菖蒲沢の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 藤沢市

菖蒲沢

菖蒲沢の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価76.4万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。 菖蒲沢の住宅・戸建ての価格相場は、菖蒲沢の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菖蒲沢中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菖蒲沢の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.4万円/坪
  • 平米単価 23.1万円/㎡
  • 築年数 22.4年
  • 駅距離 29.5分
  • 専有面積 117.1坪 (387.0㎡)
  • 延床面積 104.9坪 (346.8㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菖蒲沢の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 藤沢市菖蒲沢」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菖蒲沢」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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菖蒲沢 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

菖蒲沢の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価87.2万円/坪、平米単価26.4万円/㎡です。 菖蒲沢の住宅・戸建ての価格相場は、菖蒲沢の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.2万円/坪
    (前年 75.3万円/坪 前年対比 +15.8%
  • 平米単価 26.4万円/㎡
    (前年 22.8万円/㎡ 前年対比 +15.8%
  • 築年数 2.0年
    (前年 27.3年 前年対比 -92.7%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 29.8分 前年対比 +0.7%
  • 専有面積 47.4坪 (156.7㎡)
    (前年 116.5坪 前年対比 -59.3%
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 150.7坪 前年対比 -79.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菖蒲沢の価格相場を見てみると、坪単価87.2万円/坪と前年の坪単価75.3万円/坪と比較して、+11.9万円15.8%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年29.8分から0.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年47.4坪 (156.7㎡)と、前年116.5坪 (385.0㎡)から59.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.0坪 (102.5㎡)と、前年150.7坪 (498.3㎡)から79.4%低下しています。<

菖蒲沢 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

菖蒲沢の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菖蒲沢の過去の取引データ2005/10から2024/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菖蒲沢 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菖蒲沢の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菖蒲沢の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菖蒲沢 住宅・戸建て価格相場の推移

菖蒲沢の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菖蒲沢 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菖蒲沢 4,000万円 33.3万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 3,300万円 25.4万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 4,500万円 20.5万円/㎡ 長後駅 30分
菖蒲沢 9,700万円 10.9万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 4,300万円 37.4万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 4,700万円 11.8万円/㎡ 長後駅 30分
菖蒲沢 4,200万円 31.1万円/㎡ 湘南台駅 29分
菖蒲沢 4,400万円 41.9万円/㎡ 湘南台駅 26分
菖蒲沢 2,300万円 5.5万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 12,000万円 6.0万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 4,600万円 35.4万円/㎡ 湘南台駅 26分
菖蒲沢 3,600万円 28.8万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 3,000万円 27.3万円/㎡ 湘南台駅 29分
菖蒲沢 5,500万円 11.0万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 3,900万円 35.5万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 940万円 9.4万円/㎡ 長後駅 30分
菖蒲沢 3,000万円 23.1万円/㎡ 長後駅 30分
菖蒲沢 3,000万円 20.7万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 2,900万円 22.3万円/㎡ 長後駅 30分
菖蒲沢 1,400万円 15.6万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 2,600万円 22.6万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 59,000万円 29.5万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 1,400万円 14.0万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 10,000万円 35.7万円/㎡ 湘南台駅 29分
菖蒲沢 3,400万円 10.3万円/㎡ 長後駅 30分
菖蒲沢 2,900万円 32.2万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 2,800万円 23.3万円/㎡ 長後駅 30分
菖蒲沢 5,000万円 18.5万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 3,000万円 26.1万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 2,500万円 25.0万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 3,200万円 33.7万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 12,000万円 7.5万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 8,900万円 9.5万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 2,300万円 20.9万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 1,300万円 12.4万円/㎡ 湘南台駅 26分
菖蒲沢 2,600万円 21.7万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 3,200万円 21.3万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 2,900万円 15.7万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 2,900万円 24.2万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 3,100万円 20.0万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 5,500万円 16.7万円/㎡ 湘南台駅 25分
菖蒲沢 67,000万円 33.5万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 9,000万円 6.9万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 3,600万円 31.3万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 2,700万円 20.0万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 3,100万円 23.8万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 3,200万円 9.7万円/㎡ 湘南台駅 30分
菖蒲沢 1,900万円 9.5万円/㎡ 長後駅 30分
菖蒲沢 3,400万円 35.8万円/㎡ 湘南台駅 28分
菖蒲沢 210,000万円 105.0万円/㎡ 長後駅 30分
菖蒲沢 1,600万円 15.2万円/㎡ 湘南台駅 28分
菖蒲沢 3,100万円 17.2万円/㎡ 湘南台駅 30分

菖蒲沢 直近の取引データ

菖蒲沢の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:33.3万円/㎡
2. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:25.4万円/㎡
3. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
長後駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:20.5万円/㎡
4. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:890.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,700万円 単価:10.9万円/㎡
5. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:37.4万円/㎡
6. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
長後駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:11.8万円/㎡
7. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:29分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:31.1万円/㎡
8. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:41.9万円/㎡
9. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.5万円/㎡
10. 神奈川県 藤沢市 菖蒲沢 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:6.0万円/㎡