酒田市の住宅・戸建て価格相場/山形県

酒田市

酒田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.2万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 酒田市の住宅・戸建ての価格相場は、酒田市の住宅・戸建ての取引事例1,365件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
酒田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

酒田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.2万円/坪
  • 平米単価 4.6万円/㎡
  • 築年数 35.6年
  • 駅距離 31.2分
  • 専有面積 123.4坪 (407.9㎡)
  • 延床面積 56.4坪 (186.5㎡)
  • 取引事例 1,365件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,365件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで酒田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県酒田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「酒田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

酒田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

酒田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.4万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 酒田市の住宅・戸建ての価格相場は、酒田市の住宅・戸建ての取引事例67件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.4万円/坪
    (前年 16.2万円/坪 前年対比 +1.2%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 4.9万円/㎡ 前年対比 +2%
  • 築年数 32.9年
    (前年 32.6年 前年対比 +0.9%
  • 駅距離 28.7分
    (前年 26.9分 前年対比 +6.7%
  • 専有面積 115.3坪 (381.0㎡)
    (前年 99.8坪 前年対比 +15.5%
  • 延床面積 55.5坪 (183.6㎡)
    (前年 50.4坪 前年対比 +10.1%
  • 取引事例 67件
    (前年 91件 前年対比 -26.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年酒田市の価格相場を見てみると、坪単価16.4万円/坪と前年の坪単価16.2万円/坪と比較して、+0.2万円1.2%上昇しています。 取引事例は、2023年67件と前年の91件から26.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年115.3坪 (381.0㎡)と、前年99.8坪 (329.9㎡)から15.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年55.5坪 (183.6㎡)と、前年50.4坪 (166.7㎡)から10.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.4万円/坪 (5.0万円/㎡)と、前年16.2万円/坪 (4.9万円/㎡)から1.2%上昇しています。

酒田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

酒田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、酒田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,365件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

酒田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

酒田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、酒田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

酒田市 住宅・戸建て価格相場の推移

酒田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

酒田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 957万円 1.8万円/㎡ 13件
あきほ町 2,470万円 6.5万円/㎡ 10件
こあら 3,220万円 6.3万円/㎡ 10件
こがね町 1,598万円 5.8万円/㎡ 22件
みずほ 2,048万円 6.7万円/㎡ 16件
ゆたか 2,935万円 6.5万円/㎡ 12件
一番町 1,175万円 9.0万円/㎡ 4件
上安田 300万円 0.7万円/㎡ 1件
上安町 1,521万円 6.2万円/㎡ 31件
上本町 1,226万円 4.7万円/㎡ 7件
上野曽根 350万円 1.1万円/㎡ 1件
上青沢 200万円 0.3万円/㎡ 1件
上黒川 270万円 0.2万円/㎡ 1件
下安町 1,344万円 5.4万円/㎡ 9件
下青沢 63万円 0.1万円/㎡ 2件
両羽町 8,070万円 4.9万円/㎡ 9件
中北目 680万円 1.1万円/㎡ 1件
中央東町 58万円 0.6万円/㎡ 1件
中牧田 1,200万円 2.2万円/㎡ 1件
中町 1,110万円 5.3万円/㎡ 21件
中野俣 238万円 0.6万円/㎡ 6件
中野新田 2,100万円 1.0万円/㎡ 1件
中野目 235万円 0.2万円/㎡ 2件
丸沼 150万円 0.4万円/㎡ 1件
亀ケ崎 2,212万円 6.6万円/㎡ 85件
二番町 452万円 2.2万円/㎡ 5件
京田 5,719万円 3.1万円/㎡ 11件
住吉町 1,240万円 8.2万円/㎡ 5件
光ケ丘 626万円 3.2万円/㎡ 45件
入船町 1,805万円 7.2万円/㎡ 4件
刈穂 400万円 0.7万円/㎡ 1件
前川 560万円 0.6万円/㎡ 2件
勝保関 485万円 1.1万円/㎡ 2件
北今町 800万円 5.3万円/㎡ 2件
北俣 700万円 1.0万円/㎡ 4件
北千日町 1,038万円 4.6万円/㎡ 10件
北新橋 1,313万円 4.4万円/㎡ 23件
北新町 891万円 4.0万円/㎡ 16件
北沢 55万円 0.4万円/㎡ 2件
北浜町 3,400万円 1.8万円/㎡ 3件
北里町 1,050万円 6.4万円/㎡ 3件
北青沢 44万円 0.1万円/㎡ 1件
十里塚 1,855万円 1.5万円/㎡ 6件
千代田 310万円 1.5万円/㎡ 1件
千日町 1,231万円 5.2万円/㎡ 12件
千石町 1,731万円 6.6万円/㎡ 20件
升田 301万円 0.6万円/㎡ 4件
南千日町 400万円 1.5万円/㎡ 1件
南平沢 150万円 0.3万円/㎡ 1件
南新町 348万円 1.8万円/㎡ 13件
卸町 2,460万円 1.4万円/㎡ 4件
吉田 770万円 0.6万円/㎡ 3件
四ツ興野 909万円 3.4万円/㎡ 8件
土渕 490万円 1.3万円/㎡ 3件
地見興屋 50万円 0.1万円/㎡ 1件
坂野辺新田 757万円 1.9万円/㎡ 7件
堤町 193万円 1.6万円/㎡ 4件
大宮町 2,069万円 6.7万円/㎡ 29件
大島田 290万円 1.2万円/㎡ 1件
大川渡 231万円 0.2万円/㎡ 2件
大沼新田 150万円 0.2万円/㎡ 1件
大浜 1,993万円 2.0万円/㎡ 3件
大町 1,848万円 4.5万円/㎡ 16件
大蕨 230万円 0.2万円/㎡ 2件
字新町 120万円 0.7万円/㎡ 1件
字松原南 1,599万円 5.8万円/㎡ 17件
宮内 200万円 1.0万円/㎡ 1件
宮海 1,705万円 1.3万円/㎡ 14件
宮野浦 922万円 3.4万円/㎡ 22件
富士見町 1,420万円 7.1万円/㎡ 28件
寿町 434万円 5.1万円/㎡ 7件
小林 30万円 0.1万円/㎡ 1件
小泉 621万円 2.4万円/㎡ 8件
山元 100万円 0.4万円/㎡ 1件
山寺 491万円 1.1万円/㎡ 7件
山居町 1,621万円 3.4万円/㎡ 20件
山楯 3,300万円 1.6万円/㎡ 1件
山谷 40万円 0.5万円/㎡ 1件
岡島田 1,000万円 1.2万円/㎡ 1件
市条 419万円 1.1万円/㎡ 4件
幸町 3,384万円 5.4万円/㎡ 7件
広栄町 1,690万円 2.3万円/㎡ 5件
広野 2,184万円 3.0万円/㎡ 14件
御成町 495万円 3.4万円/㎡ 8件
新井田町 746万円 4.8万円/㎡ 14件
新堀 300万円 0.8万円/㎡ 2件
新橋 1,684万円 8.2万円/㎡ 52件
日の出町 2,230万円 4.4万円/㎡ 10件
日吉町 1,782万円 4.2万円/㎡ 16件
旭新町 898万円 3.3万円/㎡ 8件
曙町 1,373万円 5.6万円/㎡ 7件
木川 2,215万円 1.6万円/㎡ 2件
末広町 1,027万円 5.9万円/㎡ 10件
本川 270万円 0.6万円/㎡ 1件
本楯 552万円 2.2万円/㎡ 5件
本町 3,481万円 5.7万円/㎡ 8件
東両羽町 8,301万円 8.4万円/㎡ 5件
東中の口町 1,173万円 6.7万円/㎡ 15件
東大町 1,563万円 5.3万円/㎡ 45件
東栄町 699万円 4.2万円/㎡ 11件
東泉町 1,664万円 7.0万円/㎡ 45件
東町 2,710万円 3.4万円/㎡ 21件
松美町 817万円 0.9万円/㎡ 3件
栄町 535万円 3.1万円/㎡ 7件
楢橋 63万円 0.2万円/㎡ 2件
楯山 230万円 0.1万円/㎡ 1件
横代 520万円 0.3万円/㎡ 1件
泉町 4,150万円 4.6万円/㎡ 5件
法連寺 1,850万円 4.3万円/㎡ 2件
浜中 396万円 0.8万円/㎡ 10件
浜松町 6,000万円 3.0万円/㎡ 1件
浜田 1,612万円 3.4万円/㎡ 9件
漆曽根 430万円 0.6万円/㎡ 1件
生石 90万円 0.2万円/㎡ 1件
田沢 300万円 0.2万円/㎡ 1件
相生町 873万円 4.4万円/㎡ 10件
砂越 1,358万円 2.9万円/㎡ 18件
砂越緑町 623万円 2.0万円/㎡ 4件
竹田 803万円 1.2万円/㎡ 3件
米島 80万円 0.2万円/㎡ 2件
緑ケ丘 1,058万円 3.2万円/㎡ 24件
緑町 1,094万円 5.2万円/㎡ 14件
臼ケ沢 225万円 0.5万円/㎡ 2件
船場町 1,427万円 2.6万円/㎡ 10件
芹田 50万円 0.1万円/㎡ 1件
若原町 2,008万円 4.1万円/㎡ 11件
若宮町 927万円 3.3万円/㎡ 27件
若浜町 1,322万円 7.1万円/㎡ 11件
若竹町 1,328万円 5.7万円/㎡ 21件
草津 5万円 0.0万円/㎡ 1件
藤塚 390万円 1.0万円/㎡ 2件
西野町 1,362万円 4.7万円/㎡ 5件
観音寺 445万円 1.6万円/㎡ 8件
豊里 1,563万円 4.4万円/㎡ 18件
錦町 1,391万円 5.6万円/㎡ 49件
120万円 0.6万円/㎡ 1件
飛鳥 658万円 0.9万円/㎡ 12件
飯森山 380万円 1.5万円/㎡ 1件
駅東 1,255万円 5.7万円/㎡ 33件
高砂 857万円 3.6万円/㎡ 8件
高見台 1,565万円 5.1万円/㎡ 21件
鶴田 780万円 2.0万円/㎡ 1件
750万円 1.7万円/㎡ 4件
黒森 385万円 1.1万円/㎡ 5件

酒田市 直近の取引データ

酒田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 酒田市 上安町 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.7万円/㎡
2. 山形県 酒田市 亀ケ崎 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:19分 築:19年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:3.5万円/㎡
3. 山形県 酒田市 草津 [map]
南鳥海駅 [map]
徒歩:120分 築:61年 専有面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
4. 山形県 酒田市 新橋 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:15分 築:56年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.8万円/㎡
5. 山形県 酒田市 新橋 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡
6. 山形県 酒田市 千石町 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:26分 築:18年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.7万円/㎡
7. 山形県 酒田市 東泉町 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:17分 築:34年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.8万円/㎡
8. 山形県 酒田市 富士見町 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:20分 築:46年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:3.3万円/㎡
9. 山形県 酒田市 宮海 [map]
酒田駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:2.2万円/㎡
10. 山形県 酒田市 米島 [map]
南鳥海駅 [map]
徒歩:3分 築:60年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡