横浜市鶴見区の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

横浜市鶴見区

横浜市鶴見区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価139.9万円/坪、平米単価42.3万円/㎡です。 横浜市鶴見区の住宅・戸建ての価格相場は、横浜市鶴見区の住宅・戸建ての取引事例4,838件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
横浜市鶴見区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

横浜市鶴見区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 139.9万円/坪
  • 平米単価 42.3万円/㎡
  • 築年数 21.7年
  • 駅距離 17.8分
  • 専有面積 42.5坪 (140.4㎡)
  • 延床面積 42.3坪 (139.9㎡)
  • 取引事例 4,838件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,838件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで横浜市鶴見区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県横浜市鶴見区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「横浜市鶴見区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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横浜市鶴見区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

横浜市鶴見区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価159.8万円/坪、平米単価48.3万円/㎡です。 横浜市鶴見区の住宅・戸建ての価格相場は、横浜市鶴見区の住宅・戸建ての取引事例120件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 159.8万円/坪
    (前年 161.7万円/坪 前年対比 -1.2%
  • 平米単価 48.3万円/㎡
    (前年 48.9万円/㎡ 前年対比 -1.2%
  • 築年数 23.7年
    (前年 21.6年 前年対比 +9.7%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 16.4分 前年対比 -3%
  • 専有面積 51.4坪 (169.9㎡)
    (前年 40.1坪 前年対比 +28.2%
  • 延床面積 56.7坪 (187.3㎡)
    (前年 42.1坪 前年対比 +34.7%
  • 取引事例 120件
    (前年 240件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ120件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年横浜市鶴見区の価格相場を見てみると、坪単価159.8万円/坪と前年の坪単価161.7万円/坪と比較して、-1.9万円1.2%下降しています。 取引事例は、2023年120件と前年の240件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.9分と、前年16.4分から3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.4坪 (169.9㎡)と、前年40.1坪 (132.7㎡)から28.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年56.7坪 (187.3㎡)と、前年42.1坪 (139.1㎡)から34.7%上昇しています。

横浜市鶴見区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

横浜市鶴見区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、横浜市鶴見区の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,838件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

横浜市鶴見区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

横浜市鶴見区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、横浜市鶴見区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

横浜市鶴見区 住宅・戸建て価格相場の推移

横浜市鶴見区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

横浜市鶴見区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上の宮 4,656万円 37.7万円/㎡ 153件
上末吉 4,240万円 40.9万円/㎡ 190件
下末吉 4,766万円 39.7万円/㎡ 224件
下野谷町 3,912万円 47.2万円/㎡ 60件
仲通 4,320万円 45.1万円/㎡ 66件
佃野町 5,979万円 55.9万円/㎡ 66件
元宮 5,588万円 47.8万円/㎡ 50件
北寺尾 4,614万円 33.4万円/㎡ 443件
向井町 5,226万円 50.5万円/㎡ 64件
大東町 4,826万円 54.1万円/㎡ 19件
大黒町 437,800万円 224.2万円/㎡ 5件
安善町 7,600万円 25.3万円/㎡ 4件
寛政町 4,773万円 36.5万円/㎡ 26件
寺谷 5,653万円 48.5万円/㎡ 101件
小野町 5,221万円 44.4万円/㎡ 37件
尻手 5,550万円 59.4万円/㎡ 102件
岸谷 4,749万円 43.5万円/㎡ 268件
市場上町 5,282万円 56.1万円/㎡ 22件
市場下町 30,267万円 58.1万円/㎡ 21件
市場大和町 5,606万円 56.8万円/㎡ 18件
市場富士見町 9,042万円 78.9万円/㎡ 12件
市場東中町 4,619万円 52.5万円/㎡ 29件
市場西中町 4,238万円 49.2万円/㎡ 32件
平安町 4,730万円 48.7万円/㎡ 92件
朝日町 4,693万円 49.8万円/㎡ 38件
本町通 4,596万円 49.2万円/㎡ 81件
東寺尾 3,975万円 37.7万円/㎡ 392件
東寺尾中台 5,621万円 45.0万円/㎡ 117件
東寺尾北台 5,974万円 47.5万円/㎡ 31件
東寺尾東台 3,997万円 41.8万円/㎡ 100件
栄町通 5,248万円 49.0万円/㎡ 63件
梶山 4,254万円 26.3万円/㎡ 114件
汐入町 4,721万円 42.6万円/㎡ 48件
江ケ崎町 4,393万円 44.7万円/㎡ 58件
浜町 4,142万円 46.0万円/㎡ 17件
潮田町 4,327万円 44.5万円/㎡ 75件
獅子ケ谷 3,899万円 28.0万円/㎡ 162件
生麦 7,010万円 49.6万円/㎡ 167件
矢向 6,042万円 50.6万円/㎡ 275件
菅沢町 3,954万円 43.5万円/㎡ 18件
諏訪坂 6,148万円 40.5万円/㎡ 48件
豊岡町 10,074万円 70.3万円/㎡ 52件
馬場 3,750万円 31.0万円/㎡ 429件
駒岡 4,985万円 33.5万円/㎡ 306件
鶴見 4,696万円 42.3万円/㎡ 23件
鶴見中央 13,340万円 73.7万円/㎡ 120件

横浜市鶴見区 直近の取引データ

横浜市鶴見区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市鶴見区 市場富士見町 [map]
鶴見市場駅 [map]
徒歩:6分 築:10年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:71.4万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市鶴見区 潮田町 [map]
京急鶴見駅 [map]
徒歩:11分 築:65年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:10.0万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市鶴見区 潮田町 [map]
京急鶴見駅 [map]
徒歩:14分 築:30年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:42.0万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市鶴見区 梶山 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築:61年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:5.5万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市鶴見区 梶山 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:3.9万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市鶴見区 上末吉 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:15.7万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市鶴見区 上末吉 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:13.9万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市鶴見区 上末吉 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築:54年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:17.1万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷 [map]
生麦駅 [map]
徒歩:6分 築:38年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:25.7万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市鶴見区 駒岡 [map]
綱島駅 [map]
徒歩:24分 築:24年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:44.7万円/㎡