八幡の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市南区

八幡

八幡の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.3万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 八幡の住宅・戸建ての価格相場は、八幡の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八幡中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八幡の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.3万円/坪
  • 平米単価 11.0万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 100.2坪 (331.1㎡)
  • 延床面積 66.0坪 (218.2㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八幡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市南区八幡」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八幡」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八幡 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八幡の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価46.2万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。 八幡の住宅・戸建ての価格相場は、八幡の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 46.2万円/坪
    (前年 27.1万円/坪 前年対比 +70.5%
  • 平米単価 14.0万円/㎡
    (前年 8.2万円/㎡ 前年対比 +70.7%
  • 築年数 19.5年
    (前年 20.3年 前年対比 -3.9%
  • 駅距離 6.7分
    (前年 9.0分 前年対比 -25.6%
  • 専有面積 80.2坪 (265.0㎡)
    (前年 215.9坪 前年対比 -62.9%
  • 延床面積 76.4坪 (252.5㎡)
    (前年 87.7坪 前年対比 -12.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八幡の価格相場を見てみると、坪単価46.2万円/坪と前年の坪単価27.1万円/坪と比較して、+19.1万円70.5%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年80.2坪 (265.0㎡)と、前年215.9坪 (713.8㎡)から62.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年76.4坪 (252.5㎡)と、前年87.7坪 (290.0㎡)から12.9%低下しています。<

八幡 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八幡の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八幡の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八幡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八幡の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八幡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八幡 住宅・戸建て価格相場の推移

八幡の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八幡 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八幡 2,600万円 15.8万円/㎡ 川尻駅 6分
八幡 5,200万円 12.4万円/㎡ 川尻駅 8分
八幡 2,900万円 13.8万円/㎡ 川尻駅 6分
八幡 1,000万円 1.8万円/㎡ 川尻駅 8分
八幡 1,000万円 6.9万円/㎡ 川尻駅 12分
八幡 19,000万円 9.5万円/㎡ 川尻駅 6分
八幡 2,200万円 14.7万円/㎡ 川尻駅 10分
八幡 1,100万円 5.9万円/㎡ 川尻駅 14分
八幡 14,000万円 19.4万円/㎡ 川尻駅 5分
八幡 1,500万円 4.5万円/㎡ 川尻駅 5分
八幡 1,800万円 12.9万円/㎡ 川尻駅 13分
八幡 1,600万円 8.4万円/㎡ 川尻駅 5分
八幡 2,600万円 4.3万円/㎡ 川尻駅 16分
八幡 3,500万円 16.7万円/㎡ 川尻駅 4分
八幡 1,700万円 7.1万円/㎡ 川尻駅 6分
八幡 2,100万円 12.0万円/㎡ 川尻駅 10分
八幡 1,000万円 4.0万円/㎡ 川尻駅 13分
八幡 3,100万円 17.2万円/㎡ 川尻駅 4分
八幡 2,900万円 17.1万円/㎡ 川尻駅 9分
八幡 4,500万円 25.0万円/㎡ 川尻駅 4分
八幡 2,400万円 13.7万円/㎡ 川尻駅 11分
八幡 800万円 5.5万円/㎡ 川尻駅 6分
八幡 1,900万円 10.9万円/㎡ 川尻駅 9分
八幡 1,200万円 5.7万円/㎡ 川尻駅 13分
八幡 2,900万円 17.1万円/㎡ 川尻駅 9分
八幡 2,700万円 15.0万円/㎡ 川尻駅 9分
八幡 800万円 3.1万円/㎡ 川尻駅 19分
八幡 2,800万円 14.4万円/㎡ 川尻駅 13分
八幡 1,500万円 6.5万円/㎡ 川尻駅 12分
八幡 3,400万円 15.5万円/㎡ 川尻駅 16分
八幡 2,200万円 11.9万円/㎡ 川尻駅 9分
八幡 2,300万円 10.5万円/㎡ 川尻駅 14分
八幡 3,000万円 16.2万円/㎡ 川尻駅 11分
八幡 970万円 2.4万円/㎡ 川尻駅 11分
八幡 9,100万円 6.5万円/㎡ 川尻駅 6分

八幡 直近の取引データ

八幡の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市南区 八幡 [map]
川尻駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.8万円/㎡
2. 熊本県 熊本市南区 八幡 [map]
川尻駅 [map]
徒歩:8分 築:38年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:12.4万円/㎡
3. 熊本県 熊本市南区 八幡 [map]
川尻駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.8万円/㎡
4. 熊本県 熊本市南区 八幡 [map]
川尻駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.8万円/㎡
5. 熊本県 熊本市南区 八幡 [map]
川尻駅 [map]
徒歩:12分 築:30年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.9万円/㎡
6. 熊本県 熊本市南区 八幡 [map]
川尻駅 [map]
徒歩:6分 築:31年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:9.5万円/㎡
7. 熊本県 熊本市南区 八幡 [map]
川尻駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.7万円/㎡
8. 熊本県 熊本市南区 八幡 [map]
川尻駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.9万円/㎡
9. 熊本県 熊本市南区 八幡 [map]
川尻駅 [map]
徒歩:5分 築:16年 専有面積:720.0㎡ 延床面積:880.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:19.4万円/㎡
10. 熊本県 熊本市南区 八幡 [map]
川尻駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.5万円/㎡