相模原市中央区の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

相模原市中央区

相模原市中央区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価86.8万円/坪、平米単価26.3万円/㎡です。 相模原市中央区の住宅・戸建ての価格相場は、相模原市中央区の住宅・戸建ての取引事例4,659件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
相模原市中央区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

相模原市中央区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.8万円/坪
  • 平米単価 26.3万円/㎡
  • 築年数 20.0年
  • 駅距離 18.9分
  • 専有面積 48.1坪 (158.9㎡)
  • 延床面積 43.8坪 (144.7㎡)
  • 取引事例 4,659件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,659件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで相模原市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県相模原市中央区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「相模原市中央区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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相模原市中央区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

相模原市中央区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価100.3万円/坪、平米単価30.3万円/㎡です。 相模原市中央区の住宅・戸建ての価格相場は、相模原市中央区の住宅・戸建ての取引事例156件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 100.3万円/坪
    (前年 102.1万円/坪 前年対比 -1.8%
  • 平米単価 30.3万円/㎡
    (前年 30.9万円/㎡ 前年対比 -1.9%
  • 築年数 16.5年
    (前年 14.3年 前年対比 +15.4%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 17.8分 前年対比 +3.4%
  • 専有面積 44.2坪 (146.2㎡)
    (前年 47.3坪 前年対比 -6.6%
  • 延床面積 41.8坪 (138.2㎡)
    (前年 44.7坪 前年対比 -6.5%
  • 取引事例 156件
    (前年 284件 前年対比 -45.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ156件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年相模原市中央区の価格相場を見てみると、坪単価100.3万円/坪と前年の坪単価102.1万円/坪と比較して、-1.8万円1.8%下降しています。 取引事例は、2023年156件と前年の284件から45.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年16.5年と、前年14.3年から15.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.4分と、前年17.8分から3.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年44.2坪 (146.2㎡)と、前年47.3坪 (156.3㎡)から6.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年41.8坪 (138.2㎡)と、前年44.7坪 (147.9㎡)から6.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年100.3万円/坪 (30.3万円/㎡)と、前年102.1万円/坪 (30.9万円/㎡)から1.8%低下しています。

相模原市中央区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

相模原市中央区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、相模原市中央区の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,659件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

相模原市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

相模原市中央区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、相模原市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

相模原市中央区 住宅・戸建て価格相場の推移

相模原市中央区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

相模原市中央区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
すすきの町 4,641万円 34.8万円/㎡ 55件
上溝 2,753万円 21.1万円/㎡ 609件
上矢部 2,558万円 21.1万円/㎡ 127件
下九沢 3,445万円 24.0万円/㎡ 72件
並木 2,838万円 24.8万円/㎡ 113件
中央 6,471万円 30.9万円/㎡ 106件
光が丘 3,765万円 28.4万円/㎡ 121件
共和 4,768万円 35.5万円/㎡ 113件
千代田 4,227万円 25.5万円/㎡ 160件
南橋本 4,058万円 27.3万円/㎡ 57件
向陽町 2,500万円 26.6万円/㎡ 10件
大野台 3,160万円 19.6万円/㎡ 10件
宮下 5,260万円 23.5万円/㎡ 25件
宮下本町 3,034万円 24.0万円/㎡ 215件
富士見 6,617万円 33.3万円/㎡ 56件
小山 3,081万円 30.4万円/㎡ 55件
小町通 5,578万円 26.1万円/㎡ 41件
弥栄 3,354万円 27.0万円/㎡ 43件
星が丘 3,989万円 27.5万円/㎡ 90件
東淵野辺 4,091万円 31.2万円/㎡ 191件
松が丘 2,225万円 18.1万円/㎡ 12件
横山 3,713万円 27.6万円/㎡ 113件
横山台 3,338万円 24.3万円/㎡ 112件
水郷田名 1,715万円 12.9万円/㎡ 50件
氷川町 5,041万円 36.8万円/㎡ 29件
淵野辺 6,200万円 37.3万円/㎡ 206件
淵野辺本町 3,659万円 26.7万円/㎡ 271件
清新 6,603万円 31.3万円/㎡ 165件
田名 2,414万円 16.9万円/㎡ 529件
田名塩田 6,615万円 16.2万円/㎡ 52件
由野台 3,608万円 30.6万円/㎡ 48件
相模原 10,881万円 53.0万円/㎡ 114件
相生 4,277万円 31.2万円/㎡ 83件
矢部 4,881万円 34.0万円/㎡ 146件
緑が丘 2,171万円 19.3万円/㎡ 82件
陽光台 2,845万円 22.3万円/㎡ 237件
青葉 2,764万円 22.7万円/㎡ 70件
高根 4,606万円 33.2万円/㎡ 35件
鹿沼台 6,788万円 34.9万円/㎡ 36件

相模原市中央区 直近の取引データ

相模原市中央区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 相模原市中央区 鹿沼台 [map]
淵野辺駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
2. 神奈川県 相模原市中央区 上溝 [map]
上溝駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:42.4万円/㎡
3. 神奈川県 相模原市中央区 上溝 [map]
上溝駅 [map]
徒歩:16分 築:0年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:32.8万円/㎡
4. 神奈川県 相模原市中央区 上溝 [map]
番田駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:26.4万円/㎡
5. 神奈川県 相模原市中央区 上溝 [map]
番田駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:43.3万円/㎡
6. 神奈川県 相模原市中央区 上溝 [map]
番田駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:31.7万円/㎡
7. 神奈川県 相模原市中央区 上矢部 [map]
淵野辺駅 [map]
徒歩:25分 築:22年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:19.0万円/㎡
8. 神奈川県 相模原市中央区 共和 [map]
淵野辺駅 [map]
徒歩:16分 築:36年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.0万円/㎡
9. 神奈川県 相模原市中央区 共和 [map]
淵野辺駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:47.4万円/㎡
10. 神奈川県 相模原市中央区 清新 [map]
相模原駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:48.2万円/㎡