上山市の住宅・戸建て価格相場/山形県

上山市

上山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 上山市の住宅・戸建ての価格相場は、上山市の住宅・戸建ての取引事例306件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.9万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 37.2年
  • 駅距離 21.3分
  • 専有面積 133.1坪 (439.9㎡)
  • 延床面積 60.3坪 (199.3㎡)
  • 取引事例 306件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ306件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県上山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

上山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 上山市の住宅・戸建ての価格相場は、上山市の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.4万円/坪
    (前年 7.5万円/坪 前年対比 +12%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 +8.7%
  • 築年数 32.0年
    (前年 41.3年 前年対比 -22.5%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 22.5分 前年対比 -9.8%
  • 専有面積 75.8坪 (250.6㎡)
    (前年 107.9坪 前年対比 -29.7%
  • 延床面積 33.5坪 (110.7㎡)
    (前年 38.8坪 前年対比 -13.7%
  • 取引事例 9件
    (前年 16件 前年対比 -43.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年上山市の価格相場を見てみると、坪単価8.4万円/坪と前年の坪単価7.5万円/坪と比較して、+0.9万円12%上昇しています。 取引事例は、2023年9件と前年の16件から43.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.0年と、前年41.3年から22.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.3分と、前年22.5分から9.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.4万円/坪 (2.5万円/㎡)と、前年7.5万円/坪 (2.3万円/㎡)から12%上昇しています。

上山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の306件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上山市 住宅・戸建て価格相場の推移

上山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みはらしの丘 2,600万円 10.4万円/㎡ 1件
三上 442万円 0.5万円/㎡ 2件
三本松 773万円 2.4万円/㎡ 3件
下生居 987万円 0.9万円/㎡ 3件
中山 3,067万円 1.7万円/㎡ 3件
久保手 1,300万円 2.5万円/㎡ 1件
二日町 230万円 3.1万円/㎡ 1件
仙石 2,420万円 6.6万円/㎡ 4件
元城内 290万円 1.2万円/㎡ 1件
八日町 933万円 3.8万円/㎡ 3件
北町 1,450万円 7.7万円/㎡ 4件
北町本丁 1,000万円 3.9万円/㎡ 2件
十日町 3,358万円 3.7万円/㎡ 6件
南町 498万円 2.1万円/㎡ 5件
原口 350万円 0.3万円/㎡ 1件
四ツ谷 982万円 3.8万円/㎡ 11件
大石 1,058万円 3.1万円/㎡ 8件
宮脇 380万円 2.0万円/㎡ 4件
小倉 50万円 0.1万円/㎡ 1件
弁天 2,277万円 6.3万円/㎡ 21件
御井戸丁 2,350万円 8.8万円/㎡ 2件
新丁 300万円 0.6万円/㎡ 1件
新北浦 13,000万円 6.5万円/㎡ 1件
新湯 1,300万円 1.8万円/㎡ 2件
新町 427万円 2.0万円/㎡ 6件
旭町 931万円 4.3万円/㎡ 9件
朝日台 1,141万円 4.3万円/㎡ 20件
東町 1,354万円 5.3万円/㎡ 8件
松山 505万円 2.5万円/㎡ 8件
栄町 1,256万円 3.6万円/㎡ 5件
楢下 300万円 0.5万円/㎡ 1件
永野 880万円 0.8万円/㎡ 5件
沢丁 2,048万円 3.4万円/㎡ 4件
河崎 823万円 4.0万円/㎡ 12件
泉川 200万円 1.6万円/㎡ 1件
湯町 5,000万円 2.5万円/㎡ 1件
牧野 980万円 1.5万円/㎡ 1件
狸森 220万円 0.5万円/㎡ 1件
皆沢 573万円 0.6万円/㎡ 3件
相生 760万円 0.9万円/㎡ 1件
矢来 3,505万円 8.6万円/㎡ 14件
石崎 862万円 4.6万円/㎡ 8件
美咲町 1,559万円 5.9万円/㎡ 7件
菖蒲 150万円 0.2万円/㎡ 1件
葉山 1,050万円 1.4万円/㎡ 3件
蔵王 450万円 0.4万円/㎡ 1件
蔵王の森 9,800万円 4.9万円/㎡ 1件
藤吾 250万円 1.1万円/㎡ 1件
軽井沢 1,025万円 1.9万円/㎡ 2件
金瓶 948万円 3.1万円/㎡ 11件
金生 665万円 3.1万円/㎡ 6件
金生東 1,960万円 4.6万円/㎡ 5件
金生西 1,729万円 7.0万円/㎡ 12件
金谷 778万円 1.1万円/㎡ 4件
長清水 1,404万円 5.2万円/㎡ 17件
関根 2,345万円 21.1万円/㎡ 10件
阿弥陀地 350万円 0.4万円/㎡ 1件
須田板 140万円 0.7万円/㎡ 1件
高松 243万円 0.7万円/㎡ 6件
高野 640万円 1.6万円/㎡ 14件
鶴脛町 903万円 1.7万円/㎡ 4件

上山市 直近の取引データ

上山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 上山市 金瓶 [map]
茂吉記念館前駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:0.5万円/㎡
2. 山形県 上山市 高野 [map]
茂吉記念館前駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:0.6万円/㎡
3. 山形県 上山市 高野 [map]
茂吉記念館前駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.8万円/㎡
4. 山形県 上山市 四ツ谷 [map]
茂吉記念館前駅 [map]
徒歩:20分 築:39年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:470万円 単価:2.2万円/㎡
5. 山形県 上山市 新湯 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
6. 山形県 上山市 長清水 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:11.8万円/㎡
7. 山形県 上山市 葉山 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:24分 築:37年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
8. 山形県 上山市 石崎 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:6分 築:43年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:800万円 単価:2.9万円/㎡
9. 山形県 上山市 四ツ谷 [map]
茂吉記念館前駅 [map]
徒歩:19分 築:47年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.3万円/㎡
10. 山形県 上山市 栄町 [map]
かみのやま温泉駅 [map]
徒歩:8分 築:43年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:280万円 単価:1.1万円/㎡