JR札沼線のマンション価格相場/北海道

JR札沼線

JR札沼線のマンションの価格相場は、坪単価66.1万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 JR札沼線のマンションの価格相場は、JR札沼線のマンションの取引事例1,869件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR札沼線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR札沼線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.1万円/坪
  • 平米単価 20.0万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 20.6坪 (68.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,869件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,869件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR札沼線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道JR札沼線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR札沼線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR札沼線 マンション価格相場 最新データ 2023年

JR札沼線のマンションの最新の価格相場は、坪単価95.4万円/坪、平米単価28.9万円/㎡です。 JR札沼線のマンションの価格相場は、JR札沼線のマンションの取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.4万円/坪
    (前年 107.8万円/坪 前年対比 -11.5%
  • 平米単価 28.9万円/㎡
    (前年 32.6万円/㎡ 前年対比 -11.3%
  • 築年数 26.7年
    (前年 24.7年 前年対比 +8.1%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 7.4分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 18.4坪 (60.7㎡)
    (前年 19.4坪 前年対比 -5.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 76件
    (前年 109件 前年対比 -30.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR札沼線の価格相場を見てみると、坪単価95.4万円/坪と前年の坪単価107.8万円/坪と比較して、-12.4万円11.5%下降しています。 取引事例は、2023年76件と前年の109件から30.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.7年と、前年24.7年から8.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.4坪 (60.7㎡)と、前年19.4坪 (64.2㎡)から5.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年95.4万円/坪 (28.9万円/㎡)と、前年107.8万円/坪 (32.6万円/㎡)から11.5%低下しています。

JR札沼線 中古マンション売却価格査定ツール

JR札沼線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR札沼線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,869件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR札沼線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR札沼線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR札沼線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR札沼線 マンション価格相場の推移

JR札沼線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR札沼線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
札幌駅 1,928万円 31.0万円/㎡ 468件
桑園駅 2,003万円 25.6万円/㎡ 368件
八軒駅 970万円 13.3万円/㎡ 139件
新川駅 1,079万円 14.3万円/㎡ 172件
新琴似駅 1,188万円 16.3万円/㎡ 138件
太平駅 856万円 11.6万円/㎡ 12件
百合が原駅 1,185万円 14.5万円/㎡ 47件
篠路駅 1,191万円 14.5万円/㎡ 99件
あいの里教育大駅 755万円 10.7万円/㎡ 416件
あいの里公園駅 1,055万円 12.1万円/㎡ 10件

JR札沼線 直近の取引データ

JR札沼線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 北4条東 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:82.5万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 北4条東 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:70.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 北5条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:12分 築:34年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:19.2万円/㎡
4. 北海道 札幌市北区 北7条西 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:4分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 北9条東 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:12分 築:22年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:35.8万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 北8条西 [map]
桑園駅 [map]
徒歩:4分 築:38年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
7. 北海道 札幌市西区 八軒5条東 [map]
八軒駅 [map]
徒歩:3分 築:43年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:10.7万円/㎡
8. 北海道 札幌市西区 八軒7条西 [map]
八軒駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
9. 北海道 札幌市北区 新川1条 [map]
新川駅 [map]
徒歩:8分 築:25年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.9万円/㎡
10. 北海道 札幌市北区 百合が原 [map]
百合が原駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡