札幌市西区のマンション価格相場/北海道

札幌市西区

札幌市西区のマンションの価格相場は、坪単価72.9万円/坪、平米単価22.1万円/㎡です。 札幌市西区のマンションの価格相場は、札幌市西区のマンションの取引事例3,860件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市西区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

札幌市西区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.9万円/坪
  • 平米単価 22.1万円/㎡
  • 築年数 31.7年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 22.4坪 (74.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,860件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,860件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで札幌市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市西区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市西区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市西区 マンション価格相場 最新データ 2024年

札幌市西区のマンションの最新の価格相場は、坪単価87.6万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 札幌市西区のマンションの価格相場は、札幌市西区のマンションの取引事例283件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.6万円/坪
    (前年 92.2万円/坪 前年対比 -5%
  • 平米単価 26.5万円/㎡
    (前年 27.9万円/㎡ 前年対比 -5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 7.5分 前年対比 -6.7%
  • 専有面積 23.3坪 (77.0㎡)
    (前年 22.8坪 前年対比 +2.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 283件
    (前年 415件 前年対比 -31.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ283件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年札幌市西区の価格相場を見てみると、坪単価87.6万円/坪と前年の坪単価92.2万円/坪と比較して、-4.6万円5%下降しています。 取引事例は、2024年283件と前年の415件から31.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年87.6万円/坪 (26.5万円/㎡)と、前年92.2万円/坪 (27.9万円/㎡)から5%低下しています。

札幌市西区 中古マンション売却価格査定ツール

札幌市西区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市西区の過去の取引データ2005/10から2025/02の3,860件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市西区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市西区 マンション価格相場の推移

札幌市西区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市西区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
二十四軒1条 1,238万円 18.8万円/㎡ 130件
二十四軒2条 973万円 14.1万円/㎡ 146件
二十四軒3条 1,297万円 17.8万円/㎡ 185件
二十四軒4条 1,439万円 20.0万円/㎡ 133件
八軒10条東 1,291万円 15.2万円/㎡ 16件
八軒1条東 966万円 13.0万円/㎡ 67件
八軒1条西 2,507万円 29.1万円/㎡ 101件
八軒2条東 1,608万円 19.6万円/㎡ 12件
八軒2条西 3,163万円 39.2万円/㎡ 12件
八軒3条東 1,326万円 18.8万円/㎡ 14件
八軒3条西 2,017万円 24.9万円/㎡ 20件
八軒4条東 1,288万円 15.2万円/㎡ 18件
八軒4条西 1,374万円 19.0万円/㎡ 26件
八軒5条東 1,754万円 21.5万円/㎡ 21件
八軒5条西 1,032万円 13.0万円/㎡ 77件
八軒6条東 310万円 8.2万円/㎡ 4件
八軒6条西 688万円 11.3万円/㎡ 31件
八軒7条東 871万円 12.5万円/㎡ 22件
八軒7条西 1,524万円 18.9万円/㎡ 32件
八軒8条東 349万円 6.1万円/㎡ 13件
八軒8条西 1,433万円 16.5万円/㎡ 3件
八軒9条東 1,025万円 12.6万円/㎡ 6件
宮の沢1条 1,951万円 23.4万円/㎡ 69件
宮の沢2条 2,160万円 24.4万円/㎡ 36件
宮の沢3条 1,010万円 13.1万円/㎡ 63件
宮の沢4条 1,513万円 17.4万円/㎡ 42件
山の手1条 1,699万円 19.8万円/㎡ 121件
山の手2条 1,280万円 16.1万円/㎡ 86件
山の手3条 2,476万円 27.9万円/㎡ 104件
山の手4条 1,222万円 15.8万円/㎡ 33件
山の手5条 606万円 10.5万円/㎡ 34件
山の手6条 1,497万円 17.8万円/㎡ 11件
山の手7条 1,433万円 19.1万円/㎡ 3件
琴似1条 1,634万円 24.1万円/㎡ 463件
琴似2条 2,193万円 28.1万円/㎡ 258件
琴似3条 2,648万円 33.7万円/㎡ 107件
琴似4条 2,955万円 36.6万円/㎡ 228件
発寒10条 1,426万円 17.5万円/㎡ 56件
発寒11条 1,252万円 16.7万円/㎡ 59件
発寒12条 1,159万円 15.0万円/㎡ 18件
発寒13条 635万円 6.7万円/㎡ 2件
発寒14条 1,197万円 14.6万円/㎡ 17件
発寒15条 283万円 6.9万円/㎡ 8件
発寒1条 2,433万円 25.4万円/㎡ 6件
発寒3条 2,608万円 31.3万円/㎡ 12件
発寒4条 931万円 16.7万円/㎡ 34件
発寒5条 1,729万円 22.8万円/㎡ 53件
発寒6条 2,042万円 24.0万円/㎡ 174件
発寒7条 2,051万円 24.7万円/㎡ 86件
発寒8条 1,758万円 23.5万円/㎡ 57件
発寒9条 2,055万円 25.2万円/㎡ 98件
西町北 2,364万円 27.8万円/㎡ 71件
西町南 1,754万円 22.9万円/㎡ 115件
西野1条 1,431万円 17.5万円/㎡ 163件
西野2条 450万円 6.7万円/㎡ 41件
西野3条 895万円 11.4万円/㎡ 37件
西野4条 1,280万円 16.0万円/㎡ 6件

札幌市西区 直近の取引データ

札幌市西区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市西区 琴似3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡
2. 北海道 札幌市西区 琴似3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:31.1万円/㎡
3. 北海道 札幌市西区 二十四軒2条 [map]
二十四軒駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
4. 北海道 札幌市西区 二十四軒2条 [map]
二十四軒駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:30.5万円/㎡
5. 北海道 札幌市西区 二十四軒2条 [map]
二十四軒駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:390万円 単価:6.5万円/㎡
6. 北海道 札幌市西区 八軒2条西 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:42.4万円/㎡
7. 北海道 札幌市西区 発寒6条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
8. 北海道 札幌市西区 発寒6条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
9. 北海道 札幌市西区 発寒6条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
10. 北海道 札幌市西区 発寒6条 [map]
発寒中央駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡