小田原市の土地価格相場/神奈川県

小田原市

小田原市の土地の価格相場は、坪単価31.3万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 小田原市の土地の価格相場は、小田原市の土地の取引事例3,104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田原市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小田原市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 31.3万円/坪
  • 平米単価 9.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 95.9坪 (316.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,104件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,104件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小田原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県小田原市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田原市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小田原市 土地価格相場 最新データ 2023年

小田原市の土地の最新の価格相場は、坪単価28.9万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 小田原市の土地の価格相場は、小田原市の土地の取引事例98件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.9万円/坪
    (前年 33.3万円/坪 前年対比 -13.2%
  • 平米単価 8.7万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 -13.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.3分
    (前年 14.0分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 109.0坪 (360.5㎡)
    (前年 111.3坪 前年対比 -2.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 98件
    (前年 167件 前年対比 -41.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ98件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小田原市の価格相場を見てみると、坪単価28.9万円/坪と前年の坪単価33.3万円/坪と比較して、-4.4万円13.2%下降しています。 取引事例は、2023年98件と前年の167件から41.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.3分と、前年14.0分から2.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年109.0坪 (360.5㎡)と、前年111.3坪 (367.9㎡)から2.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年28.9万円/坪 (8.7万円/㎡)と、前年33.3万円/坪 (10.1万円/㎡)から13.2%低下しています。

小田原市 土地売却価格査定ツール

小田原市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田原市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,104件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田原市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田原市 土地価格相場の推移

小田原市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田原市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上新田 4,840万円 8.9万円/㎡ 5件
上曽我 1,204万円 3.7万円/㎡ 5件
下堀 3,786万円 8.9万円/㎡ 16件
下大井 923万円 3.3万円/㎡ 17件
下新田 3,541万円 12.6万円/㎡ 11件
中新田 1,538万円 4.6万円/㎡ 5件
中曽根 1,838万円 9.5万円/㎡ 39件
中村原 875万円 5.2万円/㎡ 36件
中町 2,269万円 13.5万円/㎡ 31件
中里 2,195万円 11.6万円/㎡ 94件
久野 2,008万円 8.8万円/㎡ 220件
井細田 2,100万円 17.5万円/㎡ 1件
入生田 1,356万円 4.5万円/㎡ 9件
別堀 2,079万円 7.4万円/㎡ 14件
前川 2,024万円 6.9万円/㎡ 29件
北ノ窪 1,631万円 7.1万円/㎡ 15件
十字 3,000万円 10.0万円/㎡ 2件
千代 1,250万円 5.5万円/㎡ 71件
南板橋 2,200万円 11.2万円/㎡ 3件
南町 2,967万円 12.9万円/㎡ 99件
南鴨宮 4,373万円 15.1万円/㎡ 77件
国府津 3,599万円 9.6万円/㎡ 125件
城内 5,600万円 21.3万円/㎡ 2件
城山 3,311万円 14.8万円/㎡ 78件
堀之内 5,213万円 9.6万円/㎡ 45件
多古 1,196万円 5.1万円/㎡ 19件
寿町 2,480万円 10.6万円/㎡ 70件
小八幡 2,206万円 9.1万円/㎡ 79件
小台 1,807万円 6.1万円/㎡ 41件
小竹 1,747万円 4.3万円/㎡ 32件
小船 927万円 5.3万円/㎡ 27件
山西 46万円 0.8万円/㎡ 1件
府川 2,095万円 7.3万円/㎡ 15件
延清 1,754万円 4.2万円/㎡ 20件
成田 3,600万円 8.3万円/㎡ 87件
扇町 2,408万円 11.1万円/㎡ 106件
新屋 1,968万円 7.9万円/㎡ 23件
早川 2,129万円 9.2万円/㎡ 48件
曽我光海 1,220万円 6.2万円/㎡ 5件
曽我別所 1,176万円 5.5万円/㎡ 15件
曽我原 1,943万円 4.8万円/㎡ 25件
曽我大沢 1,000万円 5.7万円/㎡ 2件
曽我岸 1,250万円 5.8万円/㎡ 2件
曽我谷津 710万円 4.9万円/㎡ 10件
曽比 1,864万円 8.2万円/㎡ 91件
本町 2,587万円 13.8万円/㎡ 42件
東大友 1,214万円 3.3万円/㎡ 10件
東町 2,995万円 8.7万円/㎡ 49件
板橋 2,160万円 9.1万円/㎡ 66件
柳新田 2,121万円 7.7万円/㎡ 17件
栄町 10,909万円 24.1万円/㎡ 76件
栢山 2,768万円 8.0万円/㎡ 125件
根府川 588万円 3.7万円/㎡ 7件
桑原 1,030万円 2.2万円/㎡ 13件
水之尾 2,000万円 1.1万円/㎡ 1件
永塚 1,433万円 3.9万円/㎡ 21件
江之浦 330万円 1.4万円/㎡ 4件
池上 4,733万円 11.3万円/㎡ 3件
沼代 325万円 2.1万円/㎡ 2件
浜町 1,673万円 10.3万円/㎡ 48件
清水新田 2,218万円 9.9万円/㎡ 17件
田島 1,781万円 7.3万円/㎡ 47件
矢作 1,821万円 6.7万円/㎡ 21件
石橋 112万円 1.2万円/㎡ 3件
穴部 1,466万円 8.0万円/㎡ 16件
穴部新田 1,293万円 5.3万円/㎡ 3件
羽根尾 14,291万円 9.6万円/㎡ 28件
荻窪 1,978万円 10.9万円/㎡ 66件
蓮正寺 2,204万円 8.6万円/㎡ 110件
西大友 1,533万円 4.2万円/㎡ 12件
西酒匂 3,211万円 14.2万円/㎡ 14件
谷津 5,133万円 12.6万円/㎡ 3件
酒匂 1,802万円 9.4万円/㎡ 137件
風祭 1,582万円 5.2万円/㎡ 5件
飯泉 2,422万円 7.9万円/㎡ 131件
飯田岡 1,707万円 8.2万円/㎡ 67件
高田 3,834万円 7.5万円/㎡ 43件
鬼柳 19,490万円 11.2万円/㎡ 12件
鴨宮 2,563万円 11.1万円/㎡ 118件

小田原市 直近の取引データ

小田原市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 小田原市 扇町 [map]
井細田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:11.1万円/㎡
2. 神奈川県 小田原市 荻窪 [map]
小田原駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:22.7万円/㎡
3. 神奈川県 小田原市 久野 [map]
足柄駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:2.0万円/㎡
4. 神奈川県 小田原市 久野 [map]
足柄駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:2.1万円/㎡
5. 神奈川県 小田原市 寿町 [map]
小田原駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:8.4万円/㎡
6. 神奈川県 小田原市 栄町 [map]
小田原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:5.7万円/㎡
7. 神奈川県 小田原市 酒匂 [map]
鴨宮駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.1万円/㎡
8. 神奈川県 小田原市 下大井 [map]
上大井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
9. 神奈川県 小田原市 下堀 [map]
鴨宮駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:7.2万円/㎡
10. 神奈川県 小田原市 曽比 [map]
栢山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.1万円/㎡