糸魚川市の住宅・戸建て価格相場/新潟県

糸魚川市

糸魚川市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.4万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 糸魚川市の住宅・戸建ての価格相場は、糸魚川市の住宅・戸建ての取引事例607件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
糸魚川市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

糸魚川市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.4万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 40.4年
  • 駅距離 20.4分
  • 専有面積 100.2坪 (331.4㎡)
  • 延床面積 57.6坪 (190.4㎡)
  • 取引事例 607件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ607件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで糸魚川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県糸魚川市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「糸魚川市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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糸魚川市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

糸魚川市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.2万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 糸魚川市の住宅・戸建ての価格相場は、糸魚川市の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.2万円/坪
    (前年 9.4万円/坪 前年対比 -55.3%
  • 平米単価 1.3万円/㎡
    (前年 2.8万円/㎡ 前年対比 -53.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 12.5分 前年対比 -28%
  • 専有面積 174.4坪 (576.7㎡)
    (前年 108.7坪 前年対比 +60.4%
  • 延床面積 50.7坪 (167.5㎡)
    (前年 75.8坪 前年対比 -33.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 37件 前年対比 -91.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年糸魚川市の価格相場を見てみると、坪単価4.2万円/坪と前年の坪単価9.4万円/坪と比較して、-5.2万円55.3%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の37件から91.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.0分と、前年12.5分から28%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年174.4坪 (576.7㎡)と、前年108.7坪 (359.5㎡)から60.4%上昇しています。

糸魚川市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

糸魚川市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、糸魚川市の過去の取引データ2005/10から2025/08の607件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

糸魚川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

糸魚川市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、糸魚川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

糸魚川市 住宅・戸建て価格相場の推移

糸魚川市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

糸魚川市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一の宮 1,113万円 5.2万円/㎡ 17件
上刈 1,388万円 6.0万円/㎡ 34件
中央 2,089万円 5.8万円/㎡ 25件
京ケ峰 709万円 3.2万円/㎡ 22件
南寺島 3,367万円 6.1万円/㎡ 3件
南寺町 1,722万円 9.5万円/㎡ 19件
南押上 2,622万円 8.1万円/㎡ 9件
大字上出 25万円 0.1万円/㎡ 1件
大字上覚 437万円 0.9万円/㎡ 3件
大字上野 40万円 0.1万円/㎡ 1件
大字中宿 248万円 0.6万円/㎡ 4件
大字中川原新田 48万円 0.1万円/㎡ 4件
大字中浜 293万円 2.4万円/㎡ 3件
大字中谷内 160万円 0.6万円/㎡ 1件
大字中野 90万円 0.4万円/㎡ 2件
大字五十原 160万円 0.7万円/㎡ 1件
大字今村新田 873万円 3.9万円/㎡ 4件
大字北山 20万円 0.1万円/㎡ 1件
大字厚田 815万円 3.5万円/㎡ 4件
大字四ツ屋 715万円 1.6万円/㎡ 2件
大字土塩 96万円 0.1万円/㎡ 1件
大字外波 150万円 1.8万円/㎡ 1件
大字大和川 1,176万円 3.6万円/㎡ 18件
大字大工屋敷 220万円 0.6万円/㎡ 1件
大字大平 250万円 0.4万円/㎡ 1件
大字大平寺 800万円 2.7万円/㎡ 1件
大字大所 300万円 0.4万円/㎡ 1件
大字大沢 438万円 1.4万円/㎡ 6件
大字大王 2,070万円 1.6万円/㎡ 2件
大字大野 1,372万円 2.2万円/㎡ 19件
大字寺地 2,696万円 3.3万円/㎡ 18件
大字小滝 490万円 1.8万円/㎡ 1件
大字山口 400万円 2.2万円/㎡ 1件
大字山寺 60万円 0.9万円/㎡ 1件
大字島道 500万円 1.1万円/㎡ 3件
大字川島 81万円 0.3万円/㎡ 1件
大字川詰 120万円 0.4万円/㎡ 2件
大字市振 226万円 1.5万円/㎡ 5件
大字平 245万円 1.2万円/㎡ 4件
大字平牛 1,401万円 6.3万円/㎡ 7件
大字徳合 247万円 1.1万円/㎡ 3件
大字日光寺 319万円 1.6万円/㎡ 5件
大字木浦 296万円 1.2万円/㎡ 11件
大字東中 110万円 0.4万円/㎡ 2件
大字東塚 175万円 0.5万円/㎡ 2件
大字柱道 307万円 1.0万円/㎡ 3件
大字柵口 210万円 0.7万円/㎡ 1件
大字桂 1,310万円 5.6万円/㎡ 8件
大字梶屋敷 560万円 2.1万円/㎡ 7件
大字槙 232万円 0.6万円/㎡ 3件
大字歌 550万円 2.0万円/㎡ 1件
大字溝尾 161万円 0.5万円/㎡ 2件
大字滝川原 390万円 1.4万円/㎡ 3件
大字田中 350万円 0.8万円/㎡ 1件
大字田伏 1,099万円 4.8万円/㎡ 10件
大字田屋 770万円 1.9万円/㎡ 4件
大字田海 1,047万円 4.3万円/㎡ 18件
大字真光寺 272万円 0.6万円/㎡ 2件
大字竹ケ花 807万円 3.6万円/㎡ 10件
大字筒石 100万円 0.5万円/㎡ 1件
大字羽生 555万円 2.1万円/㎡ 2件
大字能生 1,094万円 5.7万円/㎡ 30件
大字能生小泊 359万円 3.6万円/㎡ 7件
大字蒲池 90万円 0.3万円/㎡ 4件
大字藤崎 300万円 1.0万円/㎡ 3件
大字藤後 1,015万円 1.9万円/㎡ 2件
大字西中 385万円 0.5万円/㎡ 2件
大字西谷内 348万円 2.2万円/㎡ 4件
大字越 80万円 0.4万円/㎡ 1件
大字道平 360万円 1.9万円/㎡ 1件
大字道明 429万円 1.9万円/㎡ 2件
大字釜沢 130万円 0.5万円/㎡ 1件
大字間脇 463万円 1.6万円/㎡ 3件
大字青海 389万円 1.7万円/㎡ 17件
大字須川 400万円 0.7万円/㎡ 1件
大字須沢 1,408万円 4.3万円/㎡ 32件
大字鬼伏 272万円 0.9万円/㎡ 4件
大字鬼舞 425万円 1.3万円/㎡ 2件
大町 1,714万円 4.8万円/㎡ 18件
寺島 4,781万円 6.1万円/㎡ 14件
寺町 2,160万円 5.2万円/㎡ 13件
押上 977万円 1.8万円/㎡ 9件
新鉄 58万円 0.6万円/㎡ 3件
本町 1,205万円 4.7万円/㎡ 6件
東寺町 2,412万円 9.8万円/㎡ 15件
1,800万円 7.4万円/㎡ 2件
桜木 2,100万円 10.5万円/㎡ 1件
横町 1,145万円 4.9万円/㎡ 40件
清崎 638万円 3.3万円/㎡ 6件
蓮台寺 863万円 3.7万円/㎡ 11件

糸魚川市 直近の取引データ

糸魚川市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 糸魚川市 押上 [map]
えちご押上ひすい海岸駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
2. 新潟県 糸魚川市 大字田伏 [map]
梶屋敷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20万円 単価:0.2万円/㎡
3. 新潟県 糸魚川市 横町 [map]
糸魚川駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:3.5万円/㎡
4. 新潟県 糸魚川市 上刈 [map]
糸魚川駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
5. 新潟県 糸魚川市 上刈 [map]
糸魚川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:70万円 単価:0.2万円/㎡
6. 新潟県 糸魚川市 大字青海 [map]
青海駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:480万円 単価:1.4万円/㎡
7. 新潟県 糸魚川市 大字木浦 [map]
能生駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:350万円 単価:2.9万円/㎡
8. 新潟県 糸魚川市 新鉄 [map]
糸魚川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:15万円 単価:0.1万円/㎡
9. 新潟県 糸魚川市 大字田伏 [map]
梶屋敷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:190万円 単価:0.9万円/㎡
10. 新潟県 糸魚川市 中央 [map]
糸魚川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.6万円/㎡