札幌市手稲区
札幌市手稲区のマンションの価格相場は、坪単価48.7万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。
札幌市手稲区のマンションの価格相場は、札幌市手稲区のマンションの取引事例659件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市手稲区の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
札幌市手稲区のマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 48.7万円/坪
- 平米単価 14.7万円/㎡
- 築年数 30.0年
- 駅距離 10.5分
- 専有面積 23.5坪 (77.5㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 659件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ659件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。
「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」
で絞り込んで札幌市手稲区の価格相場を表示することが可能です。
このページでは
北海道
「札幌市手稲区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市手稲区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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札幌市手稲区 マンション価格相場 最新データ 2023年
札幌市手稲区のマンションの最新の価格相場は、坪単価76.5万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。
札幌市手稲区のマンションの価格相場は、札幌市手稲区のマンションの取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 76.5万円/坪
(前年 65.5万円/坪 前年対比 +16.8%)
- 平米単価 23.1万円/㎡
(前年 19.8万円/㎡ 前年対比 +16.7%)
- 築年数 29.9年
(前年 30.3年 前年対比 -1.3%)
- 駅距離 10.0分
(前年 9.9分 前年対比 +1%)
- 専有面積 23.6坪 (78.0㎡)
(前年 22.8坪 前年対比 +3.5%)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
(前年 0.0坪 前年対比 -%)
- 取引事例 20件
(前年 29件 前年対比 -31%)
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年の札幌市手稲区の価格相場を見てみると、坪単価76.5万円/坪と前年の坪単価65.5万円/坪と比較して、+11万円と16.8%上昇しています。
取引事例は、2023年は20件と前年の29件から31%減少しています。
価格相場の上昇要因は
- 築年数の浅い物件が取引された。
取引物件の築年数が2023年29.9年と、前年30.3年から1.3%低下しています。
- 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2023年23.6坪 (78.0㎡)と、前年22.8坪 (75.5㎡)から3.5%上昇しています。
- 坪単価が高い物件が取引された。
坪単価が2023年76.5万円/坪 (23.1万円/㎡)と、前年65.5万円/坪 (19.8万円/㎡)から16.8%上昇しています。
札幌市手稲区 中古マンション売却価格査定ツール
札幌市手稲区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市手稲区の過去の取引データ2005/10から2024/02の659件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
札幌市手稲区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
札幌市手稲区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市手稲区の取引実績を示します。)
色分け:
単位:
札幌市手稲区 マンション価格相場の推移
札幌市手稲区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。
対象:
値:
単位:
札幌市手稲区 直近の取引データ
札幌市手稲区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
取引データ(CSV形式)のダウンロード
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1. 北海道 札幌市手稲区 稲穂1条
[map]
稲穂駅
[map]
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徒歩:5分
築:26年
専有面積:75.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:2,300万円
単価:30.7万円/㎡
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2. 北海道 札幌市手稲区 稲穂1条
[map]
星置駅
[map]
-
徒歩:4分
築:29年
専有面積:70.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:2,100万円
単価:30.0万円/㎡
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3. 北海道 札幌市手稲区 手稲本町1条
[map]
手稲駅
[map]
-
徒歩:3分
築:23年
専有面積:95.0㎡
間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:2,400万円
単価:25.3万円/㎡
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4. 北海道 札幌市手稲区 曙2条
[map]
手稲駅
[map]
-
徒歩:21分
築:28年
専有面積:75.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:1,300万円
単価:17.3万円/㎡
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5. 北海道 札幌市手稲区 稲穂1条
[map]
稲穂駅
[map]
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徒歩:4分
築:26年
専有面積:90.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:1,300万円
単価:14.4万円/㎡
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6. 北海道 札幌市手稲区 稲穂1条
[map]
星置駅
[map]
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徒歩:6分
築:30年
専有面積:80.0㎡
間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:2,200万円
単価:27.5万円/㎡
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7. 北海道 札幌市手稲区 稲穂3条
[map]
稲穂駅
[map]
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徒歩:9分
築:32年
専有面積:70.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:1,100万円
単価:15.7万円/㎡
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8. 北海道 札幌市手稲区 手稲本町3条
[map]
手稲駅
[map]
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徒歩:6分
築:23年
専有面積:90.0㎡
間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:2,400万円
単価:26.7万円/㎡
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9. 北海道 札幌市手稲区 富丘2条
[map]
稲積公園駅
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徒歩:9分
築:29年
専有面積:75.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:1,600万円
単価:21.3万円/㎡
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10. 北海道 札幌市手稲区 西宮の沢6条
[map]
宮の沢駅
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徒歩:25分
築:32年
専有面積:100.0㎡
間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:2,200万円
単価:22.0万円/㎡