藤沢市の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

藤沢市

藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価111.5万円/坪、平米単価33.7万円/㎡です。 藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、藤沢市の住宅・戸建ての取引事例8,690件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤沢市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤沢市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 111.5万円/坪
  • 平米単価 33.7万円/㎡
  • 築年数 21.7年
  • 駅距離 15.9分
  • 専有面積 51.1坪 (168.8㎡)
  • 延床面積 40.3坪 (133.2㎡)
  • 取引事例 8,690件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,690件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県藤沢市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤沢市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤沢市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

藤沢市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価124.4万円/坪、平米単価37.6万円/㎡です。 藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、藤沢市の住宅・戸建ての取引事例359件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 124.4万円/坪
    (前年 136.7万円/坪 前年対比 -9%
  • 平米単価 37.6万円/㎡
    (前年 41.4万円/㎡ 前年対比 -9.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 13.6分 前年対比 +14%
  • 専有面積 55.9坪 (184.9㎡)
    (前年 51.2坪 前年対比 +9.2%
  • 延床面積 42.6坪 (140.9㎡)
    (前年 41.4坪 前年対比 +2.9%
  • 取引事例 359件
    (前年 554件 前年対比 -35.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ359件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年藤沢市の価格相場を見てみると、坪単価124.4万円/坪と前年の坪単価136.7万円/坪と比較して、-12.3万円9%下降しています。 取引事例は、2024年359件と前年の554件から35.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.5分と、前年13.6分から14%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年124.4万円/坪 (37.6万円/㎡)と、前年136.7万円/坪 (41.4万円/㎡)から9%低下しています。

藤沢市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

藤沢市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤沢市の過去の取引データ2005/10から2025/02の8,690件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤沢市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤沢市 住宅・戸建て価格相場の推移

藤沢市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤沢市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みその台 3,855万円 28.0万円/㎡ 22件
下土棚 3,778万円 28.7万円/㎡ 183件
並木台 4,077万円 29.6万円/㎡ 17件
亀井野 4,431万円 32.1万円/㎡ 490件
今田 4,274万円 27.5万円/㎡ 27件
円行 4,419万円 33.1万円/㎡ 72件
南藤沢 44,652万円 117.3万円/㎡ 23件
善行 5,471万円 30.2万円/㎡ 227件
善行坂 3,912万円 25.7万円/㎡ 59件
土棚 4,677万円 25.3万円/㎡ 13件
城南 4,201万円 34.6万円/㎡ 111件
大庭 4,171万円 26.9万円/㎡ 269件
大鋸 4,138万円 28.7万円/㎡ 220件
天神町 3,841万円 27.3万円/㎡ 70件
宮前 3,181万円 33.8万円/㎡ 36件
宮原 2,820万円 16.4万円/㎡ 47件
小塚 2,814万円 32.3万円/㎡ 14件
川名 4,678万円 36.2万円/㎡ 64件
弥勒寺 4,618万円 36.3万円/㎡ 169件
打戻 2,781万円 18.8万円/㎡ 46件
朝日町 12,592万円 66.2万円/㎡ 13件
本町 5,441万円 42.7万円/㎡ 182件
本藤沢 4,252万円 27.4万円/㎡ 171件
本鵠沼 5,161万円 36.8万円/㎡ 226件
村岡東 4,348万円 33.2万円/㎡ 141件
柄沢 4,183万円 30.5万円/㎡ 127件
桐原町 40,000万円 20.0万円/㎡ 2件
江の島 3,314万円 34.7万円/㎡ 24件
渡内 3,758万円 27.0万円/㎡ 109件
湘南台 8,859万円 43.7万円/㎡ 320件
片瀬 4,849万円 35.2万円/㎡ 238件
片瀬山 5,822万円 25.8万円/㎡ 135件
片瀬海岸 6,717万円 36.1万円/㎡ 109件
片瀬目白山 3,186万円 20.9万円/㎡ 7件
獺郷 1,959万円 11.0万円/㎡ 16件
用田 2,797万円 16.1万円/㎡ 86件
白旗 3,447万円 24.9万円/㎡ 126件
石川 4,360万円 26.8万円/㎡ 359件
稲荷 5,785万円 31.1万円/㎡ 85件
立石 3,535万円 27.6万円/㎡ 55件
羽鳥 4,727万円 36.6万円/㎡ 306件
花の木 4,458万円 38.6万円/㎡ 38件
菖蒲沢 8,861万円 24.5万円/㎡ 71件
葛原 2,704万円 15.5万円/㎡ 55件
藤が岡 4,390万円 34.2万円/㎡ 91件
藤沢 14,344万円 53.7万円/㎡ 178件
西俣野 3,409万円 24.6万円/㎡ 83件
西富 3,777万円 28.3万円/㎡ 124件
辻堂 6,799万円 42.4万円/㎡ 200件
辻堂元町 5,359万円 42.1万円/㎡ 411件
辻堂太平台 4,882万円 34.3万円/㎡ 155件
辻堂新町 5,179万円 41.2万円/㎡ 107件
辻堂東海岸 5,046万円 36.9万円/㎡ 220件
辻堂神台 12,277万円 39.3万円/㎡ 17件
辻堂西海岸 10,809万円 45.0万円/㎡ 56件
遠藤 4,447万円 25.6万円/㎡ 207件
長後 4,360万円 25.1万円/㎡ 268件
高倉 3,348万円 27.7万円/㎡ 278件
高谷 7,278万円 29.9万円/㎡ 9件
鵠沼 7,725万円 47.9万円/㎡ 4件
鵠沼松が岡 5,935万円 37.3万円/㎡ 245件
鵠沼桜が岡 5,249万円 36.6万円/㎡ 219件
鵠沼橘 10,571万円 50.3万円/㎡ 41件
鵠沼海岸 5,800万円 36.7万円/㎡ 324件
鵠沼石上 11,795万円 58.4万円/㎡ 42件
鵠沼神明 5,185万円 34.8万円/㎡ 62件
鵠沼花沢町 13,944万円 89.2万円/㎡ 18件
鵠沼藤が谷 6,225万円 34.4万円/㎡ 151件

藤沢市 直近の取引データ

藤沢市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:40.0万円/㎡
2. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:38.4万円/㎡
3. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:34.8万円/㎡
4. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:37.4万円/㎡
5. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:25.7万円/㎡
6. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:30.8万円/㎡
7. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:43.3万円/㎡
8. 神奈川県 藤沢市 片瀬 [map]
鵠沼駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:51.8万円/㎡
9. 神奈川県 藤沢市 白旗 [map]
善行駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:62.4万円/㎡
10. 神奈川県 藤沢市 白旗 [map]
善行駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:57.6万円/㎡