東根市の住宅・戸建て価格相場/山形県

東根市

東根市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.8万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 東根市の住宅・戸建ての価格相場は、東根市の住宅・戸建ての取引事例542件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東根市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東根市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.8万円/坪
  • 平米単価 7.2万円/㎡
  • 築年数 24.8年
  • 駅距離 19.8分
  • 専有面積 121.0坪 (400.0㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (164.0㎡)
  • 取引事例 542件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ542件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東根市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県東根市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東根市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東根市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東根市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.8万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 東根市の住宅・戸建ての価格相場は、東根市の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.8万円/坪
    (前年 27.7万円/坪 前年対比 +4%
  • 平米単価 8.7万円/㎡
    (前年 8.4万円/㎡ 前年対比 +3.6%
  • 築年数 16.7年
    (前年 25.5年 前年対比 -34.5%
  • 駅距離 19.1分
    (前年 19.2分 前年対比 -0.5%
  • 専有面積 141.2坪 (466.8㎡)
    (前年 89.3坪 前年対比 +58.1%
  • 延床面積 55.6坪 (184.0㎡)
    (前年 41.4坪 前年対比 +34.3%
  • 取引事例 25件
    (前年 50件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東根市の価格相場を見てみると、坪単価28.8万円/坪と前年の坪単価27.7万円/坪と比較して、+1.1万円4%上昇しています。 取引事例は、2023年25件と前年の50件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年16.7年と、前年25.5年から34.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.1分と、前年19.2分から0.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年141.2坪 (466.8㎡)と、前年89.3坪 (295.1㎡)から58.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年55.6坪 (184.0㎡)と、前年41.4坪 (136.8㎡)から34.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年28.8万円/坪 (8.7万円/㎡)と、前年27.7万円/坪 (8.4万円/㎡)から4%上昇しています。

東根市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東根市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東根市の過去の取引データ2005/10から2024/02の542件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東根市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東根市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東根市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東根市 住宅・戸建て価格相場の推移

東根市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東根市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくらんぼ駅前 3,250万円 7.5万円/㎡ 10件
一本木 2,199万円 9.2万円/㎡ 17件
三日町 2,282万円 10.7万円/㎡ 11件
下川原 2,850万円 11.8万円/㎡ 2件
中央 3,535万円 10.8万円/㎡ 17件
中央南 3,100万円 10.2万円/㎡ 2件
中央東 2,478万円 8.8万円/㎡ 16件
中央西 2,550万円 11.5万円/㎡ 3件
六田 777万円 3.8万円/㎡ 3件
四ツ家 1,819万円 8.2万円/㎡ 14件
大字中島新田 4,000万円 17.4万円/㎡ 1件
大字六田 1,400万円 0.7万円/㎡ 1件
大字島大堀 810万円 2.6万円/㎡ 4件
大字東根 2,259万円 6.0万円/㎡ 8件
大字板垣新田 2,218万円 8.1万円/㎡ 12件
大字沼沢 213万円 0.5万円/㎡ 4件
大字泉郷 390万円 0.7万円/㎡ 2件
大字猪野沢 525万円 0.6万円/㎡ 2件
大字神町 2,600万円 12.0万円/㎡ 8件
大字羽入 1,747万円 7.8万円/㎡ 25件
大字若木 1,682万円 5.5万円/㎡ 33件
大字荷口 175万円 0.4万円/㎡ 2件
大字藤助新田 58万円 0.6万円/㎡ 2件
大字蟹沢 2,129万円 6.8万円/㎡ 52件
大字観音寺 510万円 1.0万円/㎡ 1件
大字郡山 3,167万円 6.2万円/㎡ 3件
大字野川 1,073万円 2.6万円/㎡ 6件
大字野田 2,320万円 6.6万円/㎡ 12件
大字長瀞 458万円 1.0万円/㎡ 9件
大字関山 598万円 1.6万円/㎡ 5件
大林 2,061万円 9.8万円/㎡ 9件
宮崎 1,593万円 6.0万円/㎡ 12件
小林 2,713万円 10.2万円/㎡ 16件
本丸北 1,433万円 1.5万円/㎡ 3件
本丸南 555万円 1.7万円/㎡ 4件
本丸東 1,613万円 14.2万円/㎡ 4件
本丸西 1,800万円 5.1万円/㎡ 3件
本町 880万円 4.3万円/㎡ 2件
柏原 3,452万円 8.1万円/㎡ 13件
温泉町 1,490万円 4.6万円/㎡ 35件
白水 670万円 2.0万円/㎡ 4件
神町中央 1,435万円 5.4万円/㎡ 13件
神町北 2,258万円 9.2万円/㎡ 29件
神町南 1,632万円 5.7万円/㎡ 11件
神町東 1,524万円 6.6万円/㎡ 33件
神町西 2,771万円 9.6万円/㎡ 47件
羽入東 1,593万円 4.3万円/㎡ 3件
鷺ノ森 1,964万円 8.6万円/㎡ 14件

東根市 直近の取引データ

東根市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 東根市 大字板垣新田 [map]
神町駅 [map]
徒歩:23分 築:0年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.0万円/㎡
2. 山形県 東根市 神町西 [map]
神町駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:20.5万円/㎡
3. 山形県 東根市 大字沼沢 [map]
神町駅 [map]
徒歩:60分 築:43年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3万円 単価:0.0万円/㎡
4. 山形県 東根市 大字板垣新田 [map]
神町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:16.3万円/㎡
5. 山形県 東根市 温泉町 [map]
東根駅 [map]
徒歩:13分 築:29年 専有面積:840.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.0万円/㎡
6. 山形県 東根市 柏原 [map]
神町駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:320万円 単価:1.0万円/㎡
7. 山形県 東根市 柏原 [map]
神町駅 [map]
徒歩:29分 築:1年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:1.5万円/㎡
8. 山形県 東根市 大字蟹沢 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:1分 築:32年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:3.4万円/㎡
9. 山形県 東根市 大字蟹沢 [map]
東根駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
10. 山形県 東根市 さくらんぼ駅前 [map]
さくらんぼ東根駅 [map]
徒歩:6分 築:31年 専有面積:810.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:3.7万円/㎡