小田原市のマンション価格相場/神奈川県

小田原市

小田原市のマンションの価格相場は、坪単価103.3万円/坪、平米単価31.3万円/㎡です。 小田原市のマンションの価格相場は、小田原市のマンションの取引事例826件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田原市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小田原市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 103.3万円/坪
  • 平米単価 31.3万円/㎡
  • 築年数 25.3年
  • 駅距離 13.2分
  • 専有面積 18.9坪 (62.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 826件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ826件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小田原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県小田原市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田原市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小田原市 マンション価格相場 最新データ 2023年

小田原市のマンションの最新の価格相場は、坪単価99.4万円/坪、平米単価30.1万円/㎡です。 小田原市のマンションの価格相場は、小田原市のマンションの取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 99.4万円/坪
    (前年 113.1万円/坪 前年対比 -12.1%
  • 平米単価 30.1万円/㎡
    (前年 34.2万円/㎡ 前年対比 -12%
  • 築年数 28.5年
    (前年 24.2年 前年対比 +17.8%
  • 駅距離 13.2分
    (前年 14.5分 前年対比 -9%
  • 専有面積 19.6坪 (64.8㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 -0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 22件
    (前年 42件 前年対比 -47.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小田原市の価格相場を見てみると、坪単価99.4万円/坪と前年の坪単価113.1万円/坪と比較して、-13.7万円12.1%下降しています。 取引事例は、2023年22件と前年の42件から47.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.5年と、前年24.2年から17.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.6坪 (64.8㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から0.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年99.4万円/坪 (30.1万円/㎡)と、前年113.1万円/坪 (34.2万円/㎡)から12.1%低下しています。

小田原市 中古マンション売却価格査定ツール

小田原市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田原市の過去の取引データ2005/10から2024/02の826件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田原市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田原市 マンション価格相場の推移

小田原市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田原市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下新田 2,680万円 32.7万円/㎡ 5件
中村原 416万円 7.6万円/㎡ 14件
中町 1,117万円 19.9万円/㎡ 32件
久野 749万円 14.2万円/㎡ 46件
入生田 322万円 7.9万円/㎡ 6件
前川 2,739万円 43.0万円/㎡ 165件
南町 2,943万円 42.8万円/㎡ 7件
南鴨宮 1,885万円 29.0万円/㎡ 50件
国府津 2,103万円 30.2万円/㎡ 29件
城山 2,048万円 29.0万円/㎡ 41件
寿町 1,648万円 26.8万円/㎡ 9件
小八幡 866万円 13.1万円/㎡ 8件
扇町 2,089万円 30.3万円/㎡ 25件
新屋 510万円 10.2万円/㎡ 7件
早川 980万円 16.3万円/㎡ 2件
曽比 550万円 18.3万円/㎡ 1件
本町 2,535万円 40.2万円/㎡ 101件
東町 1,838万円 25.5万円/㎡ 8件
板橋 963万円 16.0万円/㎡ 10件
栄町 3,037万円 48.4万円/㎡ 87件
栢山 1,023万円 16.7万円/㎡ 12件
浜町 1,754万円 24.9万円/㎡ 43件
荻窪 2,267万円 31.7万円/㎡ 3件
蓮正寺 1,593万円 22.4万円/㎡ 12件
西酒匂 478万円 9.6万円/㎡ 38件
酒匂 1,539万円 23.2万円/㎡ 59件
飯田岡 1,133万円 14.7万円/㎡ 3件
鴨宮 677万円 11.9万円/㎡ 3件

小田原市 直近の取引データ

小田原市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 小田原市 酒匂 [map]
国府津駅 [map]
徒歩:25分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
2. 神奈川県 小田原市 板橋 [map]
箱根板橋駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
3. 神奈川県 小田原市 久野 [map]
足柄駅 [map]
徒歩:15分 築:43年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
4. 神奈川県 小田原市 久野 [map]
足柄駅 [map]
徒歩:15分 築:43年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:360万円 単価:6.5万円/㎡
5. 神奈川県 小田原市 国府津 [map]
国府津駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
6. 神奈川県 小田原市 栄町 [map]
小田原駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
7. 神奈川県 小田原市 酒匂 [map]
鴨宮駅 [map]
徒歩:23分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
8. 神奈川県 小田原市 中町 [map]
小田原駅 [map]
徒歩:15分 築:33年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK+S 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:730万円 単価:14.6万円/㎡
9. 神奈川県 小田原市 中村原 [map]
二宮駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:55.0㎡ 間取り:4K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:4.5万円/㎡
10. 神奈川県 小田原市 浜町 [map]
小田原駅 [map]
徒歩:13分 築:35年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:780万円 単価:15.6万円/㎡