藤沢市の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

藤沢市

藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価111.3万円/坪、平米単価33.7万円/㎡です。 藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、藤沢市の住宅・戸建ての取引事例8,563件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤沢市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤沢市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 111.3万円/坪
  • 平米単価 33.7万円/㎡
  • 築年数 20.7年
  • 駅距離 15.9分
  • 専有面積 51.0坪 (168.5㎡)
  • 延床面積 40.2坪 (133.0㎡)
  • 取引事例 8,563件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,563件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県藤沢市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤沢市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤沢市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

藤沢市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価123.8万円/坪、平米単価37.4万円/㎡です。 藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、藤沢市の住宅・戸建ての取引事例233件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 123.8万円/坪
    (前年 136.4万円/坪 前年対比 -9.2%
  • 平米単価 37.4万円/㎡
    (前年 41.3万円/㎡ 前年対比 -9.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 13.6分 前年対比 +12.5%
  • 専有面積 55.1坪 (182.3㎡)
    (前年 51.2坪 前年対比 +7.6%
  • 延床面積 41.3坪 (136.5㎡)
    (前年 41.4坪 前年対比 -0.2%
  • 取引事例 233件
    (前年 553件 前年対比 -57.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ233件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年藤沢市の価格相場を見てみると、坪単価123.8万円/坪と前年の坪単価136.4万円/坪と比較して、-12.6万円9.2%下降しています。 取引事例は、2024年233件と前年の553件から57.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.3分と、前年13.6分から12.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年41.3坪 (136.5㎡)と、前年41.4坪 (137.0㎡)から0.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年123.8万円/坪 (37.4万円/㎡)と、前年136.4万円/坪 (41.3万円/㎡)から9.2%低下しています。

藤沢市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

藤沢市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤沢市の過去の取引データ2005/10から2024/11の8,563件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤沢市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤沢市 住宅・戸建て価格相場の推移

藤沢市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤沢市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みその台 3,855万円 28.0万円/㎡ 22件
下土棚 3,778万円 28.7万円/㎡ 183件
並木台 4,077万円 29.6万円/㎡ 17件
亀井野 4,427万円 32.1万円/㎡ 487件
今田 4,274万円 27.5万円/㎡ 27件
円行 4,419万円 33.1万円/㎡ 72件
南藤沢 46,227万円 118.5万円/㎡ 22件
善行 5,475万円 30.2万円/㎡ 226件
善行坂 3,912万円 25.7万円/㎡ 59件
土棚 4,677万円 25.3万円/㎡ 13件
城南 4,201万円 34.6万円/㎡ 111件
大庭 4,116万円 27.0万円/㎡ 265件
大鋸 4,079万円 28.9万円/㎡ 216件
天神町 3,869万円 27.5万円/㎡ 68件
宮前 3,181万円 33.8万円/㎡ 36件
宮原 2,823万円 16.3万円/㎡ 46件
小塚 2,814万円 32.3万円/㎡ 14件
川名 4,691万円 36.2万円/㎡ 63件
弥勒寺 4,609万円 36.3万円/㎡ 164件
打戻 2,672万円 18.1万円/㎡ 45件
朝日町 12,592万円 66.2万円/㎡ 13件
本町 5,408万円 42.9万円/㎡ 179件
本藤沢 4,258万円 27.2万円/㎡ 166件
本鵠沼 5,165万円 36.8万円/㎡ 223件
村岡東 4,348万円 33.2万円/㎡ 141件
柄沢 4,189万円 30.4万円/㎡ 123件
桐原町 40,000万円 20.0万円/㎡ 2件
江の島 3,314万円 34.7万円/㎡ 24件
渡内 3,758万円 27.0万円/㎡ 109件
湘南台 8,887万円 43.6万円/㎡ 318件
片瀬 4,778万円 34.9万円/㎡ 234件
片瀬山 5,805万円 25.6万円/㎡ 133件
片瀬海岸 6,717万円 36.1万円/㎡ 109件
片瀬目白山 3,186万円 20.9万円/㎡ 7件
獺郷 1,910万円 10.5万円/㎡ 15件
用田 2,821万円 16.3万円/㎡ 84件
白旗 3,442万円 24.4万円/㎡ 122件
石川 4,378万円 26.6万円/㎡ 346件
稲荷 5,806万円 31.1万円/㎡ 84件
立石 3,535万円 27.6万円/㎡ 55件
羽鳥 4,723万円 36.6万円/㎡ 305件
花の木 4,458万円 38.6万円/㎡ 38件
菖蒲沢 8,592万円 24.4万円/㎡ 69件
葛原 2,708万円 15.4万円/㎡ 54件
藤が岡 4,409万円 34.2万円/㎡ 90件
藤沢 14,500万円 53.7万円/㎡ 175件
西俣野 3,315万円 24.2万円/㎡ 79件
西富 3,747万円 28.1万円/㎡ 121件
辻堂 6,556万円 41.8万円/㎡ 197件
辻堂元町 5,361万円 41.8万円/㎡ 405件
辻堂太平台 4,865万円 34.2万円/㎡ 152件
辻堂新町 5,179万円 41.2万円/㎡ 106件
辻堂東海岸 5,031万円 36.8万円/㎡ 215件
辻堂神台 12,277万円 39.3万円/㎡ 17件
辻堂西海岸 10,809万円 45.0万円/㎡ 56件
遠藤 4,461万円 25.4万円/㎡ 201件
長後 4,367万円 25.1万円/㎡ 267件
高倉 3,337万円 27.6万円/㎡ 275件
高谷 7,278万円 29.9万円/㎡ 9件
鵠沼 7,725万円 47.9万円/㎡ 4件
鵠沼松が岡 5,943万円 37.3万円/㎡ 243件
鵠沼桜が岡 5,195万円 36.6万円/㎡ 216件
鵠沼橘 10,571万円 50.3万円/㎡ 41件
鵠沼海岸 5,772万円 36.5万円/㎡ 316件
鵠沼石上 11,795万円 58.4万円/㎡ 42件
鵠沼神明 5,166万円 34.1万円/㎡ 60件
鵠沼花沢町 13,944万円 89.2万円/㎡ 18件
鵠沼藤が谷 6,191万円 34.2万円/㎡ 149件

藤沢市 直近の取引データ

藤沢市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:27.0万円/㎡
2. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:27.0万円/㎡
3. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:22.4万円/㎡
4. 神奈川県 藤沢市 片瀬 [map]
湘南江の島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:40.0万円/㎡
5. 神奈川県 藤沢市 片瀬 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:52.5万円/㎡
6. 神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:41.0万円/㎡
7. 神奈川県 藤沢市 下土棚 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:27.0万円/㎡
8. 神奈川県 藤沢市 白旗 [map]
善行駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:28.2万円/㎡
9. 神奈川県 藤沢市 善行 [map]
善行駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
10. 神奈川県 藤沢市 辻堂新町 [map]
辻堂駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:41.6万円/㎡