川崎市高津区の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

川崎市高津区

川崎市高津区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価163.3万円/坪、平米単価49.4万円/㎡です。 川崎市高津区の住宅・戸建ての価格相場は、川崎市高津区の住宅・戸建ての取引事例2,855件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川崎市高津区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川崎市高津区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 163.3万円/坪
  • 平米単価 49.4万円/㎡
  • 築年数 21.2年
  • 駅距離 16.1分
  • 専有面積 41.3坪 (136.6㎡)
  • 延床面積 42.1坪 (139.0㎡)
  • 取引事例 2,855件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,855件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川崎市高津区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県川崎市高津区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川崎市高津区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川崎市高津区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

川崎市高津区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価188.5万円/坪、平米単価57.0万円/㎡です。 川崎市高津区の住宅・戸建ての価格相場は、川崎市高津区の住宅・戸建ての取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 188.5万円/坪
    (前年 193.8万円/坪 前年対比 -2.7%
  • 平米単価 57.0万円/㎡
    (前年 58.6万円/㎡ 前年対比 -2.7%
  • 築年数 16.7年
    (前年 20.9年 前年対比 -20.1%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 14.3分 前年対比 +11.2%
  • 専有面積 39.4坪 (130.3㎡)
    (前年 45.6坪 前年対比 -13.6%
  • 延床面積 39.7坪 (131.3㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 -22.8%
  • 取引事例 65件
    (前年 140件 前年対比 -53.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川崎市高津区の価格相場を見てみると、坪単価188.5万円/坪と前年の坪単価193.8万円/坪と比較して、-5.3万円2.7%下降しています。 取引事例は、2023年65件と前年の140件から53.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.9分と、前年14.3分から11.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.4坪 (130.3㎡)と、前年45.6坪 (150.8㎡)から13.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.7坪 (131.3㎡)と、前年51.4坪 (169.8㎡)から22.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年188.5万円/坪 (57.0万円/㎡)と、前年193.8万円/坪 (58.6万円/㎡)から2.7%低下しています。

川崎市高津区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川崎市高津区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川崎市高津区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,855件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川崎市高津区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川崎市高津区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川崎市高津区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川崎市高津区 住宅・戸建て価格相場の推移

川崎市高津区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川崎市高津区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上作延 4,863万円 39.6万円/㎡ 151件
下作延 6,047万円 53.7万円/㎡ 314件
下野毛 4,545万円 45.5万円/㎡ 99件
久地 5,905万円 49.3万円/㎡ 139件
久末 3,466万円 32.8万円/㎡ 219件
久本 12,520万円 62.9万円/㎡ 30件
二子 14,651万円 69.9万円/㎡ 165件
北見方 17,380万円 60.4万円/㎡ 129件
北野川 2,340万円 22.6万円/㎡ 8件
千年 4,603万円 44.1万円/㎡ 201件
千年新町 6,489万円 75.4万円/㎡ 36件
向ケ丘 6,083万円 41.4万円/㎡ 42件
坂戸 5,095万円 61.7万円/㎡ 59件
子母口 4,166万円 44.7万円/㎡ 177件
子母口富士見台 3,582万円 26.9万円/㎡ 25件
宇奈根 7,746万円 41.6万円/㎡ 28件
新作 4,794万円 51.0万円/㎡ 185件
明津 3,984万円 50.1万円/㎡ 61件
末長 7,173万円 51.7万円/㎡ 190件
東野川 3,903万円 34.1万円/㎡ 42件
梶ケ谷 6,368万円 43.0万円/㎡ 164件
溝口 13,315万円 70.2万円/㎡ 129件
瀬田 5,025万円 72.4万円/㎡ 8件
蟹ケ谷 6,340万円 39.2万円/㎡ 153件
諏訪 7,646万円 58.0万円/㎡ 67件

川崎市高津区 直近の取引データ

川崎市高津区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷 [map]
梶が谷駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:86.7万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷 [map]
梶が谷駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷 [map]
宮崎台駅 [map]
徒歩:13分 築:38年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:38.2万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷 [map]
日吉駅 [map]
徒歩:26分 築:15年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:26.1万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市高津区 北野川 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:24分 築:24年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.7万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市高津区 北見方 [map]
二子新地駅 [map]
徒歩:16分 築:38年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:60.0万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市高津区 下作延 [map]
津田山駅 [map]
徒歩:6分 築:7年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:22.4万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市高津区 新作 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:37.2万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市高津区 千年 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:28分 築:39年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:35.8万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市高津区 東野川 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:30分 築:54年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡