江別市のマンション価格相場/北海道

江別市

江別市のマンションの価格相場は、坪単価37.0万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 江別市のマンションの価格相場は、江別市のマンションの取引事例350件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
江別市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

江別市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.0万円/坪
  • 平米単価 11.2万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 21.9坪 (72.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 350件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ350件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで江別市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道江別市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「江別市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

江別市 マンション価格相場 最新データ 2023年

江別市のマンションの最新の価格相場は、坪単価46.8万円/坪、平米単価14.2万円/㎡です。 江別市のマンションの価格相場は、江別市のマンションの取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 46.8万円/坪
    (前年 57.5万円/坪 前年対比 -18.6%
  • 平米単価 14.2万円/㎡
    (前年 17.4万円/㎡ 前年対比 -18.4%
  • 築年数 32.5年
    (前年 32.4年 前年対比 +0.3%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 13.2分 前年対比 +18.2%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 21.1坪 前年対比 -6.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 15件 前年対比 +20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年江別市の価格相場を見てみると、坪単価46.8万円/坪と前年の坪単価57.5万円/坪と比較して、-10.7万円18.6%下降しています。 取引事例は、2023年18件と前年の15件から20%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.5年と、前年32.4年から0.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.6分と、前年13.2分から18.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年21.1坪 (69.7㎡)から6.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年46.8万円/坪 (14.2万円/㎡)と、前年57.5万円/坪 (17.4万円/㎡)から18.6%低下しています。

江別市 中古マンション売却価格査定ツール

江別市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、江別市の過去の取引データ2005/10から2024/02の350件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

江別市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

江別市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、江別市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

江別市 マンション価格相場の推移

江別市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

江別市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
3条 621万円 9.8万円/㎡ 9件
4条 1,014万円 13.2万円/㎡ 5件
5条 494万円 7.3万円/㎡ 7件
上江別 821万円 9.6万円/㎡ 30件
上江別南町 562万円 7.9万円/㎡ 5件
上江別東町 754万円 9.0万円/㎡ 9件
上江別西町 713万円 8.2万円/㎡ 7件
大麻中町 828万円 12.0万円/㎡ 25件
大麻北町 842万円 10.8万円/㎡ 27件
大麻園町 620万円 9.5万円/㎡ 2件
大麻東町 320万円 6.4万円/㎡ 16件
文京台 942万円 11.5万円/㎡ 33件
文京台東町 937万円 11.6万円/㎡ 3件
東野幌本町 1,091万円 14.3万円/㎡ 64件
東野幌町 969万円 12.6万円/㎡ 14件
野幌住吉町 643万円 8.4万円/㎡ 7件
野幌末広町 200万円 8.9万円/㎡ 30件
野幌東町 1,147万円 13.9万円/㎡ 26件
野幌町 969万円 12.5万円/㎡ 15件
野幌若葉町 824万円 9.8万円/㎡ 13件
高砂町 750万円 8.8万円/㎡ 3件

江別市 直近の取引データ

江別市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 江別市 4条 [map]
江別駅 [map]
徒歩:5分 築:29年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
2. 北海道 江別市 野幌若葉町 [map]
野幌駅 [map]
徒歩:25分 築:33年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:5.0万円/㎡
3. 北海道 江別市 大麻北町 [map]
大麻駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:12.1万円/㎡
4. 北海道 江別市 大麻中町 [map]
大麻駅 [map]
徒歩:6分 築:43年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
5. 北海道 江別市 大麻中町 [map]
大麻駅 [map]
徒歩:6分 築:43年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
6. 北海道 江別市 野幌末広町 [map]
野幌駅 [map]
徒歩:23分 築:33年 専有面積:25.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:180万円 単価:7.2万円/㎡
7. 北海道 江別市 野幌末広町 [map]
野幌駅 [map]
徒歩:23分 築:33年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:170万円 単価:8.5万円/㎡
8. 北海道 江別市 野幌住吉町 [map]
野幌駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:75.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:950万円 単価:12.7万円/㎡
9. 北海道 江別市 東野幌本町 [map]
野幌駅 [map]
徒歩:6分 築:32年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
10. 北海道 江別市 大麻北町 [map]
大麻駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡