 485万円 1.0万円/㎡ 45件
根古谷 146万円 0.2万円/㎡ 7件
榎戸 557万円 1.6万円/㎡ 67件
1,043万円 0.8万円/㎡ 32件
泉台 470万円 2.3万円/㎡ 7件
滝台 666万円 0.7万円/㎡ 29件
用草 254万円 0.3万円/㎡ 5件
347万円 0.4万円/㎡ 16件
雁丸 303万円 0.9万円/㎡ 3件

八街市 直近の取引データ

八街市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 八街市 朝日 [map]
八街駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.3万円/㎡
2. 千葉県 八街市 榎戸 [map]
榎戸駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:98万円 単価:0.7万円/㎡
3. 千葉県 八街市 大木 [map]
八街駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.6万円/㎡
4. 千葉県 八街市 小谷流 [map]
八街駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.5万円/㎡
5. 千葉県 八街市 東吉田 [map]
八街駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
6. 千葉県 八街市 文違 [map]
八街駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.0万円/㎡
7. 千葉県 八街市 みどり台 [map]
榎戸駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:530万円 単価:3.2万円/㎡
8. 千葉県 八街市 八街 [map]
榎戸駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:2.1万円/㎡
9. 千葉県 八街市 八街 [map]
榎戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
10. 千葉県 八街市 八街 [map]
八街駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:2.5万円/㎡