海老名市の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

海老名市

海老名市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価88.5万円/坪、平米単価26.8万円/㎡です。 海老名市の住宅・戸建ての価格相場は、海老名市の住宅・戸建ての取引事例1,976件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海老名市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海老名市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 88.5万円/坪
  • 平米単価 26.8万円/㎡
  • 築年数 20.7年
  • 駅距離 18.3分
  • 専有面積 49.8坪 (164.7㎡)
  • 延床面積 38.7坪 (127.9㎡)
  • 取引事例 1,976件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,976件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海老名市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県海老名市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海老名市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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海老名市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

海老名市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価98.1万円/坪、平米単価29.7万円/㎡です。 海老名市の住宅・戸建ての価格相場は、海老名市の住宅・戸建ての取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 98.1万円/坪
    (前年 102.4万円/坪 前年対比 -4.2%
  • 平米単価 29.7万円/㎡
    (前年 31.0万円/㎡ 前年対比 -4.2%
  • 築年数 17.7年
    (前年 16.1年 前年対比 +9.9%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 18.1分 前年対比 +1.7%
  • 専有面積 60.7坪 (200.5㎡)
    (前年 44.7坪 前年対比 +35.8%
  • 延床面積 42.4坪 (140.2㎡)
    (前年 35.3坪 前年対比 +20.1%
  • 取引事例 65件
    (前年 115件 前年対比 -43.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年海老名市の価格相場を見てみると、坪単価98.1万円/坪と前年の坪単価102.4万円/坪と比較して、-4.3万円4.2%下降しています。 取引事例は、2023年65件と前年の115件から43.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年60.7坪 (200.5㎡)と、前年44.7坪 (147.6㎡)から35.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年42.4坪 (140.2㎡)と、前年35.3坪 (116.8㎡)から20.1%上昇しています。

海老名市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

海老名市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海老名市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,976件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海老名市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海老名市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海老名市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海老名市 住宅・戸建て価格相場の推移

海老名市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海老名市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上今泉 3,173万円 24.8万円/㎡ 239件
上河内 2,960万円 19.2万円/㎡ 5件
上郷 5,462万円 29.4万円/㎡ 45件
下今泉 11,167万円 31.1万円/㎡ 39件
中央 39,950万円 59.7万円/㎡ 16件
中新田 3,829万円 27.9万円/㎡ 92件
中河内 2,230万円 14.6万円/㎡ 5件
中野 2,712万円 19.9万円/㎡ 34件
今里 3,369万円 24.9万円/㎡ 51件
勝瀬 5,057万円 49.1万円/㎡ 7件
国分北 3,541万円 26.5万円/㎡ 167件
国分南 4,518万円 27.7万円/㎡ 117件
国分寺台 3,250万円 23.9万円/㎡ 145件
大谷 3,625万円 17.5万円/㎡ 4件
大谷北 4,008万円 27.9万円/㎡ 81件
大谷南 2,848万円 21.8万円/㎡ 72件
扇町 6,200万円 49.6万円/㎡ 1件
望地 3,970万円 27.9万円/㎡ 32件
本郷 4,507万円 14.3万円/㎡ 26件
杉久保 2,788万円 23.2万円/㎡ 11件
杉久保北 2,789万円 19.7万円/㎡ 63件
杉久保南 2,344万円 19.0万円/㎡ 83件
東柏ケ谷 4,392万円 32.1万円/㎡ 229件
柏ケ谷 3,581万円 28.9万円/㎡ 92件
河原口 5,194万円 35.4万円/㎡ 108件
86,550万円 73.6万円/㎡ 6件
浜田町 3,991万円 22.7万円/㎡ 32件
社家 3,362万円 25.4万円/㎡ 70件
門沢橋 2,982万円 21.9万円/㎡ 104件

海老名市 直近の取引データ

海老名市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 海老名市 今里 [map]
海老名駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:33.3万円/㎡
2. 神奈川県 海老名市 門沢橋 [map]
門沢橋駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
3. 神奈川県 海老名市 上今泉 [map]
かしわ台駅 [map]
徒歩:14分 築:36年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:21.5万円/㎡
4. 神奈川県 海老名市 国分北 [map]
海老名駅 [map]
徒歩:14分 築:33年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:24.8万円/㎡
5. 神奈川県 海老名市 国分南 [map]
海老名駅 [map]
徒歩:13分 築:37年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:25.5万円/㎡
6. 神奈川県 海老名市 国分寺台 [map]
海老名駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:38.2万円/㎡
7. 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 [map]
相模大塚駅 [map]
徒歩:8分 築:56年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.1万円/㎡
8. 神奈川県 海老名市 今里 [map]
海老名駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:26.1万円/㎡
9. 神奈川県 海老名市 大谷北 [map]
海老名駅 [map]
徒歩:23分 築:45年 専有面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:3.5万円/㎡
10. 神奈川県 海老名市 大谷南 [map]
海老名駅 [map]
徒歩:29分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡