西町北のマンション価格相場/北海道 札幌市西区

西町北

西町北のマンションの価格相場は、坪単価85.1万円/坪、平米単価25.7万円/㎡です。 西町北のマンションの価格相場は、西町北のマンションの取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西町北中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西町北のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.1万円/坪
  • 平米単価 25.7万円/㎡
  • 築年数 21.2年
  • 駅距離 5.6分
  • 専有面積 24.8坪 (81.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西町北の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市西区西町北」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西町北」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西町北 マンション価格相場 最新データ 2022年

西町北のマンションの最新の価格相場は、坪単価112.1万円/坪、平米単価33.9万円/㎡です。 西町北のマンションの価格相場は、西町北のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 112.1万円/坪
    (前年 92.2万円/坪 前年対比 +21.6%
  • 平米単価 33.9万円/㎡
    (前年 27.9万円/㎡ 前年対比 +21.5%
  • 築年数 20.0年
    (前年 23.0年 前年対比 -13%
  • 駅距離 3.5分
    (前年 6.2分 前年対比 -43.5%
  • 専有面積 26.5坪 (87.5㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 +9.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年西町北の価格相場を見てみると、坪単価112.1万円/坪と前年の坪単価92.2万円/坪と比較して、+19.9万円21.6%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年20.0年と、前年23.0年から13%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年3.5分と、前年6.2分から43.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年26.5坪 (87.5㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から9.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年112.1万円/坪 (33.9万円/㎡)と、前年92.2万円/坪 (27.9万円/㎡)から21.6%上昇しています。

西町北 中古マンション売却価格査定ツール

西町北の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西町北の過去の取引データ2005/10から2024/02の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西町北 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西町北の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西町北の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西町北 マンション価格相場の推移

西町北のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西町北 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西町北 2,900万円 36.3万円/㎡ 発寒南駅 2分
西町北 3,000万円 31.6万円/㎡ 宮の沢駅 5分
西町北 2,500万円 31.3万円/㎡ 発寒南駅 8分
西町北 1,600万円 21.3万円/㎡ 発寒南駅 3分
西町北 3,300万円 34.7万円/㎡ 宮の沢駅 6分
西町北 1,700万円 24.3万円/㎡ 宮の沢駅 8分
西町北 3,000万円 31.6万円/㎡ 宮の沢駅 6分
西町北 4,000万円 42.1万円/㎡ 宮の沢駅 5分
西町北 2,100万円 22.1万円/㎡ 発寒南駅 8分
西町北 3,300万円 44.0万円/㎡ 宮の沢駅 5分
西町北 2,200万円 27.5万円/㎡ 発寒南駅 6分
西町北 2,300万円 28.8万円/㎡ 発寒南駅 5分
西町北 2,700万円 36.0万円/㎡ 発寒南駅 3分
西町北 2,300万円 28.8万円/㎡ 発寒南駅 3分
西町北 2,200万円 27.5万円/㎡ 発寒南駅 4分
西町北 2,400万円 28.2万円/㎡ 発寒南駅 7分
西町北 2,500万円 23.8万円/㎡ 宮の沢駅 10分
西町北 2,600万円 27.4万円/㎡ 発寒南駅 3分
西町北 2,500万円 31.3万円/㎡ 宮の沢駅 4分
西町北 1,700万円 21.3万円/㎡ 宮の沢駅 9分
西町北 1,100万円 13.8万円/㎡ 宮の沢駅 8分
西町北 2,500万円 31.3万円/㎡ 宮の沢駅 3分
西町北 2,300万円 24.2万円/㎡ 宮の沢駅 13分
西町北 2,100万円 26.3万円/㎡ 宮の沢駅 7分
西町北 1,300万円 18.6万円/㎡ 宮の沢駅 9分
西町北 1,200万円 17.1万円/㎡ 宮の沢駅 6分
西町北 1,200万円 17.1万円/㎡ 宮の沢駅 6分
西町北 750万円 10.7万円/㎡ 宮の沢駅 6分
西町北 2,300万円 24.2万円/㎡ 発寒南駅 3分
西町北 2,500万円 31.3万円/㎡ 宮の沢駅 3分
西町北 2,200万円 25.9万円/㎡ 発寒南駅 4分
西町北 1,800万円 18.9万円/㎡ 発寒南駅 8分
西町北 480万円 8.7万円/㎡ 宮の沢駅 7分
西町北 2,100万円 26.3万円/㎡ 宮の沢駅 3分
西町北 2,400万円 22.9万円/㎡ 宮の沢駅 9分
西町北 1,500万円 21.4万円/㎡ 発寒南駅 6分
西町北 2,500万円 31.3万円/㎡ 宮の沢駅 4分
西町北 470万円 8.5万円/㎡ 宮の沢駅 4分
西町北 3,000万円 31.6万円/㎡ 宮の沢駅 4分
西町北 3,000万円 31.6万円/㎡ 宮の沢駅 4分
西町北 2,700万円 33.8万円/㎡ 宮の沢駅 4分
西町北 970万円 13.9万円/㎡ 宮の沢駅 6分
西町北 3,000万円 37.5万円/㎡ 宮の沢駅 4分
西町北 2,500万円 31.3万円/㎡ 宮の沢駅 4分
西町北 740万円 10.6万円/㎡ 宮の沢駅 6分
西町北 1,400万円 18.7万円/㎡ 宮の沢駅 6分
西町北 2,200万円 27.5万円/㎡ 発寒南駅 5分
西町北 2,000万円 21.1万円/㎡ 発寒南駅 -分

西町北 直近の取引データ

西町北のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市西区 西町北 [map]
発寒南駅 [map]
徒歩:2分 築:24年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市西区 西町北 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:5分 築:16年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:31.6万円/㎡
3. 北海道 札幌市西区 西町北 [map]
発寒南駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市西区 西町北 [map]
発寒南駅 [map]
徒歩:3分 築:24年 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡
5. 北海道 札幌市西区 西町北 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:6分 築:16年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:34.7万円/㎡
6. 北海道 札幌市西区 西町北 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
7. 北海道 札幌市西区 西町北 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:6分 築:16年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:31.6万円/㎡
8. 北海道 札幌市西区 西町北 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:5分 築:7年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:42.1万円/㎡
9. 北海道 札幌市西区 西町北 [map]
発寒南駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:22.1万円/㎡
10. 北海道 札幌市西区 西町北 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:5分 築:7年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡