相模原市南区の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

相模原市南区

相模原市南区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価99.7万円/坪、平米単価30.2万円/㎡です。 相模原市南区の住宅・戸建ての価格相場は、相模原市南区の住宅・戸建ての取引事例4,621件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
相模原市南区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

相模原市南区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 99.7万円/坪
  • 平米単価 30.2万円/㎡
  • 築年数 21.2年
  • 駅距離 15.9分
  • 専有面積 43.5坪 (144.0㎡)
  • 延床面積 39.7坪 (131.3㎡)
  • 取引事例 4,621件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,621件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで相模原市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県相模原市南区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「相模原市南区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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相模原市南区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

相模原市南区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価111.2万円/坪、平米単価33.6万円/㎡です。 相模原市南区の住宅・戸建ての価格相場は、相模原市南区の住宅・戸建ての取引事例161件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 111.2万円/坪
    (前年 114.6万円/坪 前年対比 -3%
  • 平米単価 33.6万円/㎡
    (前年 34.7万円/㎡ 前年対比 -3.2%
  • 築年数 14.2年
    (前年 19.4年 前年対比 -26.8%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 15.0分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 47.6坪 (157.5㎡)
    (前年 46.0坪 前年対比 +3.5%
  • 延床面積 44.1坪 (145.9㎡)
    (前年 44.1坪 前年対比 0%
  • 取引事例 161件
    (前年 254件 前年対比 -36.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ161件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年相模原市南区の価格相場を見てみると、坪単価111.2万円/坪と前年の坪単価114.6万円/坪と比較して、-3.4万円3%下降しています。 取引事例は、2023年161件と前年の254件から36.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年14.2年と、前年19.4年から26.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年47.6坪 (157.5㎡)と、前年46.0坪 (152.2㎡)から3.5%上昇しています。

相模原市南区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

相模原市南区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、相模原市南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,621件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

相模原市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

相模原市南区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、相模原市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

相模原市南区 住宅・戸建て価格相場の推移

相模原市南区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

相模原市南区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上鶴間 4,298万円 32.5万円/㎡ 332件
上鶴間本町 5,222万円 36.8万円/㎡ 436件
下溝 2,618万円 19.2万円/㎡ 252件
北里 3,238万円 23.8万円/㎡ 24件
南台 4,832万円 32.7万円/㎡ 170件
双葉 2,454万円 20.7万円/㎡ 52件
古淵 5,386万円 35.2万円/㎡ 159件
大野台 3,485万円 28.5万円/㎡ 289件
当麻 3,649万円 21.4万円/㎡ 89件
御園 3,476万円 30.1万円/㎡ 216件
文京 6,026万円 33.0万円/㎡ 76件
新戸 2,214万円 17.1万円/㎡ 109件
新磯野 4,126万円 25.5万円/㎡ 71件
旭町 5,200万円 37.5万円/㎡ 64件
東大沼 2,703万円 25.1万円/㎡ 118件
東林間 4,561万円 35.2万円/㎡ 269件
松が枝町 15,412万円 56.5万円/㎡ 17件
栄町 3,885万円 30.5万円/㎡ 40件
桜台 3,617万円 29.1万円/㎡ 12件
相南 3,742万円 30.4万円/㎡ 236件
相模台 3,638万円 28.4万円/㎡ 382件
相模大野 7,634万円 50.4万円/㎡ 191件
相武台 3,988万円 31.2万円/㎡ 138件
相武台団地 4,820万円 29.1万円/㎡ 5件
磯部 2,049万円 16.3万円/㎡ 208件
若松 3,146万円 28.7万円/㎡ 222件
西大沼 3,273万円 27.9万円/㎡ 134件
豊町 4,152万円 33.0万円/㎡ 42件
鵜野森 4,877万円 39.2万円/㎡ 132件
麻溝台 3,382万円 18.5万円/㎡ 136件

相模原市南区 直近の取引データ

相模原市南区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 相模原市南区 麻溝台 [map]
小田急相模原駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:34.3万円/㎡
2. 神奈川県 相模原市南区 麻溝台 [map]
小田急相模原駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:34.5万円/㎡
3. 神奈川県 相模原市南区 磯部 [map]
下溝駅 [map]
徒歩:20分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:12.7万円/㎡
4. 神奈川県 相模原市南区 磯部 [map]
下溝駅 [map]
徒歩:15分 築:17年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.8万円/㎡
5. 神奈川県 相模原市南区 磯部 [map]
下溝駅 [map]
徒歩:14分 築:6年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.6万円/㎡
6. 神奈川県 相模原市南区 磯部 [map]
下溝駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:21.4万円/㎡
7. 神奈川県 相模原市南区 磯部 [map]
相武台下駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡
8. 神奈川県 相模原市南区 大野台 [map]
古淵駅 [map]
徒歩:26分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:33.6万円/㎡
9. 神奈川県 相模原市南区 大野台 [map]
古淵駅 [map]
徒歩:15分 築:19年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:25.7万円/㎡
10. 神奈川県 相模原市南区 大野台 [map]
古淵駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:32.6万円/㎡