神戸市中央区のマンション価格相場/兵庫県

神戸市中央区

神戸市中央区のマンションの価格相場は、坪単価177.0万円/坪、平米単価53.5万円/㎡です。 神戸市中央区のマンションの価格相場は、神戸市中央区のマンションの取引事例8,490件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市中央区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神戸市中央区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 177.0万円/坪
  • 平米単価 53.5万円/㎡
  • 築年数 25.5年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 15.5坪 (51.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,490件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,490件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市中央区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市中央区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市中央区 マンション価格相場 最新データ 2025年

神戸市中央区のマンションの最新の価格相場は、坪単価224.4万円/坪、平米単価67.9万円/㎡です。 神戸市中央区のマンションの価格相場は、神戸市中央区のマンションの取引事例202件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 224.4万円/坪
    (前年 223.5万円/坪 前年対比 +0.4%
  • 平米単価 67.9万円/㎡
    (前年 67.6万円/㎡ 前年対比 +0.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.2分
    (前年 6.1分 前年対比 +1.6%
  • 専有面積 17.6坪 (58.2㎡)
    (前年 17.0坪 前年対比 +3.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 202件
    (前年 992件 前年対比 -79.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ202件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年神戸市中央区の価格相場を見てみると、坪単価224.4万円/坪と前年の坪単価223.5万円/坪と比較して、+0.9万円0.4%上昇しています。 取引事例は、2025年202件と前年の992件から79.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年17.6坪 (58.2㎡)と、前年17.0坪 (56.1㎡)から3.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年224.4万円/坪 (67.9万円/㎡)と、前年223.5万円/坪 (67.6万円/㎡)から0.4%上昇しています。

神戸市中央区 中古マンション売却価格査定ツール

神戸市中央区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市中央区の過去の取引データ2005/10から2025/08の8,490件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市中央区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市中央区 マンション価格相場の推移

神戸市中央区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市中央区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上筒井通 2,825万円 41.6万円/㎡ 57件
下山手通 2,707万円 60.4万円/㎡ 500件
中尾町 2,461万円 30.7万円/㎡ 28件
中山手通 4,049万円 59.5万円/㎡ 532件
中島通 2,248万円 29.4万円/㎡ 23件
中町通 1,771万円 51.3万円/㎡ 101件
二宮町 1,930万円 44.8万円/㎡ 204件
伊藤町 4,804万円 63.8万円/㎡ 71件
元町通 1,876万円 49.0万円/㎡ 514件
八幡通 3,836万円 63.2万円/㎡ 134件
八雲通 2,024万円 71.4万円/㎡ 97件
再度筋町 2,711万円 29.1万円/㎡ 9件
割塚通 1,586万円 53.8万円/㎡ 41件
加納町 3,122万円 62.6万円/㎡ 321件
北本町通 1,487万円 59.0万円/㎡ 34件
北野町 2,763万円 39.3万円/㎡ 85件
北長狭通 1,853万円 51.2万円/㎡ 174件
南本町通 1,218万円 58.2万円/㎡ 48件
古湊通 1,418万円 48.6万円/㎡ 167件
吾妻通 2,266万円 66.6万円/㎡ 67件
国香通 1,771万円 38.8万円/㎡ 60件
坂口通 1,330万円 24.6万円/㎡ 17件
多聞通 1,677万円 30.1万円/㎡ 17件
大日通 2,233万円 111.7万円/㎡ 3件
宮本通 2,520万円 64.2万円/㎡ 10件
小野柄通 2,367万円 45.1万円/㎡ 40件
山本通 4,143万円 54.0万円/㎡ 186件
布引町 1,876万円 59.6万円/㎡ 191件
御幸通 1,439万円 57.3万円/㎡ 200件
新港町 11,974万円 154.1万円/㎡ 23件
旗塚通 2,670万円 37.3万円/㎡ 24件
日暮通 1,653万円 62.4万円/㎡ 124件
旭通 6,563万円 97.5万円/㎡ 135件
東川崎町 4,659万円 70.2万円/㎡ 177件
東町 4,400万円 44.0万円/㎡ 1件
東雲通 1,031万円 49.1万円/㎡ 51件
栄町通 4,108万円 61.2万円/㎡ 277件
楠町 2,351万円 50.0万円/㎡ 62件
橘通 1,436万円 54.6万円/㎡ 78件
江戸町 3,705万円 53.8万円/㎡ 20件
浜辺通 2,689万円 58.7万円/㎡ 230件
海岸通 3,836万円 72.9万円/㎡ 309件
港島 3,367万円 41.3万円/㎡ 30件
港島中町 1,676万円 21.9万円/㎡ 717件
熊内橋通 3,286万円 47.3万円/㎡ 26件
熊内町 3,284万円 50.1万円/㎡ 262件
琴ノ緒町 1,415万円 63.9万円/㎡ 143件
生田町 1,398万円 54.8万円/㎡ 300件
相生町 3,792万円 64.8万円/㎡ 157件
磯上通 2,570万円 52.1万円/㎡ 208件
磯辺通 3,002万円 60.0万円/㎡ 221件
神仙寺通 1,918万円 28.2万円/㎡ 35件
神若通 1,325万円 30.6万円/㎡ 16件
筒井町 1,717万円 49.2万円/㎡ 140件
籠池通 2,690万円 32.4万円/㎡ 32件
脇浜海岸通 3,151万円 39.5万円/㎡ 131件
脇浜町 2,250万円 56.5万円/㎡ 165件
花隈町 2,069万円 47.5万円/㎡ 215件
若菜通 2,147万円 34.3万円/㎡ 15件
葺合町 1,496万円 17.8万円/㎡ 39件
諏訪山町 1,850万円 29.4万円/㎡ 2件
野崎通 2,715万円 37.3万円/㎡ 12件
雲井通 1,653万円 52.2万円/㎡ 182件

神戸市中央区 直近の取引データ

神戸市中央区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市中央区 旭通 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:104.6万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市中央区 旭通 [map]
三ノ宮駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:125.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:85.7万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:74.7万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:51.4万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:50.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:77.1万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:75.4万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:74.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 [map]
新神戸駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡