新潟市西区の住宅・戸建て価格相場/新潟県

新潟市西区

新潟市西区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.8万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 新潟市西区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市西区の住宅・戸建ての取引事例3,105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市西区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟市西区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.8万円/坪
  • 平米単価 9.9万円/㎡
  • 築年数 32.5年
  • 駅距離 17.2分
  • 専有面積 79.1坪 (261.5㎡)
  • 延床面積 49.9坪 (165.0㎡)
  • 取引事例 3,105件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,105件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市西区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市西区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市西区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新潟市西区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.1万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 新潟市西区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市西区の住宅・戸建ての取引事例125件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.1万円/坪
    (前年 30.0万円/坪 前年対比 +3.7%
  • 平米単価 9.4万円/㎡
    (前年 9.1万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.1分
    (前年 15.3分 前年対比 +5.2%
  • 専有面積 85.8坪 (283.6㎡)
    (前年 79.5坪 前年対比 +7.9%
  • 延床面積 59.5坪 (196.6㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 +31.1%
  • 取引事例 125件
    (前年 240件 前年対比 -47.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ125件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新潟市西区の価格相場を見てみると、坪単価31.1万円/坪と前年の坪単価30.0万円/坪と比較して、+1.1万円3.7%上昇しています。 取引事例は、2024年125件と前年の240件から47.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年85.8坪 (283.6㎡)と、前年79.5坪 (262.8㎡)から7.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年59.5坪 (196.6㎡)と、前年45.4坪 (150.1㎡)から31.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年31.1万円/坪 (9.4万円/㎡)と、前年30.0万円/坪 (9.1万円/㎡)から3.7%上昇しています。

新潟市西区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新潟市西区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市西区の過去の取引データ2005/10から2025/02の3,105件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市西区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市西区 住宅・戸建て価格相場の推移

新潟市西区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市西区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ときめき東 2,644万円 16.9万円/㎡ 18件
ときめき西 2,707万円 14.0万円/㎡ 27件
みずき野 2,079万円 9.3万円/㎡ 41件
上新栄町 1,576万円 8.6万円/㎡ 114件
中権寺 1,738万円 7.4万円/㎡ 8件
中野小屋 100万円 0.4万円/㎡ 2件
亀貝 3,506万円 14.8万円/㎡ 18件
五十嵐1の町 2,361万円 8.3万円/㎡ 42件
五十嵐2の町 2,123万円 6.6万円/㎡ 76件
五十嵐3の町中 625万円 2.7万円/㎡ 2件
五十嵐3の町北 613万円 2.6万円/㎡ 4件
五十嵐3の町南 1,200万円 3.3万円/㎡ 2件
五十嵐3の町東 1,177万円 4.7万円/㎡ 10件
五十嵐3の町西 1,285万円 7.7万円/㎡ 8件
五十嵐一の町 2,712万円 10.3万円/㎡ 17件
五十嵐三の町中 1,500万円 1.2万円/㎡ 1件
五十嵐三の町北 2,050万円 8.7万円/㎡ 4件
五十嵐三の町南 1,080万円 2.0万円/㎡ 2件
五十嵐三の町東 1,520万円 6.2万円/㎡ 5件
五十嵐三の町西 1,022万円 6.6万円/㎡ 6件
五十嵐中島 1,575万円 7.1万円/㎡ 119件
五十嵐二の町 3,513万円 10.9万円/㎡ 64件
五十嵐東 1,561万円 7.8万円/㎡ 78件
五十嵐西 942万円 4.4万円/㎡ 25件
保古野木 837万円 1.0万円/㎡ 3件
内野上新町 900万円 3.3万円/㎡ 6件
内野山手 2,383万円 9.6万円/㎡ 16件
内野戸中才 2,793万円 15.8万円/㎡ 15件
内野町 1,350万円 6.4万円/㎡ 29件
内野西 1,480万円 8.8万円/㎡ 40件
内野西が丘 2,619万円 14.5万円/㎡ 31件
善久 2,704万円 9.2万円/㎡ 48件
四ツ郷屋 4,424万円 2.9万円/㎡ 5件
坂井 2,438万円 12.0万円/㎡ 89件
坂井東 2,032万円 11.7万円/㎡ 132件
坂井砂山 1,737万円 7.2万円/㎡ 45件
大友 500万円 0.4万円/㎡ 1件
大学南 2,091万円 8.9万円/㎡ 52件
大野 2,087万円 7.4万円/㎡ 16件
大野町 1,239万円 6.1万円/㎡ 34件
寺地 1,770万円 10.5万円/㎡ 47件
寺尾 2,077万円 7.3万円/㎡ 18件
寺尾上 1,787万円 8.3万円/㎡ 97件
寺尾前通 2,195万円 13.1万円/㎡ 29件
寺尾北 1,722万円 12.7万円/㎡ 26件
寺尾台 2,883万円 11.9万円/㎡ 44件
寺尾朝日通 1,947万円 10.3万円/㎡ 11件
寺尾東 2,389万円 11.7万円/㎡ 71件
寺尾西 1,245万円 6.6万円/㎡ 106件
小新 2,763万円 11.9万円/㎡ 57件
小新南 6,920万円 13.9万円/㎡ 25件
小新大通 2,220万円 14.1万円/㎡ 24件
小新西 2,180万円 10.2万円/㎡ 34件
小見郷屋 190万円 0.6万円/㎡ 3件
小針 2,062万円 11.9万円/㎡ 195件
小針が丘 1,979万円 11.3万円/㎡ 12件
小針上山 3,434万円 8.8万円/㎡ 21件
小針南 2,125万円 13.8万円/㎡ 12件
小針南台 2,516万円 14.8万円/㎡ 16件
小針台 1,772万円 8.3万円/㎡ 22件
小針藤山 1,788万円 9.3万円/㎡ 17件
小針西 1,871万円 10.8万円/㎡ 30件
山崎 770万円 1.3万円/㎡ 2件
山田 9,042万円 16.1万円/㎡ 61件
平島 3,159万円 15.3万円/㎡ 35件
新中浜 1,440万円 7.2万円/㎡ 28件
新田 550万円 0.9万円/㎡ 2件
新通 2,324万円 16.0万円/㎡ 12件
新通南 2,907万円 16.2万円/㎡ 42件
新通西 1,825万円 8.0万円/㎡ 23件
曽和 70万円 0.4万円/㎡ 1件
有明町 2,224万円 9.5万円/㎡ 7件
木場 965万円 4.5万円/㎡ 8件
木山 1,431万円 1.7万円/㎡ 8件
東青山 6,376万円 13.9万円/㎡ 21件
松海が丘 1,419万円 8.6万円/㎡ 59件
松美台 2,385万円 12.6万円/㎡ 37件
板井 624万円 3.2万円/㎡ 5件
槇尾 3,321万円 9.4万円/㎡ 12件
流通センター 11,200万円 6.8万円/㎡ 11件
浦山 1,846万円 9.0万円/㎡ 76件
的場流通 4,833万円 4.6万円/㎡ 3件
真砂 1,632万円 8.8万円/㎡ 116件
神山 475万円 1.3万円/㎡ 2件
立仏 2,426万円 13.5万円/㎡ 30件
笠木 1,453万円 1.2万円/㎡ 3件
緒立流通 3,400万円 3.5万円/㎡ 1件
藤野木 510万円 1.3万円/㎡ 2件
西小針台 1,613万円 8.7万円/㎡ 47件
西有明町 1,490万円 7.9万円/㎡ 18件
谷内 300万円 0.6万円/㎡ 1件
赤塚 773万円 3.0万円/㎡ 10件
金巻 1,592万円 8.0万円/㎡ 24件
関屋堀割町 1,334万円 9.3万円/㎡ 11件
青山 5,060万円 13.3万円/㎡ 77件
青山新町 3,636万円 15.7万円/㎡ 14件
須賀 1,609万円 8.6万円/㎡ 8件
高山 655万円 0.9万円/㎡ 2件
鳥原 1,499万円 8.4万円/㎡ 95件
鳥原新田 1,465万円 7.7万円/㎡ 12件
黒鳥 2,139万円 1.3万円/㎡ 7件

新潟市西区 直近の取引データ

新潟市西区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市西区 小針台 [map]
小針駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:21.4万円/㎡
2. 新潟県 新潟市西区 みずき野 [map]
越後赤塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.7万円/㎡
3. 新潟県 新潟市西区 寺尾前通 [map]
寺尾駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.9万円/㎡
4. 新潟県 新潟市西区 五十嵐中島 [map]
内野西が丘駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.4万円/㎡
5. 新潟県 新潟市西区 大野町 [map]
小針駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.2万円/㎡
6. 新潟県 新潟市西区 五十嵐西 [map]
内野西が丘駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.4万円/㎡
7. 新潟県 新潟市西区 大学南 [map]
内野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:17.3万円/㎡
8. 新潟県 新潟市西区 寺尾 [map]
寺尾駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.0万円/㎡
9. 新潟県 新潟市西区 西小針台 [map]
寺尾駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.0万円/㎡
10. 新潟県 新潟市西区 青山 [map]
青山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.3万円/㎡