姫路市のマンション価格相場/兵庫県

姫路市

姫路市のマンションの価格相場は、坪単価61.7万円/坪、平米単価18.6万円/㎡です。 姫路市のマンションの価格相場は、姫路市のマンションの取引事例3,040件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
姫路市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

姫路市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 61.7万円/坪
  • 平米単価 18.6万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 14.5分
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,040件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,040件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで姫路市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県姫路市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「姫路市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

姫路市 マンション価格相場 最新データ 2024年

姫路市のマンションの最新の価格相場は、坪単価71.8万円/坪、平米単価21.7万円/㎡です。 姫路市のマンションの価格相場は、姫路市のマンションの取引事例220件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.8万円/坪
    (前年 63.5万円/坪 前年対比 +13.1%
  • 平米単価 21.7万円/㎡
    (前年 19.2万円/㎡ 前年対比 +13%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.6分
    (前年 12.7分 前年対比 -8.7%
  • 専有面積 20.6坪 (68.0㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 +1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 220件
    (前年 356件 前年対比 -38.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ220件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年姫路市の価格相場を見てみると、坪単価71.8万円/坪と前年の坪単価63.5万円/坪と比較して、+8.3万円13.1%上昇しています。 取引事例は、2024年220件と前年の356件から38.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.6分と、前年12.7分から8.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.6坪 (68.0㎡)と、前年20.4坪 (67.6㎡)から1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年71.8万円/坪 (21.7万円/㎡)と、前年63.5万円/坪 (19.2万円/㎡)から13.1%上昇しています。

姫路市 中古マンション売却価格査定ツール

姫路市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、姫路市の過去の取引データ2005/10から2025/02の3,040件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

姫路市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

姫路市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、姫路市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

姫路市 マンション価格相場の推移

姫路市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

姫路市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三左衛門堀西の町 2,291万円 31.9万円/㎡ 22件
上大野 809万円 13.1万円/㎡ 15件
下寺町 1,315万円 21.0万円/㎡ 34件
下手野 762万円 10.8万円/㎡ 10件
中地 650万円 10.9万円/㎡ 21件
中地南町 912万円 14.9万円/㎡ 6件
久保町 2,231万円 31.6万円/㎡ 16件
亀山 782万円 13.4万円/㎡ 12件
五軒邸 2,022万円 24.6万円/㎡ 9件
京町 694万円 11.6万円/㎡ 7件
伊伝居 1,770万円 24.0万円/㎡ 19件
佃町 1,078万円 15.6万円/㎡ 41件
保城 835万円 13.9万円/㎡ 24件
元塩町 2,771万円 39.8万円/㎡ 21件
元町 1,600万円 23.4万円/㎡ 5件
八代東光寺町 957万円 15.0万円/㎡ 6件
勝原区 670万円 12.7万円/㎡ 7件
北今宿 1,636万円 19.2万円/㎡ 11件
北原 810万円 11.1万円/㎡ 16件
北平野 256万円 16.6万円/㎡ 25件
北平野南の町 1,255万円 17.7万円/㎡ 11件
北新在家 1,100万円 11.1万円/㎡ 9件
北条 1,629万円 27.0万円/㎡ 101件
北条口 2,111万円 31.2万円/㎡ 39件
北条宮の町 1,725万円 24.8万円/㎡ 12件
北条永良町 1,046万円 18.2万円/㎡ 11件
十二所前町 2,474万円 33.8万円/㎡ 23件
千代田町 676万円 10.2万円/㎡ 27件
南今宿 1,053万円 15.4万円/㎡ 3件
南新在家 2,022万円 26.7万円/㎡ 36件
南畝町 2,440万円 32.6万円/㎡ 10件
南車崎 878万円 14.0万円/㎡ 13件
南駅前町 3,633万円 49.2万円/㎡ 9件
博労町 701万円 13.9万円/㎡ 10件
古二階町 3,164万円 40.2万円/㎡ 11件
土山 927万円 13.0万円/㎡ 24件
土山東の町 767万円 14.4万円/㎡ 15件
坂田町 1,592万円 23.8万円/㎡ 26件
城北新町 140万円 3.1万円/㎡ 2件
城北本町 1,277万円 16.8万円/㎡ 18件
城東町 532万円 8.3万円/㎡ 70件
増位新町 1,817万円 24.0万円/㎡ 198件
大塩町汐咲 683万円 10.5万円/㎡ 17件
大津区 502万円 9.0万円/㎡ 5件
大津区大津町 2,375万円 33.3万円/㎡ 4件
大津区天神町 1,500万円 25.0万円/㎡ 1件
大野町 640万円 11.5万円/㎡ 6件
威徳寺町 758万円 11.9万円/㎡ 4件
安富町長野 383万円 6.9万円/㎡ 38件
安田 1,583万円 23.8万円/㎡ 41件
宮西町 2,438万円 35.7万円/㎡ 8件
小姓町 390万円 6.0万円/㎡ 1件
岡田 929万円 11.3万円/㎡ 21件
岡町 1,450万円 18.6万円/㎡ 4件
岩端町 3,000万円 30.0万円/㎡ 1件
嵐山町 2,250万円 29.1万円/㎡ 4件
平野町 2,060万円 30.1万円/㎡ 24件
広畑区 738万円 10.3万円/㎡ 52件
広畑区北野町 935万円 12.9万円/㎡ 6件
広畑区吾妻町 1,424万円 18.1万円/㎡ 38件
広畑区小松町 1,704万円 20.4万円/㎡ 28件
広畑区本町 386万円 10.3万円/㎡ 8件
広畑区東新町 602万円 12.2万円/㎡ 67件
広畑区正門通 787万円 11.5万円/㎡ 19件
広畑区長町 724万円 10.2万円/㎡ 18件
延末 2,656万円 41.9万円/㎡ 9件
御国野町 659万円 11.0万円/㎡ 24件
御立西 1,600万円 20.0万円/㎡ 3件
忍町 2,060万円 28.5万円/㎡ 13件
手柄 1,354万円 18.9万円/㎡ 16件
新在家中の町 430万円 7.8万円/㎡ 1件
日出町 1,090万円 15.5万円/㎡ 37件
本町 2,288万円 31.1万円/㎡ 16件
材木町 1,225万円 18.0万円/㎡ 4件
東今宿 1,007万円 14.7万円/㎡ 106件
東延末 1,324万円 24.3万円/㎡ 53件
東辻井 1,503万円 19.2万円/㎡ 15件
東雲町 3,200万円 33.3万円/㎡ 5件
東駅前町 4,163万円 59.3万円/㎡ 19件
栗山町 1,440万円 20.6万円/㎡ 34件
河間町 1,662万円 26.0万円/㎡ 13件
玉手(たまで) 1,081万円 14.8万円/㎡ 21件
琴岡町 1,497万円 21.2万円/㎡ 6件
田寺 1,391万円 19.4万円/㎡ 20件
田寺東 1,525万円 18.2万円/㎡ 24件
町坪 510万円 8.1万円/㎡ 6件
白国 865万円 12.7万円/㎡ 13件
白浜町 701万円 10.0万円/㎡ 35件
白浜町宇佐崎中 4,100万円 68.3万円/㎡ 1件
白浜町宇佐崎北 546万円 9.1万円/㎡ 8件
白浜町寺家 417万円 8.6万円/㎡ 9件
的形町 758万円 9.4万円/㎡ 31件
砥堀 856万円 12.3万円/㎡ 5件
神子岡前 1,256万円 17.4万円/㎡ 25件
神屋町 2,046万円 29.2万円/㎡ 24件
神田町 3,800万円 57.1万円/㎡ 3件
福中町 1,191万円 24.0万円/㎡ 15件
福沢町 1,848万円 27.8万円/㎡ 20件
網干区 898万円 14.0万円/㎡ 68件
綿町 2,917万円 41.4万円/㎡ 12件
船橋町 2,073万円 26.4万円/㎡ 30件
花影町 733万円 14.5万円/㎡ 3件
苫編南 1,203万円 17.3万円/㎡ 19件
西中島 1,341万円 18.5万円/㎡ 15件
西二階町 2,246万円 30.0万円/㎡ 15件
西今宿 935万円 13.4万円/㎡ 65件
西八代町 2,275万円 29.4万円/㎡ 4件
西延末 1,300万円 20.5万円/㎡ 4件
西新町 1,206万円 16.9万円/㎡ 5件
西駅前町 2,000万円 39.1万円/㎡ 3件
豊富町甲丘 570万円 7.9万円/㎡ 29件
車崎 887万円 13.5万円/㎡ 29件
辻井 1,644万円 18.1万円/㎡ 9件
野里 1,064万円 15.2万円/㎡ 23件
鍵町 1,100万円 12.2万円/㎡ 2件
阿保 3,183万円 41.1万円/㎡ 6件
青山 856万円 13.8万円/㎡ 22件
青山北 1,037万円 15.1万円/㎡ 16件
青山南 790万円 13.2万円/㎡ 2件
青山西 736万円 10.4万円/㎡ 21件
飯田 805万円 12.4万円/㎡ 12件
飾東町 803万円 13.3万円/㎡ 11件
飾磨区 1,136万円 15.9万円/㎡ 287件
飾磨区三宅 1,211万円 18.7万円/㎡ 36件
飾磨区上野田 816万円 13.9万円/㎡ 19件
飾磨区中野田 1,263万円 18.2万円/㎡ 8件
飾磨区今在家 829万円 14.2万円/㎡ 48件
飾磨区付城 908万円 13.9万円/㎡ 10件
飾磨区城南町 1,300万円 18.4万円/㎡ 43件
飾磨区構 759万円 11.5万円/㎡ 17件
飾磨区清水 578万円 15.7万円/㎡ 30件
飾磨区玉地 1,320万円 20.4万円/㎡ 15件
飾磨区英賀春日町 3,100万円 38.8万円/㎡ 1件
飾磨区英賀清水町 1,591万円 21.4万円/㎡ 16件
飾磨区西浜町 1,030万円 14.1万円/㎡ 11件
飾西 1,383万円 13.4万円/㎡ 6件
駅前町 2,800万円 50.9万円/㎡ 1件
高尾町 3,400万円 43.8万円/㎡ 2件
龍野町 826万円 12.3万円/㎡ 11件

姫路市 直近の取引データ

姫路市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 姫路市 鍵町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:11.1万円/㎡
2. 兵庫県 姫路市 久保町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
3. 兵庫県 姫路市 飾磨区今在家 [map]
西飾磨駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
4. 兵庫県 姫路市 飾磨区今在家 [map]
西飾磨駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:550万円 単価:7.3万円/㎡
5. 兵庫県 姫路市 手柄 [map]
手柄駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:700万円 単価:10.8万円/㎡
6. 兵庫県 姫路市 野里 [map]
野里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
7. 兵庫県 姫路市 野里 [map]
野里駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
8. 兵庫県 姫路市 東延末 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:240万円 単価:12.0万円/㎡
9. 兵庫県 姫路市 広畑区 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:750万円 単価:10.0万円/㎡
10. 兵庫県 姫路市 北条 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡