藤沢市のマンション価格相場/神奈川県

藤沢市

藤沢市のマンションの価格相場は、坪単価139.5万円/坪、平米単価42.2万円/㎡です。 藤沢市のマンションの価格相場は、藤沢市のマンションの取引事例3,769件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤沢市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤沢市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 139.5万円/坪
  • 平米単価 42.2万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 12.5分
  • 専有面積 19.6坪 (64.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,769件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,769件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県藤沢市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤沢市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤沢市 マンション価格相場 最新データ 2023年

藤沢市のマンションの最新の価格相場は、坪単価176.0万円/坪、平米単価53.2万円/㎡です。 藤沢市のマンションの価格相場は、藤沢市のマンションの取引事例155件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 176.0万円/坪
    (前年 171.0万円/坪 前年対比 +2.9%
  • 平米単価 53.2万円/㎡
    (前年 51.7万円/㎡ 前年対比 +2.9%
  • 築年数 25.5年
    (前年 26.0年 前年対比 -1.9%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 12.8分 前年対比 +7%
  • 専有面積 19.4坪 (64.2㎡)
    (前年 19.4坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 155件
    (前年 229件 前年対比 -32.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ155件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年藤沢市の価格相場を見てみると、坪単価176.0万円/坪と前年の坪単価171.0万円/坪と比較して、+5万円2.9%上昇しています。 取引事例は、2023年155件と前年の229件から32.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.5年と、前年26.0年から1.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年176.0万円/坪 (53.2万円/㎡)と、前年171.0万円/坪 (51.7万円/㎡)から2.9%上昇しています。

藤沢市 中古マンション売却価格査定ツール

藤沢市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤沢市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,769件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤沢市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤沢市 マンション価格相場の推移

藤沢市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤沢市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みその台 2,050万円 32.7万円/㎡ 10件
下土棚 702万円 12.8万円/㎡ 5件
並木台 2,750万円 41.3万円/㎡ 2件
亀井野 1,511万円 25.5万円/㎡ 53件
円行 2,745万円 40.1万円/㎡ 71件
南藤沢 3,576万円 56.8万円/㎡ 105件
善行 1,632万円 28.7万円/㎡ 46件
善行坂 2,179万円 33.1万円/㎡ 168件
土棚 1,000万円 14.8万円/㎡ 5件
城南 1,968万円 29.4万円/㎡ 89件
大庭 1,878万円 25.3万円/㎡ 129件
大鋸 2,759万円 39.9万円/㎡ 157件
小塚 305万円 17.9万円/㎡ 11件
川名 3,306万円 44.4万円/㎡ 131件
弥勒寺 2,390万円 35.1万円/㎡ 10件
朝日町 3,990万円 57.3万円/㎡ 10件
本町 2,182万円 38.6万円/㎡ 44件
本藤沢 2,687万円 36.2万円/㎡ 55件
本鵠沼 2,943万円 45.9万円/㎡ 28件
柄沢 2,107万円 32.1万円/㎡ 11件
渡内 2,050万円 30.3万円/㎡ 2件
湘南台 3,076万円 49.3万円/㎡ 220件
片瀬 3,345万円 48.7万円/㎡ 130件
片瀬海岸 3,614万円 57.8万円/㎡ 246件
白旗 1,804万円 27.8万円/㎡ 58件
石川 1,606万円 26.3万円/㎡ 140件
稲荷 2,502万円 34.3万円/㎡ 41件
立石 1,045万円 17.7万円/㎡ 60件
羽鳥 2,912万円 43.4万円/㎡ 57件
花の木 2,400万円 34.1万円/㎡ 34件
菖蒲沢 2,233万円 32.5万円/㎡ 21件
葛原 1,300万円 23.6万円/㎡ 4件
藤が岡 3,154万円 44.9万円/㎡ 105件
藤沢 2,490万円 49.2万円/㎡ 449件
西富 1,517万円 25.0万円/㎡ 9件
辻堂 3,611万円 58.8万円/㎡ 19件
辻堂元町 1,931万円 32.7万円/㎡ 39件
辻堂太平台 2,711万円 38.2万円/㎡ 36件
辻堂新町 3,195万円 44.8万円/㎡ 127件
辻堂東海岸 2,415万円 33.6万円/㎡ 37件
辻堂神台 4,466万円 65.0万円/㎡ 68件
辻堂西海岸 2,865万円 40.3万円/㎡ 215件
遠藤 1,725万円 21.5万円/㎡ 44件
長後 2,294万円 32.7万円/㎡ 68件
高倉 989万円 25.2万円/㎡ 16件
高谷 751万円 16.7万円/㎡ 7件
鵠沼 2,840万円 43.8万円/㎡ 10件
鵠沼東 3,005万円 39.4万円/㎡ 61件
鵠沼松が岡 3,340万円 49.6万円/㎡ 5件
鵠沼桜が岡 3,733万円 53.2万円/㎡ 6件
鵠沼橘 5,392万円 78.9万円/㎡ 48件
鵠沼海岸 2,883万円 43.8万円/㎡ 129件
鵠沼石上 3,942万円 61.6万円/㎡ 48件
鵠沼神明 2,835万円 37.8万円/㎡ 18件
鵠沼花沢町 3,096万円 52.2万円/㎡ 22件
鵠沼藤が谷 3,077万円 42.0万円/㎡ 30件

藤沢市 直近の取引データ

藤沢市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 藤沢市 円行 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:60分 築:23年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:60.0万円/㎡
2. 神奈川県 藤沢市 遠藤 [map]
辻堂駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
3. 神奈川県 藤沢市 大庭 [map]
辻堂駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
4. 神奈川県 藤沢市 大庭 [map]
辻堂駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
5. 神奈川県 藤沢市 片瀬 [map]
石上駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
6. 神奈川県 藤沢市 片瀬 [map]
石上駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:50.9万円/㎡
7. 神奈川県 藤沢市 片瀬 [map]
柳小路駅 [map]
徒歩:6分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
8. 神奈川県 藤沢市 川名 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:15分 築:22年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:52.5万円/㎡
9. 神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 [map]
鵠沼海岸駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
10. 神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 [map]
鵠沼海岸駅 [map]
徒歩:8分 築:23年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:96.4万円/㎡