鎌倉市のマンション価格相場/神奈川県

鎌倉市

鎌倉市のマンションの価格相場は、坪単価142.8万円/坪、平米単価43.2万円/㎡です。 鎌倉市のマンションの価格相場は、鎌倉市のマンションの取引事例1,323件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鎌倉市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鎌倉市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 142.8万円/坪
  • 平米単価 43.2万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 14.5分
  • 専有面積 23.5坪 (77.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,323件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,323件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鎌倉市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県鎌倉市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鎌倉市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鎌倉市 マンション価格相場 最新データ 2023年

鎌倉市のマンションの最新の価格相場は、坪単価173.1万円/坪、平米単価52.4万円/㎡です。 鎌倉市のマンションの価格相場は、鎌倉市のマンションの取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 173.1万円/坪
    (前年 174.0万円/坪 前年対比 -0.5%
  • 平米単価 52.4万円/㎡
    (前年 52.6万円/㎡ 前年対比 -0.4%
  • 築年数 26.9年
    (前年 27.8年 前年対比 -3.2%
  • 駅距離 14.4分
    (前年 13.6分 前年対比 +5.9%
  • 専有面積 22.8坪 (75.4㎡)
    (前年 23.2坪 前年対比 -1.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 47件
    (前年 77件 前年対比 -39%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鎌倉市の価格相場を見てみると、坪単価173.1万円/坪と前年の坪単価174.0万円/坪と比較して、-0.9万円0.5%下降しています。 取引事例は、2023年47件と前年の77件から39%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.4分と、前年13.6分から5.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.8坪 (75.4㎡)と、前年23.2坪 (76.8㎡)から1.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年173.1万円/坪 (52.4万円/㎡)と、前年174.0万円/坪 (52.6万円/㎡)から0.5%低下しています。

鎌倉市 中古マンション売却価格査定ツール

鎌倉市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鎌倉市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,323件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鎌倉市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鎌倉市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鎌倉市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鎌倉市 マンション価格相場の推移

鎌倉市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鎌倉市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七里ガ浜 2,714万円 34.7万円/㎡ 14件
上町屋 2,400万円 28.2万円/㎡ 1件
二階堂 5,393万円 62.0万円/㎡ 14件
佐助 7,829万円 88.8万円/㎡ 14件
3,138万円 43.1万円/㎡ 168件
坂ノ下 3,579万円 53.0万円/㎡ 34件
城廻 1,900万円 24.6万円/㎡ 4件
大町 4,500万円 55.7万円/㎡ 10件
大船 3,677万円 49.6万円/㎡ 52件
寺分 2,600万円 32.5万円/㎡ 1件
小町 6,025万円 109.4万円/㎡ 4件
小袋谷 3,123万円 43.9万円/㎡ 20件
山ノ内 5,261万円 61.7万円/㎡ 18件
山崎 3,179万円 44.1万円/㎡ 47件
岡本 2,475万円 34.2万円/㎡ 222件
岩瀬 3,767万円 50.1万円/㎡ 113件
常盤 2,629万円 29.8万円/㎡ 24件
御成町 7,490万円 88.9万円/㎡ 29件
扇ガ谷 4,550万円 50.6万円/㎡ 2件
手広 2,528万円 35.2万円/㎡ 12件
材木座 3,790万円 47.5万円/㎡ 20件
梶原 2,067万円 26.4万円/㎡ 58件
植木 2,320万円 28.1万円/㎡ 161件
3,063万円 42.6万円/㎡ 19件
津西 2,957万円 40.6万円/㎡ 7件
浄明寺 3,700万円 59.9万円/㎡ 3件
玉縄 2,767万円 35.2万円/㎡ 70件
由比ガ浜 5,429万円 64.3万円/㎡ 77件
笛田 2,615万円 37.2万円/㎡ 13件
笹目町 7,160万円 53.7万円/㎡ 5件
腰越 3,064万円 40.4万円/㎡ 14件
鎌倉山 3,571万円 38.3万円/㎡ 17件
長谷 5,067万円 55.2万円/㎡ 18件
関谷 1,572万円 22.2万円/㎡ 13件
雪ノ下 5,324万円 67.9万円/㎡ 25件

鎌倉市 直近の取引データ

鎌倉市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 鎌倉市 岩瀬 [map]
大船駅 [map]
徒歩:12分 築:10年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:80.0万円/㎡
2. 神奈川県 鎌倉市 岡本 [map]
大船駅 [map]
徒歩:22分 築:47年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
3. 神奈川県 鎌倉市 岡本 [map]
大船駅 [map]
徒歩:23分 築:47年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
4. 神奈川県 鎌倉市 岡本 [map]
大船駅 [map]
徒歩:23分 築:47年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:22.1万円/㎡
5. 神奈川県 鎌倉市 梶原 [map]
湘南深沢駅 [map]
徒歩:15分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
6. 神奈川県 鎌倉市 梶原 [map]
湘南深沢駅 [map]
徒歩:17分 築:11年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡
7. 神奈川県 鎌倉市 坂ノ下 [map]
長谷駅 [map]
徒歩:8分 築:56年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:54.5万円/㎡
8. 神奈川県 鎌倉市 台 [map]
富士見町駅 [map]
徒歩:5分 築:47年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
9. 神奈川県 鎌倉市 玉縄 [map]
大船駅 [map]
徒歩:13分 築:38年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
10. 神奈川県 鎌倉市 常盤 [map]
湘南深沢駅 [map]
徒歩:5分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡