横浜市磯子区の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

横浜市磯子区

横浜市磯子区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価104.7万円/坪、平米単価31.7万円/㎡です。 横浜市磯子区の住宅・戸建ての価格相場は、横浜市磯子区の住宅・戸建ての取引事例2,993件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
横浜市磯子区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

横浜市磯子区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 104.7万円/坪
  • 平米単価 31.7万円/㎡
  • 築年数 21.8年
  • 駅距離 14.9分
  • 専有面積 46.8坪 (154.7㎡)
  • 延床面積 38.1坪 (125.9㎡)
  • 取引事例 2,993件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,993件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで横浜市磯子区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県横浜市磯子区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「横浜市磯子区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

横浜市磯子区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

横浜市磯子区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価136.0万円/坪、平米単価41.2万円/㎡です。 横浜市磯子区の住宅・戸建ての価格相場は、横浜市磯子区の住宅・戸建ての取引事例89件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 136.0万円/坪
    (前年 112.6万円/坪 前年対比 +20.8%
  • 平米単価 41.2万円/㎡
    (前年 34.1万円/㎡ 前年対比 +20.8%
  • 築年数 18.7年
    (前年 18.5年 前年対比 +1.1%
  • 駅距離 14.2分
    (前年 14.4分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 62.5坪 (206.6㎡)
    (前年 47.7坪 前年対比 +31%
  • 延床面積 53.1坪 (175.4㎡)
    (前年 39.5坪 前年対比 +34.4%
  • 取引事例 89件
    (前年 153件 前年対比 -41.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ89件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年横浜市磯子区の価格相場を見てみると、坪単価136.0万円/坪と前年の坪単価112.6万円/坪と比較して、+23.4万円20.8%上昇しています。 取引事例は、2023年89件と前年の153件から41.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.2分と、前年14.4分から1.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年62.5坪 (206.6㎡)と、前年47.7坪 (157.7㎡)から31%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年53.1坪 (175.4㎡)と、前年39.5坪 (130.7㎡)から34.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年136.0万円/坪 (41.2万円/㎡)と、前年112.6万円/坪 (34.1万円/㎡)から20.8%上昇しています。

横浜市磯子区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

横浜市磯子区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、横浜市磯子区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,993件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

横浜市磯子区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

横浜市磯子区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、横浜市磯子区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

横浜市磯子区 住宅・戸建て価格相場の推移

横浜市磯子区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

横浜市磯子区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上中里町 3,513万円 28.7万円/㎡ 46件
上町 3,478万円 35.3万円/㎡ 36件
下町 4,422万円 35.5万円/㎡ 27件
中原 5,090万円 31.7万円/㎡ 165件
中浜町 3,630万円 34.1万円/㎡ 23件
丸山 4,822万円 34.7万円/㎡ 100件
久木町 4,860万円 38.5万円/㎡ 53件
原町 4,195万円 40.6万円/㎡ 29件
坂下町 3,259万円 39.1万円/㎡ 27件
岡村 2,917万円 26.3万円/㎡ 388件
峰町 2,714万円 19.7万円/㎡ 9件
広地町 2,827万円 29.1万円/㎡ 31件
新杉田町 18,450万円 53.8万円/㎡ 4件
新磯子町 29,833万円 21.2万円/㎡ 3件
杉田 4,045万円 31.0万円/㎡ 495件
杉田坪呑 3,933万円 27.6万円/㎡ 6件
東町 5,388万円 46.6万円/㎡ 16件
栗木 3,646万円 27.0万円/㎡ 132件
4,385万円 33.4万円/㎡ 276件
森が丘 4,236万円 33.3万円/㎡ 130件
氷取沢町 3,414万円 22.1万円/㎡ 22件
汐見台 210,000万円 105.0万円/㎡ 1件
洋光台 5,562万円 33.4万円/㎡ 384件
滝頭 2,629万円 29.2万円/㎡ 161件
田中 4,219万円 32.6万円/㎡ 96件
磯子 4,980万円 31.3万円/㎡ 253件
磯子台 5,028万円 27.5万円/㎡ 29件
西町 5,783万円 52.4万円/㎡ 23件
馬場町 5,054万円 51.4万円/㎡ 28件

横浜市磯子区 直近の取引データ

横浜市磯子区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市磯子区 磯子 [map]
磯子駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:30.5万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市磯子区 岡村 [map]
弘明寺駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:42.4万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市磯子区 岡村 [map]
弘明寺駅 [map]
徒歩:21分 築:52年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.6万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市磯子区 岡村 [map]
弘明寺駅 [map]
徒歩:16分 築:33年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:34.0万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市磯子区 岡村 [map]
弘明寺駅 [map]
徒歩:21分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:35.0万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市磯子区 岡村 [map]
根岸駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:34.5万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市磯子区 上中里町 [map]
洋光台駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:35.2万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市磯子区 杉田 [map]
杉田駅 [map]
徒歩:16分 築:39年 専有面積:180.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.4万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市磯子区 杉田 [map]
杉田駅 [map]
徒歩:15分 築:32年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市磯子区 杉田 [map]
杉田駅 [map]
徒歩:19分 築:53年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.0万円/㎡