西有明町の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市西区

西有明町

西有明町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.3万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 西有明町の住宅・戸建ての価格相場は、西有明町の住宅・戸建ての取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西有明町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西有明町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.3万円/坪
  • 平米単価 7.9万円/㎡
  • 築年数 38.8年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 64.5坪 (213.3㎡)
  • 延床面積 38.6坪 (127.5㎡)
  • 取引事例 18件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西有明町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市西区西有明町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西有明町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西有明町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

西有明町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価49.6万円/坪、平米単価15.0万円/㎡です。 西有明町の住宅・戸建ての価格相場は、西有明町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.6万円/坪
    (前年 33.9万円/坪 前年対比 +46.3%
  • 平米単価 15.0万円/㎡
    (前年 10.3万円/㎡ 前年対比 +45.6%
  • 築年数 47.0年
    (前年 25.0年 前年対比 +88%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 14.7分 前年対比 +2%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 38.8坪 前年対比 -37.6%
  • 延床面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 -25.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年西有明町の価格相場を見てみると、坪単価49.6万円/坪と前年の坪単価33.9万円/坪と比較して、+15.7万円46.3%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年47.0年と、前年25.0年から88%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年15.0分と、前年14.7分から2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年24.2坪 (80.0㎡)と、前年38.8坪 (128.3㎡)から37.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年18.1坪 (60.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から25.2%低下しています。<

西有明町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西有明町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西有明町の過去の取引データ2005/10から2024/02の18件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西有明町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西有明町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西有明町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西有明町 住宅・戸建て価格相場の推移

西有明町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西有明町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西有明町 1,200万円 15.0万円/㎡ 小針駅 15分
西有明町 2,400万円 17.8万円/㎡ 小針駅 12分
西有明町 100万円 1.3万円/㎡ 小針駅 13分
西有明町 2,000万円 11.8万円/㎡ 小針駅 19分
西有明町 1,100万円 2.2万円/㎡ 青山駅 21分
西有明町 1,600万円 9.1万円/㎡ 小針駅 13分
西有明町 280万円 2.1万円/㎡ 小針駅 10分
西有明町 1,600万円 8.4万円/㎡ 小針駅 10分
西有明町 2,800万円 13.3万円/㎡ 小針駅 11分
西有明町 1,800万円 4.7万円/㎡ 小針駅 10分
西有明町 850万円 3.3万円/㎡ 小針駅 13分
西有明町 1,500万円 4.5万円/㎡ 小針駅 14分
西有明町 1,300万円 7.9万円/㎡ 小針駅 13分
西有明町 870万円 10.9万円/㎡ 小針駅 13分
西有明町 420万円 5.3万円/㎡ 小針駅 13分
西有明町 1,000万円 3.0万円/㎡ 小針駅 13分
西有明町 4,700万円 10.7万円/㎡ 小針駅 13分
西有明町 1,300万円 11.8万円/㎡ 小針駅 10分

西有明町 直近の取引データ

西有明町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市西区 西有明町 [map]
小針駅 [map]
徒歩:15分 築:47年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
2. 新潟県 新潟市西区 西有明町 [map]
小針駅 [map]
徒歩:12分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.8万円/㎡
3. 新潟県 新潟市西区 西有明町 [map]
小針駅 [map]
徒歩:13分 築:47年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:60.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.3万円/㎡
4. 新潟県 新潟市西区 西有明町 [map]
小針駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.8万円/㎡
5. 新潟県 新潟市西区 西有明町 [map]
青山駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.2万円/㎡
6. 新潟県 新潟市西区 西有明町 [map]
小針駅 [map]
徒歩:13分 築:21年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.1万円/㎡
7. 新潟県 新潟市西区 西有明町 [map]
小針駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:280万円 単価:2.1万円/㎡
8. 新潟県 新潟市西区 西有明町 [map]
小針駅 [map]
徒歩:10分 築:64年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.4万円/㎡
9. 新潟県 新潟市西区 西有明町 [map]
小針駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:13.3万円/㎡
10. 新潟県 新潟市西区 西有明町 [map]
小針駅 [map]
徒歩:10分 築:26年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.7万円/㎡