山の手3条のマンション価格相場/北海道 札幌市西区

山の手3条

山の手3条のマンションの価格相場は、坪単価90.3万円/坪、平米単価27.3万円/㎡です。 山の手3条のマンションの価格相場は、山の手3条のマンションの取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山の手3条中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山の手3条のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 90.3万円/坪
  • 平米単価 27.3万円/㎡
  • 築年数 21.2年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 25.5坪 (84.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 78件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山の手3条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市西区山の手3条」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山の手3条」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山の手3条 マンション価格相場 最新データ 2023年

山の手3条のマンションの最新の価格相場は、坪単価105.8万円/坪、平米単価32.0万円/㎡です。 山の手3条のマンションの価格相場は、山の手3条のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 105.8万円/坪
    (前年 147.8万円/坪 前年対比 -28.4%
  • 平米単価 32.0万円/㎡
    (前年 44.7万円/㎡ 前年対比 -28.4%
  • 築年数 29.0年
    (前年 15.0年 前年対比 +93.3%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 7.0分 前年対比 +47.1%
  • 専有面積 26.7坪 (88.3㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 +3.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山の手3条の価格相場を見てみると、坪単価105.8万円/坪と前年の坪単価147.8万円/坪と比較して、-42万円28.4%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.0年と、前年15.0年から93.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.3分と、前年7.0分から47.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年105.8万円/坪 (32.0万円/㎡)と、前年147.8万円/坪 (44.7万円/㎡)から28.4%低下しています。

山の手3条 中古マンション売却価格査定ツール

山の手3条の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山の手3条の過去の取引データ2005/10から2024/02の78件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山の手3条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山の手3条の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山の手3条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山の手3条 マンション価格相場の推移

山の手3条のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山の手3条 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山の手3条 2,600万円 32.5万円/㎡ 琴似駅 12分
山の手3条 2,700万円 27.0万円/㎡ 琴似駅 12分
山の手3条 3,100万円 36.5万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 3,800万円 44.7万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 1,800万円 22.5万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,700万円 36.0万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,000万円 22.2万円/㎡ 琴似駅 12分
山の手3条 2,700万円 33.8万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 4,900万円 49.0万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 2,400万円 30.0万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,600万円 24.8万円/㎡ 琴似駅 14分
山の手3条 2,600万円 27.4万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 3,500万円 36.8万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 2,400万円 32.0万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 1,200万円 20.0万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 900万円 15.0万円/㎡ 琴似駅 14分
山の手3条 4,200万円 42.0万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 2,300万円 28.8万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 2,500万円 31.3万円/㎡ 琴似駅 15分
山の手3条 3,500万円 41.2万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 3,100万円 41.3万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 3,200万円 37.6万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 2,400万円 30.0万円/㎡ 琴似駅 8分
山の手3条 1,700万円 22.7万円/㎡ 琴似駅 12分
山の手3条 2,900万円 38.7万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 3,800万円 40.0万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 3,100万円 38.8万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 2,900万円 38.7万円/㎡ 琴似駅 6分
山の手3条 2,300万円 30.7万円/㎡ 琴似駅 6分
山の手3条 3,400万円 32.4万円/㎡ 琴似駅 6分
山の手3条 3,500万円 36.8万円/㎡ 琴似駅 6分
山の手3条 980万円 15.1万円/㎡ 琴似駅 12分
山の手3条 1,700万円 21.3万円/㎡ 琴似駅 14分
山の手3条 2,500万円 26.3万円/㎡ 琴似駅 8分
山の手3条 1,500万円 20.0万円/㎡ 琴似駅 10分
山の手3条 2,600万円 30.6万円/㎡ 琴似駅 8分
山の手3条 3,300万円 34.7万円/㎡ 琴似駅 6分
山の手3条 1,100万円 12.9万円/㎡ 琴似駅 20分
山の手3条 2,500万円 27.8万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 1,600万円 17.8万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,400万円 28.2万円/㎡ 琴似駅 6分
山の手3条 450万円 6.9万円/㎡ 琴似駅 12分
山の手3条 3,000万円 33.3万円/㎡ 琴似駅 6分
山の手3条 2,600万円 28.9万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 2,200万円 22.0万円/㎡ 琴似駅 9分
山の手3条 350万円 5.8万円/㎡ 琴似駅 11分
山の手3条 1,800万円 22.5万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 950万円 12.7万円/㎡ 琴似駅 12分
山の手3条 390万円 6.5万円/㎡ 琴似駅 11分
山の手3条 1,300万円 12.4万円/㎡ 琴似駅 21分
山の手3条 1,500万円 16.7万円/㎡ 琴似駅 8分
山の手3条 1,100万円 13.8万円/㎡ 琴似駅 12分
山の手3条 2,100万円 26.3万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 3,300万円 33.0万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 3,000万円 30.0万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 3,100万円 31.0万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,600万円 32.5万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,300万円 28.8万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,500万円 31.3万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,500万円 31.3万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 1,300万円 14.4万円/㎡ 琴似駅 8分
山の手3条 2,500万円 31.3万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 780万円 15.6万円/㎡ 琴似駅 11分
山の手3条 3,700万円 35.2万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,500万円 26.3万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 3,100万円 32.6万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,900万円 30.5万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,600万円 32.5万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,800万円 29.5万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,000万円 26.7万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,000万円 26.7万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 2,700万円 28.4万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 1,000万円 16.7万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 1,400万円 14.7万円/㎡ 琴似駅 20分
山の手3条 1,800万円 20.0万円/㎡ 琴似駅 12分
山の手3条 2,300万円 25.6万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 1,500万円 18.8万円/㎡ 琴似駅 1分
山の手3条 2,000万円 25.0万円/㎡ 琴似駅 7分

山の手3条 直近の取引データ

山の手3条のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:12分 築:32年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:32.5万円/㎡
2. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:12分 築:32年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:27.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:7分 築:23年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡
4. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:7分 築:15年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:44.7万円/㎡
5. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
6. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:13分 築:15年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:12分 築:32年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:22.2万円/㎡
8. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:7分 築:23年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
9. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:7分 築:15年 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:49.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡