広島県の住宅・戸建て価格相場

広島県

広島県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.5万円/坪、平米単価15.9万円/㎡です。 広島県の住宅・戸建ての価格相場は、広島県の住宅・戸建ての取引事例47,369件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.5万円/坪
  • 平米単価 15.9万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 27.5分
  • 専有面積 78.4坪 (259.2㎡)
  • 延床面積 54.1坪 (178.8㎡)
  • 取引事例 47,369件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47,369件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「広島県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

広島県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価60.7万円/坪、平米単価18.4万円/㎡です。 広島県の住宅・戸建ての価格相場は、広島県の住宅・戸建ての取引事例583件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 60.7万円/坪
    (前年 55.6万円/坪 前年対比 +9.2%
  • 平米単価 18.4万円/㎡
    (前年 16.8万円/㎡ 前年対比 +9.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 15.8分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 80.9坪 (267.5㎡)
    (前年 77.0坪 前年対比 +5.1%
  • 延床面積 56.6坪 (187.1㎡)
    (前年 50.0坪 前年対比 +13.2%
  • 取引事例 583件
    (前年 3,253件 前年対比 -82.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ583件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年広島県の価格相場を見てみると、坪単価60.7万円/坪と前年の坪単価55.6万円/坪と比較して、+5.1万円9.2%上昇しています。 取引事例は、2025年583件と前年の3,253件から82.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年80.9坪 (267.5㎡)と、前年77.0坪 (254.7㎡)から5.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年56.6坪 (187.1㎡)と、前年50.0坪 (165.4㎡)から13.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年60.7万円/坪 (18.4万円/㎡)と、前年55.6万円/坪 (16.8万円/㎡)から9.2%上昇しています。

広島県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

広島県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島県の過去の取引データ2005/10から2025/08の47,369件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島県 住宅・戸建て価格相場の推移

広島県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
広島市中区 12,442万円 60.1万円/㎡ 1,779件
広島市東区 3,427万円 19.1万円/㎡ 2,110件
広島市南区 6,675万円 31.8万円/㎡ 2,195件
広島市西区 5,395万円 23.5万円/㎡ 2,803件
広島市安佐南区 3,485万円 19.0万円/㎡ 4,418件
広島市安佐北区 2,023万円 10.3万円/㎡ 3,406件
広島市安芸区 2,587万円 13.6万円/㎡ 1,509件
広島市佐伯区 3,118万円 16.8万円/㎡ 3,146件
呉市 2,412万円 11.3万円/㎡ 3,553件
竹原市 1,855万円 5.2万円/㎡ 299件
三原市 2,136万円 8.1万円/㎡ 1,339件
尾道市 2,000万円 8.1万円/㎡ 2,004件
福山市 2,707万円 10.6万円/㎡ 7,135件
府中市 1,957万円 7.3万円/㎡ 382件
三次市 1,845万円 6.0万円/㎡ 533件
庄原市 1,343万円 3.3万円/㎡ 329件
大竹市 2,130万円 10.7万円/㎡ 477件
東広島市 2,857万円 11.4万円/㎡ 3,673件
廿日市市 2,831万円 12.8万円/㎡ 2,949件
安芸高田市 1,333万円 3.1万円/㎡ 307件
江田島市 830万円 2.8万円/㎡ 341件
安芸郡府中町 3,724万円 22.9万円/㎡ 819件
安芸郡海田町 4,076万円 21.4万円/㎡ 499件
安芸郡熊野町 1,883万円 9.7万円/㎡ 495件
安芸郡坂町 7,656万円 15.6万円/㎡ 177件
山県郡安芸太田町 415万円 1.0万円/㎡ 73件
山県郡北広島町 1,223万円 2.6万円/㎡ 305件
豊田郡大崎上島町 591万円 1.5万円/㎡ 95件
世羅郡世羅町 995万円 2.9万円/㎡ 146件
神石郡神石高原町 484万円 1.5万円/㎡ 73件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岡山~三原) 2,680万円 10.5万円/㎡ 7,812件
JR山陽本線(三原~岩国) 4,442万円 21.0万円/㎡ 21,316件
JR三江線 2,288万円 8.3万円/㎡ 246件
JR芸備線 5,878万円 28.2万円/㎡ 8,695件
JR呉線 4,837万円 23.3万円/㎡ 13,481件
JR可部線 5,789万円 28.1万円/㎡ 10,224件
JR福塩線 2,660万円 10.1万円/㎡ 5,386件
井原線 1,761万円 7.0万円/㎡ 419件
アストラムライン 3,135万円 17.3万円/㎡ 3,225件
広電1号線(宇品線) 3,584万円 34.2万円/㎡ 43件
広電2号線(宮島線) 3,419万円 23.9万円/㎡ 212件
広電3号線 3,601万円 33.4万円/㎡ 40件
広電5号線(皆実線) 3,591万円 35.7万円/㎡ 53件
広電6号線(江波線) 3,486万円 32.8万円/㎡ 45件
広電7号線 4,788万円 41.1万円/㎡ 8件
広電8号線(横川線) 3,636万円 33.2万円/㎡ 44件
広電9号線(白島線) 4,800万円 40.9万円/㎡ 7件

広島県 直近の取引データ

広島県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市中区 南千田西町 [map]
御幸橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:40.0万円/㎡
2. 広島県 広島市中区 江波西 [map]
江波駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:41.3万円/㎡
3. 広島県 広島市中区 江波南 [map]
江波駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:36.0万円/㎡
4. 広島県 広島市中区 江波南 [map]
江波駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:36.0万円/㎡
5. 広島県 広島市中区 江波本町 [map]
江波駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:35.8万円/㎡
6. 広島県 広島市中区 江波南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:34.3万円/㎡
7. 広島県 広島市中区 江波南 [map]
広島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:710万円 単価:3.9万円/㎡
8. 広島県 広島市中区 鶴見町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,900万円 単価:84.8万円/㎡
9. 広島県 広島市中区 十日市町 [map]
広島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:35,000万円 単価:120.7万円/㎡
10. 広島県 広島市中区 八丁堀 [map]
広島駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:54.5万円/㎡