相模原市南区の土地価格相場/神奈川県

相模原市南区

相模原市南区の土地の価格相場は、坪単価62.1万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 相模原市南区の土地の価格相場は、相模原市南区の土地の取引事例2,701件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
相模原市南区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

相模原市南区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 62.1万円/坪
  • 平米単価 18.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 70.4坪 (232.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,701件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,701件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで相模原市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県相模原市南区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「相模原市南区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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相模原市南区 土地価格相場 最新データ 2023年

相模原市南区の土地の最新の価格相場は、坪単価72.0万円/坪、平米単価21.8万円/㎡です。 相模原市南区の土地の価格相場は、相模原市南区の土地の取引事例69件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.0万円/坪
    (前年 62.4万円/坪 前年対比 +15.4%
  • 平米単価 21.8万円/㎡
    (前年 18.9万円/㎡ 前年対比 +15.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.2分
    (前年 16.5分 前年対比 -1.8%
  • 専有面積 59.0坪 (194.9㎡)
    (前年 67.0坪 前年対比 -11.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 69件
    (前年 141件 前年対比 -51.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年相模原市南区の価格相場を見てみると、坪単価72.0万円/坪と前年の坪単価62.4万円/坪と比較して、+9.6万円15.4%上昇しています。 取引事例は、2023年69件と前年の141件から51.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.2分と、前年16.5分から1.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年72.0万円/坪 (21.8万円/㎡)と、前年62.4万円/坪 (18.9万円/㎡)から15.4%上昇しています。

相模原市南区 土地売却価格査定ツール

相模原市南区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、相模原市南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,701件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

相模原市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

相模原市南区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、相模原市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

相模原市南区 土地価格相場の推移

相模原市南区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

相模原市南区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上鶴間 5,101万円 23.4万円/㎡ 207件
上鶴間本町 5,280万円 21.3万円/㎡ 236件
下溝 2,705万円 11.5万円/㎡ 182件
北里 3,406万円 12.5万円/㎡ 16件
南台 3,802万円 21.3万円/㎡ 82件
双葉 2,901万円 12.3万円/㎡ 29件
古淵 3,844万円 21.9万円/㎡ 91件
大野台 4,313万円 17.3万円/㎡ 186件
当麻 2,966万円 10.1万円/㎡ 88件
御園 2,893万円 17.9万円/㎡ 123件
文京 4,143万円 22.4万円/㎡ 28件
新戸 1,652万円 8.0万円/㎡ 56件
新磯野 4,050万円 14.2万円/㎡ 48件
旭町 4,173万円 25.1万円/㎡ 33件
東大沼 2,942万円 17.6万円/㎡ 72件
東林間 4,212万円 24.3万円/㎡ 164件
松が枝町 5,706万円 25.8万円/㎡ 17件
栄町 3,671万円 22.2万円/㎡ 17件
桜台 6,250万円 18.1万円/㎡ 6件
相南 3,697万円 21.0万円/㎡ 133件
相模台 2,865万円 17.5万円/㎡ 168件
相模大野 7,274万円 32.5万円/㎡ 128件
相武台 3,257万円 18.0万円/㎡ 69件
相武台団地 6,283万円 15.3万円/㎡ 6件
磯部 1,906万円 8.1万円/㎡ 96件
若松 3,149万円 18.6万円/㎡ 123件
西大沼 2,541万円 17.0万円/㎡ 97件
豊町 3,638万円 21.4万円/㎡ 21件
鵜野森 4,863万円 21.8万円/㎡ 58件
麻溝台 8,632万円 14.4万円/㎡ 121件

相模原市南区 直近の取引データ

相模原市南区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 相模原市南区 新磯野 [map]
相武台前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡
2. 神奈川県 相模原市南区 磯部 [map]
相武台下駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.8万円/㎡
3. 神奈川県 相模原市南区 上鶴間 [map]
東林間駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:29.7万円/㎡
4. 神奈川県 相模原市南区 古淵 [map]
古淵駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:25.4万円/㎡
5. 神奈川県 相模原市南区 相模台 [map]
小田急相模原駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡
6. 神奈川県 相模原市南区 相模台 [map]
小田急相模原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:24.0万円/㎡
7. 神奈川県 相模原市南区 相模台 [map]
小田急相模原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.0万円/㎡
8. 神奈川県 相模原市南区 相武台 [map]
相武台前駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
9. 神奈川県 相模原市南区 東林間 [map]
東林間駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:27.7万円/㎡
10. 神奈川県 相模原市南区 東林間 [map]
東林間駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:22.4万円/㎡