北海道のマンション価格相場

北海道

北海道のマンションの価格相場は、坪単価70.2万円/坪、平米単価21.2万円/㎡です。 北海道のマンションの価格相場は、北海道のマンションの取引事例39,965件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北海道中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北海道のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.2万円/坪
  • 平米単価 21.2万円/㎡
  • 築年数 32.6年
  • 駅距離 9.9分
  • 専有面積 21.7坪 (71.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 39,965件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39,965件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北海道の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「北海道」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北海道」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北海道 マンション価格相場 最新データ 2024年

北海道のマンションの最新の価格相場は、坪単価91.3万円/坪、平米単価27.6万円/㎡です。 北海道のマンションの価格相場は、北海道のマンションの取引事例4,104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 91.3万円/坪
    (前年 88.3万円/坪 前年対比 +3.4%
  • 平米単価 27.6万円/㎡
    (前年 26.7万円/㎡ 前年対比 +3.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.6分
    (前年 8.1分 前年対比 -6.2%
  • 専有面積 22.7坪 (75.2㎡)
    (前年 22.3坪 前年対比 +1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4,104件
    (前年 3,873件 前年対比 +6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,104件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年北海道の価格相場を見てみると、坪単価91.3万円/坪と前年の坪単価88.3万円/坪と比較して、+3万円3.4%上昇しています。 取引事例は、2024年4,104件と前年の3,873件から6%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.6分と、前年8.1分から6.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.7坪 (75.2㎡)と、前年22.3坪 (73.6㎡)から1.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年91.3万円/坪 (27.6万円/㎡)と、前年88.3万円/坪 (26.7万円/㎡)から3.4%上昇しています。

北海道 中古マンション売却価格査定ツール

北海道の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北海道の過去の取引データ2005/10から2025/05の39,965件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北海道 マンション価格相場の推移

北海道のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北海道 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
札幌市中央区 2,059万円 27.3万円/㎡ 11,384件
札幌市北区 1,309万円 19.7万円/㎡ 3,827件
札幌市東区 1,750万円 23.1万円/㎡ 2,392件
札幌市白石区 1,518万円 20.1万円/㎡ 3,101件
札幌市豊平区 1,441万円 19.0万円/㎡ 5,235件
札幌市南区 982万円 13.0万円/㎡ 1,945件
札幌市西区 1,725万円 22.2万円/㎡ 3,968件
札幌市厚別区 1,712万円 21.4万円/㎡ 2,326件
札幌市手稲区 1,271万円 16.2万円/㎡ 907件
札幌市清田区 1,180万円 15.0万円/㎡ 776件
函館市 917万円 13.3万円/㎡ 972件
小樽市 1,303万円 16.5万円/㎡ 836件
旭川市 987万円 13.2万円/㎡ 786件
室蘭市 981万円 11.7万円/㎡ 13件
釧路市 709万円 10.4万円/㎡ 224件
帯広市 1,565万円 18.7万円/㎡ 184件
北見市 942万円 11.3万円/㎡ 40件
岩見沢市 553万円 6.6万円/㎡ 26件
苫小牧市 884万円 11.3万円/㎡ 308件
江別市 887万円 11.7万円/㎡ 507件
千歳市 788万円 10.8万円/㎡ 94件
滝川市 743万円 9.3万円/㎡ 4件
恵庭市 1,184万円 15.3万円/㎡ 34件
北広島市 1,546万円 17.6万円/㎡ 65件
石狩市 910万円 15.3万円/㎡ 5件
亀田郡七飯町 140万円 3.1万円/㎡ 1件
勇払郡占冠村 562万円 9.7万円/㎡ 5件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR函館本線(函館~長万部) 887万円 12.6万円/㎡ 545件
JR函館本線(長万部~小樽) 1,644万円 20.3万円/㎡ 359件
JR函館本線(小樽~旭川) 1,647万円 21.9万円/㎡ 8,480件
JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 881万円 11.3万円/㎡ 294件
JR室蘭本線(苫小牧~岩見沢) 925万円 11.9万円/㎡ 243件
JR根室本線(滝川~新得) 1,473万円 19.6万円/㎡ 611件
JR根室本線(新得~釧路) 1,102万円 14.3万円/㎡ 390件
花咲線 718万円 10.6万円/㎡ 214件
JR千歳線 1,774万円 25.1万円/㎡ 2,737件
JR石勝線 650万円 10.9万円/㎡ 4件
JR日高本線 952万円 12.2万円/㎡ 228件
JR札沼線 1,674万円 22.9万円/㎡ 2,525件
JR富良野線 1,022万円 13.6万円/㎡ 637件
JR宗谷本線 1,029万円 13.6万円/㎡ 660件
JR石北本線 1,026万円 13.6万円/㎡ 700件
JR釧網本線 718万円 10.6万円/㎡ 214件
札幌市営地下鉄東西線 1,889万円 24.5万円/㎡ 15,548件
札幌市営地下鉄南北線 1,305万円 18.9万円/㎡ 9,697件
札幌市営地下鉄東豊線 1,775万円 23.2万円/㎡ 5,265件
札幌市電山鼻線 1,760万円 23.4万円/㎡ 1,222件
函館市電2系統 954万円 14.5万円/㎡ 354件
函館市電5系統 948万円 14.3万円/㎡ 373件
ふるさと銀河線 951万円 11.4万円/㎡ 39件
道南いさりび鉄道線 884万円 12.5万円/㎡ 553件

北海道 直近の取引データ

北海道のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 大通西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:104.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 大通東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 大通東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:80.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 大通東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 大通東 [map]
苗穂駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 大通東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:53.3万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 大通東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:23.5万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南1条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南1条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南1条西 [map]
中央区役所前駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:590万円 単価:11.8万円/㎡