熊本市南区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.5万円／坪、平米単価10.8万円／㎡です。
熊本市南区の住宅・戸建ての価格相場は、熊本市南区の住宅・戸建ての取引事例1,911件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本市南区の中古マンションの価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,911件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで熊本市南区の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 熊本県 「熊本市南区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本市南区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか？」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
熊本市南区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.3万円／坪、平米単価11.6万円／㎡です。 熊本市南区の住宅・戸建ての価格相場は、熊本市南区の住宅・戸建ての取引事例23件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
最新データである2025年の熊本市南区の価格相場を見てみると、坪単価38.3万円／坪と前年の坪単価39.9万円／坪と比較して、-1.6万円と4％下降しています。 取引事例は、2025年は23件と前年の169件から86.4％減少しています。
価格相場の上昇要因は
熊本市南区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 土地面積： |
| 延床面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本市南区の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,911件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
熊本市南区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、熊本市南区の取引実績を示します。）
熊本市南区の住宅・戸建ての取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 上ノ郷 | 2,504万円 | 13.9万円／㎡ | 30件 |
| 並建町 | 1,244万円 | 4.7万円／㎡ | 10件 |
| 中無田町 | 1,500万円 | 8.8万円／㎡ | 1件 |
| 今町 | 2,900万円 | 9.5万円／㎡ | 3件 |
| 会富町 | 1,819万円 | 6.5万円／㎡ | 23件 |
| 元三町 | 2,682万円 | 10.4万円／㎡ | 12件 |
| 八分字町 | 2,274万円 | 10.3万円／㎡ | 80件 |
| 八幡 | 2,985万円 | 10.6万円／㎡ | 48件 |
| 内田町 | 1,333万円 | 4.3万円／㎡ | 6件 |
| 出仲間 | 3,695万円 | 12.2万円／㎡ | 55件 |
| 刈草 | 2,235万円 | 13.4万円／㎡ | 22件 |
| 十禅寺 | 5,183万円 | 18.8万円／㎡ | 6件 |
| 南高江 | 5,461万円 | 11.0万円／㎡ | 54件 |
| 合志 | 4,347万円 | 22.5万円／㎡ | 15件 |
| 土河原町 | 2,245万円 | 8.5万円／㎡ | 33件 |
| 城南町さんさん | 3,780万円 | 12.9万円／㎡ | 25件 |
| 城南町下宮地 | 2,156万円 | 8.8万円／㎡ | 40件 |
| 城南町丹生宮 | 1,850万円 | 8.4万円／㎡ | 2件 |
| 城南町今吉野 | 1,139万円 | 4.1万円／㎡ | 22件 |
| 城南町六田 | 772万円 | 3.3万円／㎡ | 4件 |
| 城南町千町 | 2,238万円 | 7.1万円／㎡ | 19件 |
| 城南町坂野 | 933万円 | 2.6万円／㎡ | 3件 |
| 城南町塚原 | 1,734万円 | 2.8万円／㎡ | 11件 |
| 城南町宮地 | 1,790万円 | 7.8万円／㎡ | 37件 |
| 城南町島田 | 1,034万円 | 2.7万円／㎡ | 5件 |
| 城南町東阿高 | 1,606万円 | 3.1万円／㎡ | 41件 |
| 城南町永 | 1,517万円 | 2.2万円／㎡ | 3件 |
| 城南町碇 | 1,579万円 | 6.6万円／㎡ | 19件 |
| 城南町舞原 | 2,358万円 | 9.5万円／㎡ | 63件 |
| 城南町藤山 | 1,115万円 | 3.9万円／㎡ | 14件 |
| 城南町赤見 | 1,975万円 | 7.9万円／㎡ | 4件 |
| 城南町阿高 | 850万円 | 2.6万円／㎡ | 6件 |
| 城南町陳内 | 565万円 | 1.4万円／㎡ | 2件 |
| 城南町隈庄 | 1,377万円 | 4.3万円／㎡ | 23件 |
| 城南町高 | 4,540万円 | 4.4万円／㎡ | 5件 |
| 城南町鰐瀬 | 3,430万円 | 2.3万円／㎡ | 10件 |
| 奥古閑町 | 2,779万円 | 3.6万円／㎡ | 14件 |
| 孫代町 | 2,579万円 | 11.9万円／㎡ | 11件 |
| 富合町上杉 | 2,380万円 | 8.3万円／㎡ | 5件 |
| 富合町南田尻 | 3,072万円 | 11.2万円／㎡ | 9件 |
| 富合町古閑 | 3,100万円 | 13.0万円／㎡ | 5件 |
| 富合町国町 | 150万円 | 0.4万円／㎡ | 1件 |
| 富合町大町 | 2,679万円 | 11.2万円／㎡ | 21件 |
| 富合町小岩瀬 | 4,907万円 | 6.4万円／㎡ | 7件 |
| 富合町平原 | 2,400万円 | 3.2万円／㎡ | 2件 |
| 富合町廻江 | 2,250万円 | 10.2万円／㎡ | 9件 |
| 富合町御船手 | 400万円 | 1.2万円／㎡ | 1件 |
| 富合町志々水 | 3,063万円 | 14.4万円／㎡ | 11件 |
| 富合町新 | 1,897万円 | 9.1万円／㎡ | 3件 |
| 富合町木原 | 1,363万円 | 1.1万円／㎡ | 3件 |
| 富合町杉島 | 1,786万円 | 8.3万円／㎡ | 18件 |
| 富合町榎津 | 2,713万円 | 12.0万円／㎡ | 12件 |
| 富合町清藤 | 3,072万円 | 15.4万円／㎡ | 39件 |
| 富合町田尻 | 3,514万円 | 7.7万円／㎡ | 5件 |
| 富合町硴江 | 550万円 | 0.9万円／㎡ | 1件 |
| 富合町莎崎 | 1,077万円 | 4.0万円／㎡ | 3件 |
| 富合町菰江 | 700万円 | 0.9万円／㎡ | 1件 |
| 富合町釈迦堂 | 5,360万円 | 5.5万円／㎡ | 5件 |
| 島町 | 2,410万円 | 11.7万円／㎡ | 26件 |
| 川口町 | 612万円 | 1.3万円／㎡ | 6件 |
| 川尻 | 1,492万円 | 7.9万円／㎡ | 43件 |
| 平成 | 6,200万円 | 13.8万円／㎡ | 1件 |
| 平田 | 4,307万円 | 15.1万円／㎡ | 14件 |
| 幸田 | 2,195万円 | 9.6万円／㎡ | 18件 |
| 御幸木部 | 2,456万円 | 10.7万円／㎡ | 27件 |
| 御幸笛田 | 3,068万円 | 11.3万円／㎡ | 129件 |
| 御幸笛田町 | 3,700万円 | 18.5万円／㎡ | 2件 |
| 御幸西 | 2,632万円 | 13.0万円／㎡ | 19件 |
| 日吉 | 4,836万円 | 15.1万円／㎡ | 18件 |
| 江越 | 5,215万円 | 13.8万円／㎡ | 13件 |
| 流通団地 | 21,525万円 | 13.2万円／㎡ | 16件 |
| 浜口町 | 2,282万円 | 10.5万円／㎡ | 18件 |
| 海路口町 | 797万円 | 1.8万円／㎡ | 17件 |
| 無田口町 | 1,193万円 | 3.8万円／㎡ | 3件 |
| 田井島 | 6,862万円 | 20.6万円／㎡ | 55件 |
| 田迎 | 4,819万円 | 13.3万円／㎡ | 42件 |
| 田迎町大字田井島 | 3,633万円 | 13.4万円／㎡ | 3件 |
| 畠口町 | 813万円 | 1.0万円／㎡ | 8件 |
| 白石町 | 1,836万円 | 5.5万円／㎡ | 9件 |
| 白藤 | 2,402万円 | 10.9万円／㎡ | 44件 |
| 砂原町 | 2,015万円 | 10.1万円／㎡ | 22件 |
| 美登里町 | 1,610万円 | 2.4万円／㎡ | 2件 |
| 良町 | 2,981万円 | 14.1万円／㎡ | 123件 |
| 荒尾 | 3,480万円 | 17.3万円／㎡ | 5件 |
| 薄場 | 2,356万円 | 10.7万円／㎡ | 38件 |
| 薄場町 | 3,100万円 | 18.2万円／㎡ | 2件 |
| 護藤町 | 2,541万円 | 10.9万円／㎡ | 35件 |
| 近見 | 5,995万円 | 12.8万円／㎡ | 97件 |
| 近見町 | 7,100万円 | 5.9万円／㎡ | 1件 |
| 野口 | 3,089万円 | 14.8万円／㎡ | 68件 |
| 野田 | 2,565万円 | 8.2万円／㎡ | 24件 |
| 銭塘町 | 1,703万円 | 5.8万円／㎡ | 10件 |
| 馬渡 | 11,733万円 | 22.3万円／㎡ | 6件 |
| 鳶町 | 2,980万円 | 13.1万円／㎡ | 5件 |
熊本市南区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。