藤沢市の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

藤沢市

藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価111.8万円/坪、平米単価33.8万円/㎡です。 藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、藤沢市の住宅・戸建ての取引事例8,880件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤沢市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤沢市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 111.8万円/坪
  • 平米単価 33.8万円/㎡
  • 築年数 21.7年
  • 駅距離 15.9分
  • 専有面積 51.1坪 (169.0㎡)
  • 延床面積 40.3坪 (133.3㎡)
  • 取引事例 8,880件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,880件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県藤沢市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤沢市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤沢市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

藤沢市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価125.3万円/坪、平米単価37.9万円/㎡です。 藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、藤沢市の住宅・戸建ての取引事例549件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 125.3万円/坪
    (前年 136.7万円/坪 前年対比 -8.3%
  • 平米単価 37.9万円/㎡
    (前年 41.4万円/㎡ 前年対比 -8.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.1分
    (前年 13.6分 前年対比 +11%
  • 専有面積 55.2坪 (182.4㎡)
    (前年 51.2坪 前年対比 +7.8%
  • 延床面積 42.3坪 (139.8㎡)
    (前年 41.4坪 前年対比 +2.2%
  • 取引事例 549件
    (前年 554件 前年対比 -0.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ549件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年藤沢市の価格相場を見てみると、坪単価125.3万円/坪と前年の坪単価136.7万円/坪と比較して、-11.4万円8.3%下降しています。 取引事例は、2024年549件と前年の554件から0.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.1分と、前年13.6分から11%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年125.3万円/坪 (37.9万円/㎡)と、前年136.7万円/坪 (41.4万円/㎡)から8.3%低下しています。

藤沢市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

藤沢市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤沢市の過去の取引データ2005/10から2025/05の8,880件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤沢市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤沢市 住宅・戸建て価格相場の推移

藤沢市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤沢市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みその台 3,917万円 28.1万円/㎡ 23件
下土棚 3,767万円 28.7万円/㎡ 187件
並木台 4,077万円 29.6万円/㎡ 17件
亀井野 4,505万円 32.2万円/㎡ 506件
今田 4,274万円 27.5万円/㎡ 27件
円行 4,400万円 33.2万円/㎡ 75件
南藤沢 44,652万円 117.3万円/㎡ 23件
善行 5,482万円 30.2万円/㎡ 230件
善行坂 3,928万円 25.8万円/㎡ 61件
土棚 4,677万円 25.3万円/㎡ 13件
城南 4,238万円 34.7万円/㎡ 114件
大庭 4,153万円 27.0万円/㎡ 276件
大鋸 4,132万円 28.6万円/㎡ 222件
天神町 3,851万円 27.2万円/㎡ 72件
宮前 3,181万円 33.8万円/㎡ 36件
宮原 2,853万円 16.3万円/㎡ 48件
小塚 2,814万円 32.3万円/㎡ 14件
川名 4,854万円 37.4万円/㎡ 70件
弥勒寺 4,826万円 36.5万円/㎡ 173件
打戻 2,781万円 18.8万円/㎡ 46件
朝日町 12,592万円 66.2万円/㎡ 13件
本町 5,498万円 43.0万円/㎡ 185件
本藤沢 4,243万円 27.4万円/㎡ 172件
本鵠沼 5,540万円 37.2万円/㎡ 233件
村岡東 4,344万円 33.2万円/㎡ 142件
柄沢 4,187万円 30.5万円/㎡ 128件
桐原町 40,000万円 20.0万円/㎡ 2件
江の島 3,314万円 34.7万円/㎡ 24件
渡内 3,774万円 27.2万円/㎡ 111件
湘南台 8,911万円 43.8万円/㎡ 325件
片瀬 4,841万円 35.1万円/㎡ 243件
片瀬山 5,862万円 25.7万円/㎡ 139件
片瀬海岸 6,705万円 36.1万円/㎡ 110件
片瀬目白山 3,186万円 20.9万円/㎡ 7件
獺郷 1,959万円 11.0万円/㎡ 16件
用田 2,809万円 16.3万円/㎡ 87件
白旗 3,465万円 25.2万円/㎡ 129件
石川 4,353万円 26.9万円/㎡ 366件
稲荷 5,741万円 31.2万円/㎡ 87件
立石 3,538万円 27.6万円/㎡ 56件
羽鳥 4,739万円 36.6万円/㎡ 313件
花の木 4,458万円 38.6万円/㎡ 38件
菖蒲沢 8,679万円 24.9万円/㎡ 74件
葛原 2,738万円 16.4万円/㎡ 59件
藤が岡 4,414万円 34.5万円/㎡ 92件
藤沢 14,035万円 53.9万円/㎡ 185件
西俣野 3,409万円 24.6万円/㎡ 83件
西富 3,780万円 28.4万円/㎡ 126件
辻堂 6,906万円 42.8万円/㎡ 207件
辻堂元町 5,339万円 42.0万円/㎡ 420件
辻堂太平台 4,898万円 34.5万円/㎡ 160件
辻堂新町 5,311万円 41.5万円/㎡ 109件
辻堂東海岸 5,062万円 37.0万円/㎡ 223件
辻堂神台 12,261万円 38.5万円/㎡ 18件
辻堂西海岸 10,640万円 45.1万円/㎡ 58件
遠藤 4,443万円 25.7万円/㎡ 213件
長後 4,361万円 25.3万円/㎡ 273件
高倉 3,372万円 27.7万円/㎡ 288件
高谷 7,278万円 29.9万円/㎡ 9件
鵠沼 7,725万円 47.9万円/㎡ 4件
鵠沼松が岡 5,935万円 37.3万円/㎡ 245件
鵠沼桜が岡 5,280万円 36.8万円/㎡ 225件
鵠沼橘 10,571万円 50.3万円/㎡ 41件
鵠沼海岸 5,883万円 36.9万円/㎡ 331件
鵠沼石上 11,795万円 58.4万円/㎡ 42件
鵠沼神明 5,194万円 34.8万円/㎡ 63件
鵠沼花沢町 13,479万円 89.3万円/㎡ 19件
鵠沼藤が谷 6,187万円 34.2万円/㎡ 154件

藤沢市 直近の取引データ

藤沢市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:32.8万円/㎡
2. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:47.0万円/㎡
3. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
辻堂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.4万円/㎡
4. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:40.8万円/㎡
5. 神奈川県 藤沢市 片瀬 [map]
湘南海岸公園駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,700万円 単価:46.7万円/㎡
6. 神奈川県 藤沢市 片瀬 [map]
湘南海岸公園駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:54.5万円/㎡
7. 神奈川県 藤沢市 下土棚 [map]
長後駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:21.9万円/㎡
8. 神奈川県 藤沢市 白旗 [map]
藤沢本町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:34.2万円/㎡
9. 神奈川県 藤沢市 白旗 [map]
善行駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:26.9万円/㎡
10. 神奈川県 藤沢市 辻堂 [map]
辻堂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,200万円 単価:65.7万円/㎡