JR函館本線(小樽~旭川)のマンション価格相場/北海道

JR函館本線(小樽~旭川)

JR函館本線(小樽~旭川)のマンションの価格相場は、坪単価66.1万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 JR函館本線(小樽~旭川)のマンションの価格相場は、JR函館本線(小樽~旭川)のマンションの取引事例6,111件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR函館本線(小樽~旭川)中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR函館本線(小樽~旭川)のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.1万円/坪
  • 平米単価 20.0万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 9.9分
  • 専有面積 21.6坪 (71.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,111件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,111件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR函館本線(小樽~旭川)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道JR函館本線(小樽~旭川)」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR函館本線(小樽~旭川)」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR函館本線(小樽~旭川) マンション価格相場 最新データ 2023年

JR函館本線(小樽~旭川)のマンションの最新の価格相場は、坪単価90.7万円/坪、平米単価27.4万円/㎡です。 JR函館本線(小樽~旭川)のマンションの価格相場は、JR函館本線(小樽~旭川)のマンションの取引事例236件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 90.7万円/坪
    (前年 112.6万円/坪 前年対比 -19.4%
  • 平米単価 27.4万円/㎡
    (前年 34.1万円/㎡ 前年対比 -19.6%
  • 築年数 28.7年
    (前年 23.7年 前年対比 +21.1%
  • 駅距離 9.7分
    (前年 8.5分 前年対比 +14.1%
  • 専有面積 20.6坪 (68.1㎡)
    (前年 21.4坪 前年対比 -3.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 236件
    (前年 393件 前年対比 -39.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ236件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR函館本線(小樽~旭川)の価格相場を見てみると、坪単価90.7万円/坪と前年の坪単価112.6万円/坪と比較して、-21.9万円19.4%下降しています。 取引事例は、2023年236件と前年の393件から39.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.7年と、前年23.7年から21.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.7分と、前年8.5分から14.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.6坪 (68.1㎡)と、前年21.4坪 (70.6㎡)から3.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年90.7万円/坪 (27.4万円/㎡)と、前年112.6万円/坪 (34.1万円/㎡)から19.4%低下しています。

JR函館本線(小樽~旭川) 中古マンション売却価格査定ツール

JR函館本線(小樽~旭川)の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR函館本線(小樽~旭川)の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,111件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR函館本線(小樽~旭川) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR函館本線(小樽~旭川)の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR函館本線(小樽~旭川)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR函館本線(小樽~旭川) マンション価格相場の推移

JR函館本線(小樽~旭川)のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR函館本線(小樽~旭川) マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
小樽駅 1,661万円 20.7万円/㎡ 256件
南小樽駅 941万円 12.7万円/㎡ 170件
小樽築港駅 1,415万円 16.3万円/㎡ 79件
朝里駅 743万円 11.4万円/㎡ 71件
銭函駅 474万円 8.1万円/㎡ 32件
星置駅 1,166万円 15.7万円/㎡ 155件
稲穂駅 1,056万円 13.3万円/㎡ 73件
手稲駅 1,341万円 16.8万円/㎡ 224件
稲積公園駅 942万円 12.7万円/㎡ 161件
発寒駅 1,548万円 20.0万円/㎡ 160件
発寒中央駅 1,137万円 15.2万円/㎡ 171件
琴似駅 1,726万円 23.0万円/㎡ 1,292件
桑園駅 2,003万円 25.6万円/㎡ 368件
札幌駅 1,928万円 31.0万円/㎡ 468件
苗穂駅 3,071万円 43.1万円/㎡ 277件
白石駅 1,112万円 15.7万円/㎡ 931件
厚別駅 1,247万円 16.9万円/㎡ 136件
森林公園駅 1,372万円 16.6万円/㎡ 252件
大麻駅 718万円 10.2万円/㎡ 71件
野幌駅 882万円 12.4万円/㎡ 168件
高砂駅 799万円 9.3万円/㎡ 39件
江別駅 678万円 9.3万円/㎡ 36件
豊幌駅 980万円 10.9万円/㎡ 1件
近文駅 750万円 8.5万円/㎡ 3件
旭川駅 1,035万円 13.7万円/㎡ 517件

JR函館本線(小樽~旭川) 直近の取引データ

JR函館本線(小樽~旭川)のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 小樽市 花園 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:10分 築:24年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:24.0万円/㎡
2. 北海道 小樽市 潮見台 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:20分 築:40年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:3.8万円/㎡
3. 北海道 小樽市 真栄 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:13分 築:34年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡
4. 北海道 小樽市 築港 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:5分 築:18年 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
5. 北海道 小樽市 築港 [map]
小樽築港駅 [map]
徒歩:5分 築:18年 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:28.2万円/㎡
6. 北海道 小樽市 新光 [map]
朝里駅 [map]
徒歩:13分 築:30年 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:3.5万円/㎡
7. 北海道 札幌市手稲区 稲穂1条 [map]
星置駅 [map]
徒歩:4分 築:29年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市手稲区 稲穂1条 [map]
稲穂駅 [map]
徒歩:5分 築:26年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
9. 北海道 札幌市手稲区 手稲本町1条 [map]
手稲駅 [map]
徒歩:3分 築:23年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:25.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市西区 発寒11条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡