札幌市西区のマンション価格相場/北海道

札幌市西区

札幌市西区のマンションの価格相場は、坪単価72.4万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 札幌市西区のマンションの価格相場は、札幌市西区のマンションの取引事例3,752件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市西区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

札幌市西区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.4万円/坪
  • 平米単価 21.9万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 22.4坪 (74.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,752件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,752件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで札幌市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市西区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市西区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市西区 マンション価格相場 最新データ 2024年

札幌市西区のマンションの最新の価格相場は、坪単価85.2万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 札幌市西区のマンションの価格相場は、札幌市西区のマンションの取引事例175件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 85.2万円/坪
    (前年 92.2万円/坪 前年対比 -7.6%
  • 平米単価 25.8万円/㎡
    (前年 27.9万円/㎡ 前年対比 -7.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 7.5分 前年対比 -13.3%
  • 専有面積 23.4坪 (77.2㎡)
    (前年 22.8坪 前年対比 +2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 175件
    (前年 415件 前年対比 -57.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ175件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年札幌市西区の価格相場を見てみると、坪単価85.2万円/坪と前年の坪単価92.2万円/坪と比較して、-7万円7.6%下降しています。 取引事例は、2024年175件と前年の415件から57.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年85.2万円/坪 (25.8万円/㎡)と、前年92.2万円/坪 (27.9万円/㎡)から7.6%低下しています。

札幌市西区 中古マンション売却価格査定ツール

札幌市西区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市西区の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,752件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市西区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市西区 マンション価格相場の推移

札幌市西区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市西区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
二十四軒1条 1,218万円 18.6万円/㎡ 127件
二十四軒2条 959万円 13.9万円/㎡ 142件
二十四軒3条 1,273万円 17.4万円/㎡ 177件
二十四軒4条 1,439万円 20.0万円/㎡ 133件
八軒10条東 1,291万円 15.2万円/㎡ 16件
八軒1条東 961万円 12.9万円/㎡ 65件
八軒1条西 2,533万円 29.3万円/㎡ 98件
八軒2条東 1,600万円 19.7万円/㎡ 10件
八軒2条西 3,123万円 38.9万円/㎡ 11件
八軒3条東 1,326万円 18.8万円/㎡ 14件
八軒3条西 2,017万円 24.9万円/㎡ 20件
八軒4条東 1,288万円 15.2万円/㎡ 18件
八軒4条西 1,305万円 18.0万円/㎡ 24件
八軒5条東 1,754万円 21.5万円/㎡ 21件
八軒5条西 1,021万円 12.8万円/㎡ 71件
八軒6条東 310万円 8.2万円/㎡ 4件
八軒6条西 655万円 10.9万円/㎡ 30件
八軒7条東 876万円 12.6万円/㎡ 21件
八軒7条西 1,537万円 19.1万円/㎡ 31件
八軒8条東 349万円 6.1万円/㎡ 13件
八軒8条西 1,433万円 16.5万円/㎡ 3件
八軒9条東 1,025万円 12.6万円/㎡ 6件
宮の沢1条 1,952万円 23.4万円/㎡ 68件
宮の沢2条 2,160万円 24.4万円/㎡ 36件
宮の沢3条 1,002万円 12.9万円/㎡ 62件
宮の沢4条 1,513万円 17.4万円/㎡ 42件
山の手1条 1,706万円 19.9万円/㎡ 119件
山の手2条 1,267万円 15.9万円/㎡ 84件
山の手3条 2,495万円 28.1万円/㎡ 100件
山の手4条 1,222万円 15.8万円/㎡ 33件
山の手5条 597万円 10.1万円/㎡ 32件
山の手6条 1,497万円 17.8万円/㎡ 11件
山の手7条 1,433万円 19.1万円/㎡ 3件
琴似1条 1,617万円 23.9万円/㎡ 452件
琴似2条 2,158万円 27.7万円/㎡ 249件
琴似3条 2,626万円 33.5万円/㎡ 103件
琴似4条 2,945万円 36.5万円/㎡ 224件
発寒10条 1,416万円 17.4万円/㎡ 55件
発寒11条 1,252万円 16.7万円/㎡ 59件
発寒12条 1,159万円 15.0万円/㎡ 18件
発寒13条 635万円 6.7万円/㎡ 2件
発寒14条 1,197万円 14.6万円/㎡ 17件
発寒15条 283万円 6.9万円/㎡ 8件
発寒1条 2,340万円 25.0万円/㎡ 5件
発寒3条 2,608万円 31.3万円/㎡ 12件
発寒4条 840万円 16.0万円/㎡ 31件
発寒5条 1,729万円 22.8万円/㎡ 53件
発寒6条 2,024万円 23.8万円/㎡ 165件
発寒7条 2,013万円 24.3万円/㎡ 82件
発寒8条 1,775万円 23.7万円/㎡ 55件
発寒9条 2,053万円 25.2万円/㎡ 95件
西町北 2,376万円 27.8万円/㎡ 69件
西町南 1,709万円 22.5万円/㎡ 110件
西野1条 1,416万円 17.3万円/㎡ 161件
西野2条 450万円 6.7万円/㎡ 41件
西野3条 889万円 11.3万円/㎡ 35件
西野4条 1,280万円 16.0万円/㎡ 6件

札幌市西区 直近の取引データ

札幌市西区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市西区 琴似3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
2. 北海道 札幌市西区 琴似3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市西区 琴似3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:29.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市西区 琴似3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
5. 北海道 札幌市西区 琴似3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
6. 北海道 札幌市西区 琴似3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
7. 北海道 札幌市西区 二十四軒2条 [map]
二十四軒駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:320万円 単価:7.1万円/㎡
8. 北海道 札幌市西区 発寒6条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:32.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市西区 発寒6条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市西区 発寒7条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:31.1万円/㎡