藤沢市の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

藤沢市

藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価110.1万円/坪、平米単価33.3万円/㎡です。 藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、藤沢市の住宅・戸建ての取引事例7,511件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤沢市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤沢市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 110.1万円/坪
  • 平米単価 33.3万円/㎡
  • 築年数 19.4年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 51.6坪 (170.4㎡)
  • 延床面積 40.8坪 (135.0㎡)
  • 取引事例 7,511件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,511件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県藤沢市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤沢市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤沢市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

藤沢市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価153.4万円/坪、平米単価46.4万円/㎡です。 藤沢市の住宅・戸建ての価格相場は、藤沢市の住宅・戸建ての取引事例197件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 153.4万円/坪
    (前年 127.8万円/坪 前年対比 +20%
  • 平米単価 46.4万円/㎡
    (前年 38.7万円/㎡ 前年対比 +19.9%
  • 築年数 15.9年
    (前年 16.5年 前年対比 -3.6%
  • 駅距離 14.4分
    (前年 15.8分 前年対比 -8.9%
  • 専有面積 55.0坪 (181.8㎡)
    (前年 54.6坪 前年対比 +0.7%
  • 延床面積 46.0坪 (152.2㎡)
    (前年 44.5坪 前年対比 +3.4%
  • 取引事例 197件
    (前年 408件 前年対比 -51.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ197件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年藤沢市の価格相場を見てみると、坪単価153.4万円/坪と前年の坪単価127.8万円/坪と比較して、+25.6万円20%上昇しています。 取引事例は、2023年197件と前年の408件から51.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年15.9年と、前年16.5年から3.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.4分と、前年15.8分から8.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年55.0坪 (181.8㎡)と、前年54.6坪 (180.5㎡)から0.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年46.0坪 (152.2㎡)と、前年44.5坪 (147.0㎡)から3.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年153.4万円/坪 (46.4万円/㎡)と、前年127.8万円/坪 (38.7万円/㎡)から20%上昇しています。

藤沢市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

藤沢市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤沢市の過去の取引データ2005/10から2024/02の7,511件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤沢市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤沢市 住宅・戸建て価格相場の推移

藤沢市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤沢市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みその台 3,795万円 28.0万円/㎡ 21件
下土棚 3,792万円 28.3万円/㎡ 169件
並木台 3,683万円 28.3万円/㎡ 12件
亀井野 4,403万円 31.8万円/㎡ 422件
今田 4,274万円 27.5万円/㎡ 27件
円行 4,426万円 32.0万円/㎡ 62件
南藤沢 46,227万円 118.5万円/㎡ 22件
善行 5,624万円 29.8万円/㎡ 198件
善行坂 3,976万円 26.2万円/㎡ 53件
土棚 5,189万円 24.8万円/㎡ 9件
城南 3,904万円 34.3万円/㎡ 98件
大庭 3,870万円 26.8万円/㎡ 226件
大鋸 4,125万円 28.6万円/㎡ 190件
天神町 3,878万円 27.3万円/㎡ 64件
宮前 3,256万円 33.7万円/㎡ 32件
宮原 2,823万円 16.1万円/㎡ 42件
小塚 2,480万円 28.2万円/㎡ 10件
川名 4,825万円 36.7万円/㎡ 56件
弥勒寺 4,612万円 36.2万円/㎡ 145件
打戻 2,643万円 17.5万円/㎡ 38件
朝日町 13,300万円 75.0万円/㎡ 8件
本町 5,441万円 42.4万円/㎡ 169件
本藤沢 4,251万円 26.9万円/㎡ 150件
本鵠沼 5,067万円 36.8万円/㎡ 205件
村岡東 4,312万円 32.5万円/㎡ 130件
柄沢 4,206万円 30.2万円/㎡ 110件
桐原町 45,000万円 22.5万円/㎡ 1件
江の島 2,763万円 33.4万円/㎡ 23件
渡内 3,686万円 27.6万円/㎡ 86件
湘南台 8,699万円 43.1万円/㎡ 291件
片瀬 4,765万円 34.3万円/㎡ 205件
片瀬山 5,577万円 24.2万円/㎡ 107件
片瀬海岸 6,195万円 35.3万円/㎡ 94件
片瀬目白山 3,300万円 21.2万円/㎡ 6件
獺郷 1,904万円 10.8万円/㎡ 13件
用田 2,828万円 15.0万円/㎡ 71件
白旗 3,371万円 23.8万円/㎡ 104件
石川 4,441万円 25.7万円/㎡ 303件
稲荷 6,211万円 31.7万円/㎡ 71件
立石 3,445万円 27.5万円/㎡ 42件
羽鳥 4,750万円 36.3万円/㎡ 280件
花の木 4,465万円 38.2万円/㎡ 34件
菖蒲沢 10,276万円 23.1万円/㎡ 52件
葛原 2,703万円 15.4万円/㎡ 52件
藤が岡 4,345万円 34.5万円/㎡ 76件
藤沢 15,051万円 53.6万円/㎡ 163件
西俣野 3,302万円 24.0万円/㎡ 70件
西富 3,719万円 27.4万円/㎡ 99件
辻堂 6,577万円 41.7万円/㎡ 176件
辻堂元町 5,276万円 41.0万円/㎡ 351件
辻堂太平台 4,762万円 33.7万円/㎡ 138件
辻堂新町 4,920万円 41.0万円/㎡ 91件
辻堂東海岸 4,996万円 36.1万円/㎡ 180件
辻堂神台 12,356万円 38.7万円/㎡ 16件
辻堂西海岸 11,833万円 44.0万円/㎡ 46件
遠藤 4,564万円 24.8万円/㎡ 176件
長後 4,403万円 25.1万円/㎡ 234件
高倉 3,346万円 27.1万円/㎡ 245件
高谷 7,663万円 30.9万円/㎡ 8件
鵠沼 8,300万円 45.7万円/㎡ 3件
鵠沼松が岡 5,815万円 36.3万円/㎡ 206件
鵠沼桜が岡 5,033万円 35.8万円/㎡ 189件
鵠沼橘 10,445万円 47.3万円/㎡ 38件
鵠沼海岸 5,816万円 35.1万円/㎡ 267件
鵠沼石上 12,234万円 58.0万円/㎡ 38件
鵠沼神明 5,251万円 33.0万円/㎡ 54件
鵠沼花沢町 14,247万円 92.4万円/㎡ 17件
鵠沼藤が谷 6,049万円 33.8万円/㎡ 127件

藤沢市 直近の取引データ

藤沢市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 藤沢市 朝日町 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:42,000万円 単価:66.7万円/㎡
2. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:25分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:46.3万円/㎡
3. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
六会日大前駅 [map]
徒歩:26分 築:19年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡
4. 神奈川県 藤沢市 石川 [map]
六会日大前駅 [map]
徒歩:26分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:43.6万円/㎡
5. 神奈川県 藤沢市 遠藤 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:37.6万円/㎡
6. 神奈川県 藤沢市 遠藤 [map]
湘南台駅 [map]
徒歩:30分 築:13年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:14.6万円/㎡
7. 神奈川県 藤沢市 大庭 [map]
辻堂駅 [map]
徒歩:30分 築:9年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:32.3万円/㎡
8. 神奈川県 藤沢市 片瀬 [map]
湘南海岸公園駅 [map]
徒歩:7分 築:21年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:21.8万円/㎡
9. 神奈川県 藤沢市 川名 [map]
藤沢駅 [map]
徒歩:18分 築:14年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:44.0万円/㎡
10. 神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 [map]
鵠沼海岸駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:62.9万円/㎡