東置賜郡高畠町の住宅・戸建て価格相場/山形県

東置賜郡高畠町

東置賜郡高畠町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 東置賜郡高畠町の住宅・戸建ての価格相場は、東置賜郡高畠町の住宅・戸建ての取引事例200件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東置賜郡高畠町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東置賜郡高畠町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.5万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 32.5年
  • 駅距離 33.9分
  • 専有面積 167.3坪 (553.2㎡)
  • 延床面積 58.2坪 (192.4㎡)
  • 取引事例 200件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ200件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東置賜郡高畠町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県東置賜郡高畠町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東置賜郡高畠町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東置賜郡高畠町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東置賜郡高畠町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.1万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 東置賜郡高畠町の住宅・戸建ての価格相場は、東置賜郡高畠町の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.1万円/坪
    (前年 12.1万円/坪 前年対比 -57.9%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 3.6万円/㎡ 前年対比 -58.3%
  • 築年数 30.7年
    (前年 32.9年 前年対比 -6.7%
  • 駅距離 55.0分
    (前年 36.9分 前年対比 +49.1%
  • 専有面積 285.4坪 (943.3㎡)
    (前年 140.2坪 前年対比 +103.6%
  • 延床面積 57.7坪 (190.8㎡)
    (前年 50.2坪 前年対比 +14.9%
  • 取引事例 6件
    (前年 12件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東置賜郡高畠町の価格相場を見てみると、坪単価5.1万円/坪と前年の坪単価12.1万円/坪と比較して、-7万円57.9%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の12件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.7年と、前年32.9年から6.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年285.4坪 (943.3㎡)と、前年140.2坪 (463.3㎡)から103.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年57.7坪 (190.8㎡)と、前年50.2坪 (166.0㎡)から14.9%上昇しています。

東置賜郡高畠町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東置賜郡高畠町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東置賜郡高畠町の過去の取引データ2005/10から2024/02の200件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東置賜郡高畠町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東置賜郡高畠町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東置賜郡高畠町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東置賜郡高畠町 住宅・戸建て価格相場の推移

東置賜郡高畠町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東置賜郡高畠町 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字一本柳 1,435万円 4.3万円/㎡ 10件
大字三条目 2,400万円 6.5万円/㎡ 1件
大字上和田 283万円 0.7万円/㎡ 4件
大字上平柳 1,237万円 3.6万円/㎡ 6件
大字下和田 395万円 0.7万円/㎡ 4件
大字亀岡 920万円 1.1万円/㎡ 4件
大字二井宿 543万円 1.6万円/㎡ 3件
大字佐沢 450万円 1.1万円/㎡ 1件
大字元和田 515万円 0.5万円/㎡ 2件
大字入生田 1,055万円 1.5万円/㎡ 4件
大字塩森 40万円 0.2万円/㎡ 1件
大字夏茂 5,336万円 3.2万円/㎡ 5件
大字安久津 758万円 1.6万円/㎡ 17件
大字小其塚 80万円 0.1万円/㎡ 1件
大字山崎 2,465万円 8.5万円/㎡ 13件
大字時沢 150万円 0.2万円/㎡ 1件
大字根岸 823万円 2.0万円/㎡ 4件
大字泉岡 1,875万円 4.5万円/㎡ 4件
大字深沼 1,576万円 0.9万円/㎡ 5件
大字相森 1,526万円 5.4万円/㎡ 15件
大字石岡 3,723万円 2.2万円/㎡ 3件
大字福沢 2,278万円 4.8万円/㎡ 23件
大字竹森 327万円 0.9万円/㎡ 6件
大字糠野目 989万円 2.4万円/㎡ 10件
大字船橋 1,300万円 4.5万円/㎡ 2件
大字金原 317万円 0.6万円/㎡ 3件
大字露藤 600万円 0.5万円/㎡ 1件
大字馬頭 317万円 0.8万円/㎡ 3件
大字高畠 916万円 2.5万円/㎡ 41件
福沢南 2,650万円 2.9万円/㎡ 3件

東置賜郡高畠町 直近の取引データ

東置賜郡高畠町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 東置賜郡高畠町 大字小其塚 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:80万円 単価:0.1万円/㎡
2. 山形県 東置賜郡高畠町 大字夏茂 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:1.0万円/㎡
3. 山形県 東置賜郡高畠町 大字夏茂 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:910.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造、軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:130万円 単価:0.1万円/㎡
4. 山形県 東置賜郡高畠町 大字安久津 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:90分 築:7年 専有面積:820.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.2万円/㎡
5. 山形県 東置賜郡高畠町 大字石岡 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,200万円 単価:4.6万円/㎡
6. 山形県 東置賜郡高畠町 大字二井宿 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:120分 築:30年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:480万円 単価:1.3万円/㎡
7. 山形県 東置賜郡高畠町 大字上平柳 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:9.1万円/㎡
8. 山形県 東置賜郡高畠町 大字根岸 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:60分 築:28年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.9万円/㎡
9. 山形県 東置賜郡高畠町 大字福沢 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:9分 築:11年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.3万円/㎡
10. 山形県 東置賜郡高畠町 大字安久津 [map]
高畠駅 [map]
徒歩:60分 築:56年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.9万円/㎡