寒河江市の住宅・戸建て価格相場/山形県

寒河江市

寒河江市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.8万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 寒河江市の住宅・戸建ての価格相場は、寒河江市の住宅・戸建ての取引事例458件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
寒河江市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

寒河江市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.8万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 16.6分
  • 専有面積 141.4坪 (467.4㎡)
  • 延床面積 62.6坪 (207.0㎡)
  • 取引事例 458件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ458件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで寒河江市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県寒河江市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「寒河江市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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寒河江市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

寒河江市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.6万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 寒河江市の住宅・戸建ての価格相場は、寒河江市の住宅・戸建ての取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.6万円/坪
    (前年 11.2万円/坪 前年対比 +48.2%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 3.4万円/㎡ 前年対比 +47.1%
  • 築年数 29.7年
    (前年 35.7年 前年対比 -16.8%
  • 駅距離 16.2分
    (前年 15.5分 前年対比 +4.5%
  • 専有面積 124.1坪 (410.3㎡)
    (前年 142.9坪 前年対比 -13.2%
  • 延床面積 50.7坪 (167.5㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 +19.9%
  • 取引事例 18件
    (前年 22件 前年対比 -18.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年寒河江市の価格相場を見てみると、坪単価16.6万円/坪と前年の坪単価11.2万円/坪と比較して、+5.4万円48.2%上昇しています。 取引事例は、2023年18件と前年の22件から18.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.7年と、前年35.7年から16.8%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年50.7坪 (167.5㎡)と、前年42.3坪 (140.0㎡)から19.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.6万円/坪 (5.0万円/㎡)と、前年11.2万円/坪 (3.4万円/㎡)から48.2%上昇しています。

寒河江市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

寒河江市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、寒河江市の過去の取引データ2005/10から2024/02の458件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

寒河江市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

寒河江市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、寒河江市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

寒河江市 住宅・戸建て価格相場の推移

寒河江市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

寒河江市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 675万円 2.0万円/㎡ 4件
ほなみ 2,850万円 11.0万円/㎡ 2件
みずき 2,300万円 8.0万円/㎡ 3件
七日町 1,458万円 6.3万円/㎡ 6件
中央 2,838万円 6.8万円/㎡ 18件
中央工業団地 15,939万円 8.2万円/㎡ 10件
丸内 1,357万円 6.6万円/㎡ 7件
仲谷地 2,625万円 10.3万円/㎡ 4件
元町 1,378万円 6.4万円/㎡ 16件
八幡町 2,250万円 21.9万円/㎡ 4件
六供町 722万円 1.9万円/㎡ 8件
内ノ袋 2,450万円 10.5万円/㎡ 2件
南町 1,213万円 4.6万円/㎡ 9件
大字中郷 907万円 1.2万円/㎡ 6件
大字八鍬 1,236万円 1.4万円/㎡ 7件
大字宮内 80万円 0.7万円/㎡ 1件
大字寒河江 2,216万円 7.0万円/㎡ 97件
大字島 1,724万円 5.7万円/㎡ 25件
大字幸生 730万円 2.4万円/㎡ 1件
大字慈恩寺 379万円 0.5万円/㎡ 3件
大字日和田 500万円 0.3万円/㎡ 1件
大字日田 2,530万円 5.7万円/㎡ 9件
大字柴橋 2,141万円 5.4万円/㎡ 23件
大字清助新田 655万円 0.7万円/㎡ 2件
大字田代 30万円 0.0万円/㎡ 1件
大字白岩 744万円 2.7万円/㎡ 12件
大字箕輪 140万円 0.4万円/㎡ 1件
大字米沢 1,268万円 2.2万円/㎡ 4件
大字西根 1,988万円 5.6万円/㎡ 15件
大字谷沢 20万円 0.0万円/㎡ 1件
大字高屋 1,292万円 4.9万円/㎡ 27件
大字高松 220万円 0.8万円/㎡ 2件
小沼町 1,700万円 9.7万円/㎡ 1件
山岸町 735万円 2.8万円/㎡ 4件
幸田町 1,750万円 4.7万円/㎡ 4件
新山 1,782万円 2.5万円/㎡ 5件
新山町 1,969万円 8.1万円/㎡ 13件
末広町 990万円 3.0万円/㎡ 7件
本楯 2,045万円 3.8万円/㎡ 15件
本町 1,786万円 11.1万円/㎡ 14件
東新山町 1,733万円 8.1万円/㎡ 3件
栄町 1,123万円 3.1万円/㎡ 4件
石持町 320万円 0.9万円/㎡ 1件
緑町 2,017万円 8.2万円/㎡ 14件
船橋町 1,774万円 7.8万円/㎡ 8件
若葉町 970万円 4.7万円/㎡ 5件
落衣前 1,410万円 5.8万円/㎡ 6件
西根 1,061万円 4.2万円/㎡ 6件
西根北町 1,560万円 6.8万円/㎡ 5件
越井坂町 4,146万円 5.6万円/㎡ 7件
高田 5,600万円 10.1万円/㎡ 5件

寒河江市 直近の取引データ

寒河江市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 寒河江市 大字柴橋 [map]
西寒河江駅 [map]
徒歩:17分 築:26年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.5万円/㎡
2. 山形県 寒河江市 本町 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:6分 築:4年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.3万円/㎡
3. 山形県 寒河江市 八幡町 [map]
西寒河江駅 [map]
徒歩:4分 築:5年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.6万円/㎡
4. 山形県 寒河江市 六供町 [map]
西寒河江駅 [map]
徒歩:4分 築:52年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.2万円/㎡
5. 山形県 寒河江市 大字寒河江 [map]
西寒河江駅 [map]
徒歩:6分 築:32年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:1.8万円/㎡
6. 山形県 寒河江市 新山町 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:10.0万円/㎡
7. 山形県 寒河江市 七日町 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:17分 築:13年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.8万円/㎡
8. 山形県 寒河江市 大字西根 [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:27分 築:1年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:6.6万円/㎡
9. 山形県 寒河江市 大字八鍬 [map]
羽前高松駅 [map]
徒歩:9分 築:42年 専有面積:770.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:0.6万円/㎡
10. 山形県 寒河江市 (大字なし) [map]
寒河江駅 [map]
徒歩:30分 築:56年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.9万円/㎡