菖蒲沢のマンション価格相場/神奈川県 藤沢市

菖蒲沢

菖蒲沢のマンションの価格相場は、坪単価107.4万円/坪、平米単価32.5万円/㎡です。 菖蒲沢のマンションの価格相場は、菖蒲沢のマンションの取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菖蒲沢中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菖蒲沢のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.4万円/坪
  • 平米単価 32.5万円/㎡
  • 築年数 20.9年
  • 駅距離 24.7分
  • 専有面積 20.8坪 (68.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 21件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菖蒲沢の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 藤沢市菖蒲沢」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菖蒲沢」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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菖蒲沢 マンション価格相場 最新データ 2022年

菖蒲沢のマンションの最新の価格相場は、坪単価145.5万円/坪、平米単価44.0万円/㎡です。 菖蒲沢のマンションの価格相場は、菖蒲沢のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 145.5万円/坪
    (前年 91.1万円/坪 前年対比 +59.7%
  • 平米単価 44.0万円/㎡
    (前年 27.6万円/㎡ 前年対比 +59.4%
  • 築年数 19.0年
    (前年 21.5年 前年対比 -11.6%
  • 駅距離 24.0分
    (前年 24.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 +3.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年菖蒲沢の価格相場を見てみると、坪単価145.5万円/坪と前年の坪単価91.1万円/坪と比較して、+54.4万円59.7%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年19.0年と、前年21.5年から11.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年22.7坪 (75.0㎡)と、前年21.9坪 (72.5㎡)から3.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年145.5万円/坪 (44.0万円/㎡)と、前年91.1万円/坪 (27.6万円/㎡)から59.7%上昇しています。

菖蒲沢 中古マンション売却価格査定ツール

菖蒲沢の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菖蒲沢の過去の取引データ2005/10から2024/02の21件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菖蒲沢 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菖蒲沢の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菖蒲沢の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菖蒲沢 マンション価格相場の推移

菖蒲沢のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菖蒲沢 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菖蒲沢 3,300万円 44.0万円/㎡ 湘南台駅 24分
菖蒲沢 1,900万円 27.1万円/㎡ 湘南台駅 24分
菖蒲沢 2,100万円 28.0万円/㎡ 湘南台駅 24分
菖蒲沢 2,500万円 35.7万円/㎡ 湘南台駅 24分
菖蒲沢 2,000万円 30.8万円/㎡ 湘南台駅 25分
菖蒲沢 2,300万円 35.4万円/㎡ 湘南台駅 26分
菖蒲沢 2,300万円 35.4万円/㎡ 湘南台駅 24分
菖蒲沢 2,400万円 36.9万円/㎡ 湘南台駅 26分
菖蒲沢 2,100万円 32.3万円/㎡ 湘南台駅 26分
菖蒲沢 2,000万円 28.6万円/㎡ 湘南台駅 23分
菖蒲沢 2,300万円 32.9万円/㎡ 湘南台駅 26分
菖蒲沢 2,300万円 35.4万円/㎡ 湘南台駅 29分
菖蒲沢 2,700万円 36.0万円/㎡ 湘南台駅 28分
菖蒲沢 2,300万円 35.4万円/㎡ 湘南台駅 23分
菖蒲沢 1,700万円 24.3万円/㎡ 湘南台駅 23分
菖蒲沢 2,000万円 28.6万円/㎡ 湘南台駅 24分
菖蒲沢 2,500万円 31.3万円/㎡ 湘南台駅 23分
菖蒲沢 2,200万円 36.7万円/㎡ 湘南台駅 25分
菖蒲沢 2,300万円 32.9万円/㎡ 湘南台駅 25分
菖蒲沢 1,900万円 29.2万円/㎡ 湘南台駅 24分
菖蒲沢 1,800万円 25.7万円/㎡ 湘南台駅 22分

菖蒲沢 直近の取引データ

菖蒲沢のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:24分 築:19年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
2. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:24分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
3. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:24分 築:19年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
4. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:24分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
5. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:25分 築:19年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
6. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:26分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
7. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:24分 築:19年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
8. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:26分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
9. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:26分 築:24年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
10. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:23分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡