川崎市高津区の土地価格相場/神奈川県

川崎市高津区

川崎市高津区の土地の価格相場は、坪単価102.4万円/坪、平米単価31.0万円/㎡です。 川崎市高津区の土地の価格相場は、川崎市高津区の土地の取引事例1,244件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川崎市高津区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

川崎市高津区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 102.4万円/坪
  • 平米単価 31.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.2分
  • 専有面積 76.6坪 (253.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,244件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,244件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで川崎市高津区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県川崎市高津区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川崎市高津区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

川崎市高津区 土地価格相場 最新データ 2023年

川崎市高津区の土地の最新の価格相場は、坪単価117.6万円/坪、平米単価35.6万円/㎡です。 川崎市高津区の土地の価格相場は、川崎市高津区の土地の取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 117.6万円/坪
    (前年 143.4万円/坪 前年対比 -18%
  • 平米単価 35.6万円/㎡
    (前年 43.4万円/㎡ 前年対比 -18%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 15.0分 前年対比 +14%
  • 専有面積 67.6坪 (223.3㎡)
    (前年 60.2坪 前年対比 +12.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 15件
    (前年 45件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川崎市高津区の価格相場を見てみると、坪単価117.6万円/坪と前年の坪単価143.4万円/坪と比較して、-25.8万円18%下降しています。 取引事例は、2023年15件と前年の45件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.1分と、前年15.0分から14%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年117.6万円/坪 (35.6万円/㎡)と、前年143.4万円/坪 (43.4万円/㎡)から18%低下しています。

川崎市高津区 土地売却価格査定ツール

川崎市高津区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川崎市高津区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,244件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川崎市高津区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川崎市高津区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川崎市高津区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川崎市高津区 土地価格相場の推移

川崎市高津区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川崎市高津区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上作延 6,335万円 23.4万円/㎡ 57件
下作延 7,500万円 27.3万円/㎡ 125件
下野毛 7,900万円 26.5万円/㎡ 36件
久地 6,953万円 30.3万円/㎡ 94件
久末 3,891万円 14.2万円/㎡ 105件
久本 8,936万円 35.1万円/㎡ 37件
二子 6,890万円 53.3万円/㎡ 55件
北見方 5,688万円 37.1万円/㎡ 60件
北野川 1,200万円 15.0万円/㎡ 1件
千年 5,931万円 27.4万円/㎡ 97件
千年新町 5,129万円 51.4万円/㎡ 17件
向ケ丘 3,432万円 27.5万円/㎡ 14件
坂戸 5,570万円 35.3万円/㎡ 26件
子母口 4,698万円 23.7万円/㎡ 69件
子母口富士見台 2,840万円 21.9万円/㎡ 5件
宇奈根 7,650万円 26.9万円/㎡ 9件
新作 4,914万円 31.5万円/㎡ 89件
明津 3,325万円 33.9万円/㎡ 21件
末長 7,453万円 29.9万円/㎡ 71件
東野川 4,056万円 22.3万円/㎡ 19件
梶ケ谷 7,129万円 29.3万円/㎡ 65件
溝口 12,960万円 50.8万円/㎡ 89件
瀬田 4,000万円 88.9万円/㎡ 1件
蟹ケ谷 4,086万円 17.2万円/㎡ 24件
諏訪 4,712万円 40.8万円/㎡ 49件

川崎市高津区 直近の取引データ

川崎市高津区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市高津区 上作延 [map]
梶が谷駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市高津区 下作延 [map]
津田山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:42.8万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市高津区 久末 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.3万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市高津区 二子 [map]
高津駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:66.7万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷 [map]
高田駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,200万円 単価:40.0万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市高津区 北見方 [map]
高津駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:8.6万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市高津区 北見方 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:640.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:28.1万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市高津区 子母口 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:18.2万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市高津区 子母口 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:15.0万円/㎡