藤沢市の土地価格相場/神奈川県

藤沢市

藤沢市の土地の価格相場は、坪単価69.3万円/坪、平米単価21.0万円/㎡です。 藤沢市の土地の価格相場は、藤沢市の土地の取引事例5,302件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤沢市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

藤沢市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 69.3万円/坪
  • 平米単価 21.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.2分
  • 専有面積 79.4坪 (262.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,302件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,302件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで藤沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県藤沢市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤沢市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤沢市 土地価格相場 最新データ 2023年

藤沢市の土地の最新の価格相場は、坪単価87.5万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 藤沢市の土地の価格相場は、藤沢市の土地の取引事例136件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.5万円/坪
    (前年 82.0万円/坪 前年対比 +6.7%
  • 平米単価 26.5万円/㎡
    (前年 24.8万円/㎡ 前年対比 +6.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 16.1分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 94.1坪 (310.9㎡)
    (前年 74.7坪 前年対比 +26%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 136件
    (前年 234件 前年対比 -41.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ136件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年藤沢市の価格相場を見てみると、坪単価87.5万円/坪と前年の坪単価82.0万円/坪と比較して、+5.5万円6.7%上昇しています。 取引事例は、2023年136件と前年の234件から41.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.0分と、前年16.1分から0.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年94.1坪 (310.9㎡)と、前年74.7坪 (246.9㎡)から26%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年87.5万円/坪 (26.5万円/㎡)と、前年82.0万円/坪 (24.8万円/㎡)から6.7%上昇しています。

藤沢市 土地売却価格査定ツール

藤沢市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤沢市の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,302件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤沢市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤沢市 土地価格相場の推移

藤沢市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤沢市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みその台 2,350万円 16.2万円/㎡ 8件
下土棚 3,719万円 15.7万円/㎡ 119件
並木台 4,280万円 20.7万円/㎡ 5件
亀井野 4,053万円 19.7万円/㎡ 282件
今田 4,864万円 16.5万円/㎡ 33件
円行 7,735万円 20.6万円/㎡ 45件
南藤沢 21,400万円 68.7万円/㎡ 6件
善行 4,719万円 19.3万円/㎡ 106件
善行坂 4,971万円 16.1万円/㎡ 24件
土棚 2,950万円 16.3万円/㎡ 4件
城南 3,971万円 19.9万円/㎡ 61件
大庭 4,962万円 16.7万円/㎡ 202件
大鋸 3,582万円 19.3万円/㎡ 91件
天神町 6,023万円 19.2万円/㎡ 31件
宮前 22,459万円 23.3万円/㎡ 12件
宮原 2,059万円 7.2万円/㎡ 64件
小塚 6,536万円 16.4万円/㎡ 7件
川名 4,850万円 21.4万円/㎡ 50件
弥勒寺 4,300万円 23.3万円/㎡ 80件
打戻 2,560万円 4.7万円/㎡ 30件
朝日町 13,878万円 34.6万円/㎡ 9件
本町 4,303万円 22.9万円/㎡ 106件
本藤沢 2,900万円 16.3万円/㎡ 72件
本鵠沼 5,445万円 24.1万円/㎡ 145件
村岡東 4,176万円 18.9万円/㎡ 45件
柄沢 4,146万円 18.9万円/㎡ 97件
江の島 1,799万円 16.9万円/㎡ 7件
渡内 2,829万円 17.3万円/㎡ 67件
湘南台 7,237万円 29.9万円/㎡ 232件
片瀬 3,691万円 20.6万円/㎡ 113件
片瀬山 5,509万円 20.3万円/㎡ 102件
片瀬海岸 6,626万円 26.2万円/㎡ 70件
片瀬目白山 2,833万円 16.4万円/㎡ 3件
獺郷 1,787万円 6.2万円/㎡ 37件
用田 2,112万円 8.3万円/㎡ 47件
白旗 2,703万円 13.6万円/㎡ 32件
石川 4,366万円 15.4万円/㎡ 164件
稲荷 4,556万円 20.5万円/㎡ 39件
立石 4,083万円 14.3万円/㎡ 34件
羽鳥 3,960万円 22.0万円/㎡ 191件
花の木 3,586万円 18.9万円/㎡ 22件
菖蒲沢 4,982万円 12.5万円/㎡ 50件
葛原 6,574万円 9.0万円/㎡ 81件
藤が岡 3,898万円 20.2万円/㎡ 42件
藤沢 7,497万円 27.8万円/㎡ 131件
西俣野 1,655万円 8.7万円/㎡ 21件
西富 2,342万円 15.4万円/㎡ 62件
辻堂 5,124万円 28.0万円/㎡ 235件
辻堂元町 4,399万円 23.7万円/㎡ 148件
辻堂太平台 4,515万円 22.3万円/㎡ 72件
辻堂新町 3,721万円 24.0万円/㎡ 78件
辻堂東海岸 5,047万円 24.0万円/㎡ 143件
辻堂神台 34,073万円 32.7万円/㎡ 14件
辻堂西海岸 32,311万円 35.2万円/㎡ 9件
遠藤 3,615万円 13.4万円/㎡ 173件
長後 2,970万円 13.7万円/㎡ 168件
高倉 3,551万円 16.7万円/㎡ 167件
高谷 4,575万円 16.2万円/㎡ 8件
鵠沼 6,671万円 30.4万円/㎡ 7件
鵠沼松が岡 5,916万円 26.3万円/㎡ 182件
鵠沼桜が岡 5,252万円 27.1万円/㎡ 164件
鵠沼橘 7,945万円 35.0万円/㎡ 69件
鵠沼海岸 4,938万円 24.7万円/㎡ 147件
鵠沼石上 8,104万円 43.7万円/㎡ 28件
鵠沼神明 4,085万円 21.8万円/㎡ 65件
鵠沼花沢町 7,846万円 34.0万円/㎡ 13件
鵠沼藤が谷 5,472万円 25.0万円/㎡ 131件

藤沢市 直近の取引データ

藤沢市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 藤沢市 遠藤 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.7万円/㎡
2. 神奈川県 藤沢市 遠藤 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:19.6万円/㎡
3. 神奈川県 藤沢市 大庭 [map]
辻堂駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:21.3万円/㎡
4. 神奈川県 藤沢市 亀井野 [map]
六会日大前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
5. 神奈川県 藤沢市 亀井野 [map]
六会日大前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:24.4万円/㎡
6. 神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 [map]
鵠沼駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:20.5万円/㎡
7. 神奈川県 藤沢市 葛原 [map]
長後駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.1万円/㎡
8. 神奈川県 藤沢市 城南 [map]
辻堂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:30.8万円/㎡
9. 神奈川県 藤沢市 湘南台 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:40.0万円/㎡
10. 神奈川県 藤沢市 湘南台 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:35.9万円/㎡